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四川省成都市雙流區(qū)人民法院關(guān)于成都市雙流區(qū)花園路二段***號地下室-*層***號車位的公告

(****)川****執(zhí)****號

本院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(因競價自動延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣財產(chǎn)：

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

*.本院已委托登錄后查看對上述標的進行評估，上述標的的最終價格為*.*萬元。相關(guān)報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。

*.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)稅費部分，由買受人先行墊付，并在成交裁定送達買受人之日起十五日內(nèi)向本院申請退還，非因買受人自身原因確需延長退稅時間的，買受人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前向本院書面申請并寫明事實與理由，經(jīng)本院審查理由成立的，可以準許，但申請延長的次數(shù)不超過*次，延長的期限不超過**日)本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。

*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物開展拍賣咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作,司輔機構(gòu)提供代辦貸款、過戶及居間服務(wù)；熱線電話：***********(彭老師)。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒:法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行變賣。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

(一)負責(zé)執(zhí)行的人民法院；

(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織； (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行。委托代理人須在****年*月*日前向本院提交合法有效的證明(營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，并經(jīng)法院確認。未經(jīng)法院確認，競買活動視為報名人的競買行為。

優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應(yīng)于****年*月*日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果*分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲*分鐘，直至無人出價，該競價才有效。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應(yīng)價；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價高者得。

七、本次拍賣是以本院(****)川****執(zhí)****號執(zhí)行案件的名義啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上記載的當(dāng)事人地址等，在本次確定的拍賣日*日前已通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。

八、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：**********。

九、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在****年*月*日前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(戶名：成都市雙流區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，因此產(chǎn)生的費用及相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

十一、重要提示：

*．買受人只要未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

*.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

*. 買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，人民法院應(yīng)予支持。

十二、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示。

本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物開展拍賣咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作,司輔機構(gòu)提供代辦貸款、過戶及居間服務(wù)；熱線電話：***********(彭老師)。

淘寶咨詢電話：**********

監(jiān)督電話：***-********(不接受標的物咨詢)

法院咨詢電話：***-********

聯(lián)系地址：成都市雙流區(qū)正清路**號

成都市雙流區(qū)人民法院

二〇二五年五月二十三日