拍賣公告
江西省上饒市廣豐區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在江西省上饒市廣豐區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(登錄后查看；戶名：江西省上饒市廣豐區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物:
標(biāo)的物位于上饒市玉山縣冰溪鎮(zhèn)人民北大道北路 ** 號汽運大廈第三層商鋪。
本院依法作出(****)贛****執(zhí)恢**號執(zhí)行裁定書拍賣位于上饒市玉山縣冰溪鎮(zhèn)人民北大道北路 ** 號汽運大廈第三層(證號：玉房權(quán)證玉山縣字第 ************ 號)。
起拍價: *,***,***元 保證金:***,***元 增加幅度:**,***元
拍賣標(biāo)的為坐落于上饒市玉山縣冰溪鎮(zhèn)人民北大道北路 ** 號汽運大廈第三層(證號：玉房權(quán)證玉山縣字第 ************ 號),用途為商業(yè)用房，房屋建筑面積***.*㎡，房屋未騰空，有租賃。
特別注意：本房產(chǎn)暫未騰空，有租賃，存在一定時間內(nèi)不能交付的風(fēng)險，請買受人知曉。如該拍賣品在拍賣成功后**日內(nèi)不能騰空，本拍品可全額退回房款及保證金。如買受人不愿退款，則視為買受人愿意承擔(dān)(接受)較長的房產(chǎn)交付時間，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
上述內(nèi)容及拍賣照片僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評估價格不包含交易中應(yīng)繳納的各項費用(含稅費)，在拍賣成交后應(yīng)繳納的各項費用(含稅費)由交易雙方根據(jù)國家法律法規(guī)各自承擔(dān)(有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管處、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。買受方應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費或其他應(yīng)繳費用根據(jù)相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天**時止接受咨詢和看樣，請在工作日內(nèi)周一至周五有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣請與本院預(yù)約。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。
八、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶單位：上饒市廣豐區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看 ；銀行帳號：************ **** ***)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進行二次拍賣，本次為第二次拍賣。
十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法違規(guī)行為，可如實舉報。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********(湯)工作時間接打
監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
上饒市廣豐區(qū)人民法院
****年*月*日
