特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中寫明的拍賣輔助機構，網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構以外的其他中介機構，請競買人務必對中介機構以法院名義進行收費的行為提高警惕，切勿上當受騙。
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
拍賣公告
重慶市銅梁區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在重慶市銅梁區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址:登錄后查看，戶名：重慶市銅梁區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、 拍賣標的：重慶市銅梁區(qū)巴川街道龍門街***號(陽光雅舍)*棟**-*房屋及室內部分家具家電。
標的物情況：標的物位于重慶市銅梁區(qū)巴川街道龍門街***號(陽光雅舍)*棟**-*，小區(qū)名稱為“陽光雅舍”，房屋建筑面積為**.**平方米，套內建筑面積為**.**平方米，所在大樓總樓層**層(地上**層，地下*層)，該標的位于第**層，戶型為*室*廳*廚*衛(wèi)，平層。房屋用途為成套住宅，土地使用權類型為出讓，鋼筋混凝土結構，室內裝飾裝修情況及家具家電明細詳見評估報告。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵拍賣人不承擔責任，請各競買人自行了解。
評估價：**.**萬元，起拍價：**.****萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由輝昱和拍安排。登錄后查看聯(lián)系電話：***-********、***-***-****，或登錄輝昱和拍網站自助預約：登錄后查看，或關注“輝昱和拍”微信公眾號預約。
特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。
重要提醒：*、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、輝昱和拍及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認；*、拍賣成交后，請買受人及時與司法拍賣輔助機構輝昱和拍聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。
三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現場報名。
多人聯(lián)合參與競買的應于競價程序開始*日前向重慶市銅梁區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經法院確認后方能進行聯(lián)合競買。
買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式
*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
*、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
*、悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
六、特別提示
*、本次拍賣標的物有抵押、已查封，現空置。已經依法通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人。
*、本次拍賣標的物包含室內裝飾裝修價值及室內部分家具家電，其中家具家電僅包含評估報告中《家具家電明細表》中所列有價值標的，標的物的數量、規(guī)格型號、生產廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準)。本院不負責本批標的物的使用性能、安全性能、搬運、拆卸，在搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由買受人自負，本院不提供相關的說明書及票據等資料，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。
*、據輝昱和拍工作人員在物業(yè)處了解到，本次拍賣標的物自****年*月*日-****年*月**日欠物業(yè)費****元、****年**月*日-****年**月**日二次供水電費**元，合計****元。具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解。
*、據輝昱和拍工作人員現場勘查時發(fā)現，室內房間墻布有污漬、餐桌表面有凹陷等情況，請競買人務必實地看樣了解，若后續(xù)需要修復而產生的費用由買受人自行承擔。
*、本次拍賣標的按現狀拍賣，供水、供電、供氣及相關情況(含瑕疵情況)由買受人自行了解并負責處理，建議買受人現場查看標的物。
*、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。
*、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。
*、標的物移交時可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行了解并承擔。
*、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院及拍賣人不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
**、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始前七日與本院聯(lián)系。
**、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
**、與本標的有關的人員(案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實舉報。
**、法院有權暫緩、中止或撤回拍賣。
**、標的權屬轉移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規(guī)承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。
**、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及淘寶網拍平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣成交的，本標的物競得者(以下稱買受人)原凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結束后**小時內解凍。保證金凍結期間不計利息,保證金解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準。拍賣余款由競得者在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市銅梁區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看；賬號：*********************)。
**、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
網上報名咨詢電話：淘寶網司法拍賣客服專線：***-***-****
輝昱和拍咨詢電話：***-********、***-***-****
輝昱和拍自助預約網站：登錄后查看
重慶市銅梁區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
重慶市銅梁區(qū)人民法院監(jiān)督舉報電話：***-********
重慶市銅梁區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)巴川街道辦事處白龍大道法建路***號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
附：評估報告、執(zhí)行裁定書
重慶市銅梁區(qū)人民法院
二〇二五年六月二十日
