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南昌市西湖區(qū)人民法院關(guān)于九江縣淵明大道以東、瑞城路以西緣壹四季春暉5棟商鋪113號(hào)(第一次拍賣(mài))的公告
江西 南昌 西湖區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-05-28 19:57:04
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詳情內(nèi)容

競(jìng)買(mǎi)公告

江西省南昌市西湖區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)九江縣淵明大道以東、瑞城路以西緣壹四季春暉*棟商鋪***號(hào)的公告(第一次拍賣(mài)公告)

南昌市西湖區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在南昌市西湖區(qū)人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(****.**.***/****)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣(mài)標(biāo)的:九江縣淵明大道以東、瑞城路以西緣壹四季春暉*棟商鋪***號(hào)。具體情況詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查表及評(píng)估報(bào)告或詢(xún)價(jià)報(bào)告。

起拍價(jià):******元,保證金:*****元,增價(jià)幅度:****元。

二、咨詢(xún)時(shí)間與方式:自****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日休息除外)接受咨詢(xún)。(咨詢(xún)電話:****-********)

本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍,亦不收取任何相關(guān)競(jìng)買(mǎi)費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。對(duì)于委托第三方機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由委托競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),本院概不負(fù)責(zé)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意競(jìng)拍的,擾亂司法拍賣(mài)秩序的,本院將視情況對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本院僅依原始權(quán)屬證書(shū)登記面積予以過(guò)戶,若標(biāo)的物存在其他自建、添附等情況,權(quán)屬登記不屬于本院協(xié)助范圍,需買(mǎi)受人自行詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。行政主管部門(mén)有權(quán)對(duì)違法建筑采取限期改正、限期拆除、沒(méi)收等處罰措施。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎考慮購(gòu)買(mǎi)。

本標(biāo)的物地址為不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)登記地址,是否存在因街道、社區(qū)等相關(guān)部門(mén)為管理或其他需要對(duì)門(mén)牌號(hào)等名稱(chēng)進(jìn)行變更或重新編排情況,請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān),上述一切可能存在的稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún);

辦理權(quán)屬變更過(guò)程中,本應(yīng)由原所有權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi),該部分稅費(fèi)可由買(mǎi)受人先行墊付,自買(mǎi)受人簽收本案過(guò)戶法律文書(shū)次日起**日內(nèi)向本院書(shū)面申請(qǐng)退還,逾期未向本院申請(qǐng)或未提交完整材料,將視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)、放棄退還,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。(注:買(mǎi)受人申請(qǐng)法院退還墊付上述稅款(費(fèi)),需提供以出賣(mài)方名義開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,并且在稅收繳款書(shū)中注明房產(chǎn)坐落地址信息,信息需與本拍賣(mài)公告一致。)標(biāo)的物可能存在的稅費(fèi)由意向競(jìng)買(mǎi)人自行向標(biāo)的物所在地的稅務(wù)主管部門(mén)咨詢(xún);依據(jù)稅法規(guī)定,由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān),對(duì)于沒(méi)有明確規(guī)定的,由買(mǎi)受人自理

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:

*、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人:無(wú)。

*、已通知雙方當(dāng)事人。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣(mài)余款請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在****年*月*日前繳入法院指定賬戶【戶名:南昌市西湖區(qū)人民法院;開(kāi)戶銀行:登錄后查看;賬號(hào):********************】。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金,由原買(mǎi)受人承擔(dān),從保證金中扣除,不足部分繼續(xù)追繳;悔拍后重新拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

尾款逾期未繳納至指定賬戶系統(tǒng)將自動(dòng)視為悔拍,如因第三方貸款、放款等原因造成的逾期繳納尾款后果由買(mǎi)受人承擔(dān),請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人注意尾款繳納期限并衡量自身經(jīng)濟(jì)能力謹(jǐn)慎考慮購(gòu)買(mǎi)!

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額整理頁(yè)面,僅供參考,實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢(xún)銀行,以各銀行告知為準(zhǔn):

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

京東技術(shù)咨詢(xún):***-***-****

法院咨詢(xún)電話: ****-********(羅法官)

江西省南昌市西湖區(qū)人民法院

二〇二五年五月二十八日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書(shū)制作單位:19352828043
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