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【青島】青島市即墨區(qū)自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告即自然資告字〔2025〕10號(hào)
山東 青島 即墨區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-07 19:53:15
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青島市即墨區(qū)自然資源局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告 即自然資告字〔2025〕10號(hào)
信息來(lái)源:青島公共資源
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青島市即墨區(qū)自然資源局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告 即自然資告字〔****〕**號(hào) 經(jīng)青島市即墨區(qū)人民政府批準(zhǔn),青島市即墨區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓*宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 編號(hào) 土地位置 土地 面積 (**) 土地 用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型 出讓年限(年) 拍賣 起始價(jià) (萬(wàn)元) 競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元) 增價(jià)幅度 容積率 建筑密度 綠地率 ****-**-* 環(huán)秀街道天井山二路以東、安和五路以南、大廟山路以西、安和四路以北 ***** 一類工業(yè)用地 ≥*.* ≥ **% ≤**%(不小于**%) 電氣機(jī)械和器材制造、通用設(shè)備制造業(yè) ** **** **** **萬(wàn)元或者**萬(wàn)元的整數(shù)倍 注:拍賣地塊實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以及空間范圍,以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn),出讓地塊周邊配套情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 二、耕地開(kāi)墾費(fèi) 競(jìng)得人除繳納拍賣成交價(jià)款之外,****-**-*號(hào)地塊還需繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)***.****萬(wàn)元。 三、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入 上述地塊按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓。****-**-*號(hào)地塊根據(jù)青島市即墨區(qū)環(huán)秀街道辦事處出具的《關(guān)于出讓土地設(shè)置投資履約監(jiān)管協(xié)議的函》,準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為電氣機(jī)械和器材制造、通用設(shè)備制造業(yè)。競(jìng)得人競(jìng)得土地后,在簽訂《土地成交確認(rèn)書》前與青島市即墨區(qū)環(huán)秀街道辦事處簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》。 四、競(jìng)買資格要求 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或者其他組織,除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外,均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)。 土地出讓成交后,競(jìng)得人須按《成交確認(rèn)書》和《拍賣出讓須知》中的規(guī)定與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,若競(jìng)得人為非青島市即墨區(qū)工商注冊(cè)地的法人和其他組織,還須自土地成交之日起**日內(nèi)在青島市即墨區(qū)內(nèi)成立獨(dú)立法人資格公司(全資子公司),再由新公司與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。 五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓設(shè)起始價(jià),不設(shè)底價(jià),采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,但競(jìng)買報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)時(shí)除外。 六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于****年*月**日**時(shí)(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),下同),在青島市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)點(diǎn)擊“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入‘網(wǎng)上交易’”進(jìn)行。 七、競(jìng)買人可于****年*月*日*時(shí)至****年*月**日**時(shí),登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料,并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。 八、競(jìng)買人可于****年*月**日*時(shí)至****年*月**日**時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年*月**日**時(shí)。競(jìng)買人與繳納競(jìng)買保證金的繳款人名稱須一致。 競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金后,在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限。 九、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求,詳見(jiàn)《青島市即墨區(qū)自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》(以下簡(jiǎn)稱:拍賣出讓文件)和《青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》等資料。競(jìng)買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。 十、競(jìng)買資格審查 本次土地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)買人資格后審制度,詳見(jiàn)拍賣出讓文件。 十一、其他需要公告的事項(xiàng) (一)競(jìng)買人須持有數(shù)字證書(**),方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),申請(qǐng)參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競(jìng)買人可通過(guò)電話(****-********)聯(lián)系咨詢申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(**)的相關(guān)事宜,數(shù)字證書(**)的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書(**)的辦理指南》。 (二)拍賣出讓活動(dòng)不接受除通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買申請(qǐng)以外(如電話、郵寄、書面、口頭等)其他形式的申請(qǐng)。 (三)競(jìng)買人可根據(jù)需要,自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊。 (四)本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,出讓人將在《青島日?qǐng)?bào)》發(fā)布補(bǔ)充公告,屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。 (五)競(jìng)得人須按照約定的土地用途利用土地,不得擅自改變。若需要改變土地用途的,由出讓人收回建設(shè)用地使用權(quán)后重新組織出讓活動(dòng)。 十二、聯(lián)系電話 業(yè)務(wù)咨詢電話:****-******** 數(shù)字證書(**)青島市受理點(diǎn):青島市市北區(qū)鎮(zhèn)江路**號(hào)-* (青島**) 數(shù)字證書(**)聯(lián)系電話:****-******** 青島市即墨區(qū)自然資源局 ****年*月*日
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