| 交易條件 |
| 掛牌開始日期 |
****-**-** |
| 掛牌公告期 |
**個工作日 |
| 是否自動延牌 |
否 |
| 價款支付方式 |
一次性支付價款支付要求：受讓方應在《債權轉讓協(xié)議》簽訂且生效之日起*個工作日內(nèi)付清全部交易價款。 |
| 優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權 |
是(放棄或不涉及) |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
*.根據(jù)登錄后查看出具的《登錄后查看(有限合伙)、登錄后查看(有限合伙)、登錄后查看(有限合伙)擬轉讓不良資產(chǎn)項目涉及的登錄后查看的債權資產(chǎn)價值分析報告》(國策評字***[****]*********號)顯示： (*)截至分析基準日****年*月**日，債權資產(chǎn)合計*,***,***,***.**元，其中:本金*,***,***,***.**元，資金占用費用為***,***,***.**元(因該債權屬于不良債權,轉讓方已于****年*月**日申請執(zhí)行且法院于****年*月受理執(zhí)行，故本次債權評估利息、資金占用費等暫計算至****年*月**日)，延遲利息律師費、公證費、保險費等費用合計*,***,***.**元。 (*)質(zhì)押物情況：質(zhì)押物為登錄后查看與登錄后查看的***%股權，轉讓方對上述質(zhì)押享有優(yōu)先受償權。 (*)抵押物情況：抵押合同所涉及抵押物為武漢新長江香榭東沙項目*號樓與*號住宅物業(yè)***套、面積*****.**平方米，商業(yè)*套、面積****.**平方米，轉讓方對上述抵押物享有優(yōu)先受償權。 (*)項目存在應付未付工程款和欠繳稅款，該部分法定優(yōu)先受償優(yōu)先于債權，分析報告未獲取具體法定優(yōu)先受償金額。具體詳見分析報告(國策評字***[****]*********號)。 *.本次債權轉讓將按照現(xiàn)狀進行公開轉讓，債權現(xiàn)狀包括但不限于標的債權的債權本金、權屬狀態(tài)、法律狀態(tài)、實際使用狀況、債權文件的狀態(tài)以及標的債權及其從權利可能或?qū)嶋H存在的瑕疵和風險等。 *.意向受讓方應當對債權進行充分的盡職調(diào)查，了解債權的具體現(xiàn)狀、存有瑕疵和實際價值，并對標的資產(chǎn)的價值以及受讓后可能存在的風險進行評估后方可參加受讓。轉讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心不對標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵作任何擔保。 *.意向受讓方的應價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心主張任何抗辯，不能以此為由拒付成交價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務。 *.受讓方付清交易價款后，轉讓方按項目現(xiàn)狀移交相關債權文件，受讓方不得以轉讓標的存在轉讓方已披露或未披露的瑕疵為由拒絕接收相關債權文件。轉讓方按現(xiàn)狀整體移交相關債權文件視為轉讓標的的交付，受讓方因債權項下資產(chǎn)存在瑕疵問題與第三方產(chǎn)生爭議的，由受讓方自行處理。轉讓標的的風險自移交之日起轉移給受讓方。 *.其他披露事項詳見《債權轉讓協(xié)議》(范本)、《登錄后查看(有限合伙)、登錄后查看(有限合伙)、登錄后查看(有限合伙)擬轉讓不良資產(chǎn)項目涉及的登錄后查看的債權資產(chǎn)價值分析報告》(國策評字***[****]*********號)、《廣東省東莞市中級人民法院民事裁定書》((****)粵 ** 民初 *** 號之二民事裁定書)、《廣東省高級人民法院民事裁定書》((****)粵民終****號 )等文件。 特別提示：轉讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
一、受讓須知： *.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶交納交易保證金人民幣****萬元(以到賬為準)。 *.*意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金(或誠意金)在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 *.*本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價款的收付)： 賬戶名稱：登錄后查看 賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。 *.廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《債權轉讓協(xié)議》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡競價方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的通知簽訂《債權轉讓協(xié)議》。 *.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 *.*受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶(用于收取服務費用)： 賬戶名稱：登錄后查看 賬 號：************************ 開 戶 行：登錄后查看 *.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。 二、受讓方應履行的義務： *.受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。 *.受讓方應在《債權轉讓協(xié)議》簽訂且生效之日起*個工作日內(nèi)付清全部交易價款。 *.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《債權轉讓協(xié)議》在內(nèi)的文件。 *.交易雙方依照有關法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔與本次債權轉讓有關的任何稅費。轉讓標的自交付之日起所發(fā)生的為實現(xiàn)轉讓債權價值和彌補債權缺陷和瑕疵所發(fā)生的費用，包括但不限于過戶費用、物業(yè)管理費、保管費、水電欠費及訴訟費等均由受讓方承擔。 *.意向受讓方在遞交受讓申請時，需提供書面承諾，承諾內(nèi)容詳見《承諾函》。 |
| 處置方案 |
| 組織交易方式 |
網(wǎng)絡競價【報價方式：多次報價】 |
| 報價方式 |
多次報價 |
| 處置方案 |
每個標的單獨征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 |
| 是否需要登記審核 |
是 |
| 受讓方資格條件 |
符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 |
不允許 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 |
不允許 |
| 保證金交納規(guī)則 |
| 收取方案 |
本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為********元 |
| 交納時間 |
交易機構受讓登記后交納保證金 |
| 交納截止時間要求 |
掛牌截止日**:**前(以銀行到賬時間為準) |
| 交納方式 |
銀行轉賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：登錄后查看 賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 轉賬備注：***************-*+保證金 |
| 保證內(nèi)容 |
(*)報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉讓方和本所簽署《成交確認書》，并按照約定向本所支付交易服務費。 (*)受讓方應按交易規(guī)則的約定與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 |
| 處置方法 |
*.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結算操作細則》執(zhí)行。*.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起*個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。*.項目設置誠意金的，按如下處置方式：(*)誠意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心同意，不得無故申請退還。(*)意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起*個工作日內(nèi)無息返還相關主體。(*)意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關約定自動轉為資產(chǎn)交易價款。 |
