雷山縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在雷山縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：雷山縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/****/**—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
特別提示：該標的物位于凱里市中博奧斯卡酒吧巷子入口***米處(烙享小吃店/老地方烙鍋)，有租賃，整個門面分隔成大小兩個門面，具體面積未測量，大門面為烙享小吃店，小門面為老地方烙鍋，烙享小吃店租期為****年*月*日至****年*月**日，租金為*****元/月，租金已繳納至****年*月；老地方烙鍋租期為****年*月*日至****年*月**日，租金為****元/月，租金已繳納至****年*月**日。
一、拍賣標的：凱里市韶山北路*號*棟*層**號商業(yè)用房(產(chǎn)權(quán)證號：凱房權(quán)證州房商字第******號，面積：**.**㎡)
評估價：***.**萬元，起拍價：***.**萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-***-****或***********自助預約看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人或權(quán)利承受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。“展唐助拍”將在**個工作日內(nèi)代為通知買受人辦理標的物過戶、辦證事宜。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年*月**日**:**時前與本院聯(lián)系。
本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：雷山縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，實施網(wǎng)絡司法拍賣的，負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織，以及上述機構(gòu)工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)。
十五、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：***-***-****或***********自助預約看樣。
過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：***-***-****。
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
雷山縣人民法院
二〇二五年五月六日
