云南省洱源縣人民法院關(guān)于元江縣元磨高速公路元江收費站南側(cè)(元江縣高橋居住小區(qū)二期)* 幢***室不動產(chǎn)的競買公告
云南省洱源縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在云南省洱源縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：洱源縣人民法院)進(jìn)行第一次公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
案號：(****)云****執(zhí)恢**號
一、拍賣標(biāo)的：
李某某單獨所有的位于玉溪市元江縣元磨高速公路元江收費站南側(cè)(元江縣高橋居住小區(qū)二期)* 幢*** 室不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：云(****)元江縣不動產(chǎn)權(quán)第****** 號。
(一)標(biāo)的物情況：
該標(biāo)的物位于云南省玉溪市元江縣元磨高速公路元江收費站南側(cè)(元江縣高橋居住小區(qū)二期)* 幢*** 室，精裝修，建筑類型為高層住宅，南北朝向，戶型布局為*室* 廳*廚*衛(wèi)*陽臺，房屋性質(zhì)： 市場化商品房，不動產(chǎn)單元號：****************************，規(guī)劃用途為住宅，房屋總層為**層，該標(biāo)的物位于第*層，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，建筑面積為***.**㎡，土地剩余使用年限為**.**年。
(二)瑕疵說明：該標(biāo)的物無抵押，有查封，且于評估基準(zhǔn)日(****年*月**日)存在欠繳****年*月*日至****年**月**日物業(yè)管理費****.**元，實際情況買受人自行咨詢承擔(dān)。該標(biāo)的以現(xiàn)狀移交拍賣，標(biāo)的物存在的已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的及未發(fā)現(xiàn)的瑕疵均由買受人承擔(dān)，實際情況以買受人實地確認(rèn)為準(zhǔn)。對于是否能夠辦理過戶手續(xù)請意向競買人咨詢當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記部門，拍賣標(biāo)的物是否能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)存在不確定性，本院不承擔(dān)責(zé)任。本次拍賣不包括房產(chǎn)中由權(quán)利人配備的家具，可移動電器，機械設(shè)備及債權(quán)債務(wù)，特許經(jīng)營權(quán)、與該房地產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)。
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：***-*******。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進(jìn)行舉報，法院舉報電話：****-*******。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-***-****或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，由出賣方繳納的相關(guān)稅費需由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納(到賬為準(zhǔn))，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：洱源縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。填寫交款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)恢**號、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：洱源縣人民法院
詳細(xì)信息可在“云南省洱源縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) ”上查詢。
洱源縣人民法院
二〇二五年五月七日
