為提高資產(chǎn)使用效率，經(jīng)研究決定現(xiàn)對沂水縣人民醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)中心*號公寓樓部分公寓打包進(jìn)行對外公開招租，誠邀具備相關(guān)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的組織和個人參與競價。
一、公寓概況
沂水縣人民醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)中心公寓屬于住宅型公寓，位于黃山路以北、海河路以東，交通便利，周邊有沂水縣第一中學(xué)、沂水縣第四中學(xué)、沂水縣第四實(shí)驗(yàn)中學(xué)南校區(qū)、沂水縣人民醫(yī)院西城院區(qū)；院內(nèi)綠化覆蓋率高，有休閑步道、排椅長廊，**小時保安巡邏，封閉式管理，安靜安全；公寓內(nèi)部精裝修，配備高品質(zhì)的家具家電(床、衣櫥、晾衣架、書柜、熱水器、餐桌椅、沙發(fā)、茶幾、櫥柜等)、中央空調(diào)、地暖，可拎包入住。
二、招租內(nèi)容
| 包號 |
名稱 |
數(shù)量 |
面積 |
租賃底價 |
| (元/年) |
| * |
沂水縣人民醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)中心公寓招租項(xiàng)目 |
**套 |
**平 |
******.** |
報(bào)價低于租賃底價的將按無效報(bào)價處理。
三、招租方式
以密封報(bào)價的競租方式進(jìn)行，價高者得。
四、租賃期限
一年(租賃期內(nèi)如遇政府政策調(diào)整或資產(chǎn)處置等情形不受此期限限制)。
五、付款方式
一付一年，先付后用。
六、競價人資格要求
*、在中華人民共和國注冊的獨(dú)立法人、其他組織或年滿**周歲及以上的自然人，具有良好的信譽(yù)和履約能力。
*、至競價截止日，競價人未被列入失信被執(zhí)行人。
七、有關(guān)說明
*、招租方不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場。無論競價人對現(xiàn)場考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關(guān)的一切情況，并承擔(dān)一切與競價有關(guān)的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)。
*、本項(xiàng)目要求承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營喪葬用品及黃、賭、毒等違法行業(yè)，不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目和國家法律法規(guī)不允許經(jīng)營的項(xiàng)目。
*、競價保證金
競價人需在報(bào)名時繳納*****.**元(按租賃低價的**%收取)的競價保證金，未競得者在競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)退還，競得者在租賃合同簽訂后轉(zhuǎn)為租賃押金。
競價保證金交存賬戶：
單位名稱：沂水縣人民醫(yī)院
開戶銀行：登錄后查看
銀行賬號：***** **** **** **** **
*、 租賃期間要求
(*)在租賃期內(nèi)，承租方不得將所租公寓整體轉(zhuǎn)租第三人；承租方不得將所租公寓作任何形式的抵押或擔(dān)保。
(*)公寓用途為住宅居住，承租方自負(fù)盈虧，不得擅自改變公寓使用用途。
(*)在租賃期內(nèi)，不得飼養(yǎng)寵物；嚴(yán)禁存放、銷售假冒偽劣、易燃易爆物品；嚴(yán)禁在公寓內(nèi)從事黃、賭、毒等各類違法違紀(jì)活動；嚴(yán)禁將空余公寓出租給非法組織以及無資信證明的單位和個人，禁止出租給境外組織和個人。
(*)公寓內(nèi)已全部裝修(精裝修)完成，租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變或破壞主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。
(*)租賃期間，承租方需承擔(dān)使用公寓所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、地下車位使用、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用(具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同為準(zhǔn))。
(*)租賃押金：租賃合同簽訂時需同時繳納租金總額**%的租賃押金，租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用(如水、電、燃?xì)赓M(fèi)、違約金等)，剩余押金在承租方交還公寓且雙方完成交接手續(xù)后*日內(nèi)無息退還給承租方。
(*)租賃期內(nèi)如遇政府政策調(diào)整或資產(chǎn)處置等情形，租賃合同自動解除，承租方應(yīng)在收到書面通知后*個月內(nèi)將公寓移交出租方。租金按實(shí)際使用天數(shù)繳納，出租方不給予任何形式的補(bǔ)償。
*、競價成交原則：醫(yī)院成立招租競價小組負(fù)責(zé)本次招租事宜，招租競價小組最終根據(jù)競價人資格要求和履約能力均能滿足公告要求且報(bào)價最高的原則確定成交人。競價人有*個及以上，價高者得；只有*個競價人的，直接確定成交人。
*、競價結(jié)束，承租方應(yīng)在*日內(nèi)，按招租文件和報(bào)價文件確定的事項(xiàng)與招租方簽訂房屋租賃合同并支付租金(招租方給予承租方**天公寓租賃緩沖期)。
八、報(bào)名時間、地點(diǎn)、需提交資料
*、報(bào)名時間：****年*月**日至****年*月**日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**(北京時間)，以競價保證金到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)。
*、報(bào)名地點(diǎn)：沂水縣人民醫(yī)院西城院區(qū)行政區(qū)域五樓招標(biāo)辦
*、需提交資料：
(*)法人報(bào)名或其他組織形式報(bào)名：《沂水縣人民醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)中心公寓招租競價申請書》(附件*；須加蓋公章)；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(須加蓋公章)或表明該組織合法存在的文件(或有效證明)的復(fù)印件(須加蓋公章)；法定代表人有效身份證復(fù)印件(正反面)；委托他人辦理的，還須提供法定代表人《授權(quán)委托書》和委托代理人的有效身份證復(fù)印件(正反面)。
(*)自然人報(bào)名：《沂水縣人民醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)中心公寓招租競價申請書》(附件*；須簽名按手印)；有效身份證復(fù)印件(正反面)；委托他人辦理的，還須提供《授權(quán)委托書》和委托代理人的有效身份證復(fù)印件(正反面)。
九、競價時間、地點(diǎn)、需提交資料
*、競價時間：另行通知
*、競價地點(diǎn)：另行通知
*、需提交資料：
(*)法人報(bào)名或其他組織形式報(bào)名：《報(bào)價單》(附件*；須加蓋公章)；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(須加蓋公章)或表明該組織合法存在的文件(或有效證明)的復(fù)印件(須加蓋公章)；法定代表人有效身份證復(fù)印件(正反面)；委托他人辦理的，還須提供法定代表人《授權(quán)委托書》和委托代理人的有效身份證復(fù)印件(正反面)。
(*) 自然人報(bào)名：《報(bào)價單》(附件*；須簽名按手印)；有效身份證復(fù)印件(正反面)；委托他人辦理的，還須提供《授權(quán)委托書》和委托代理人的有效身份證復(fù)印件(正反面)。
十、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：孫主任
聯(lián)系電話：****-******* ***********
地址：沂水縣人民醫(yī)院西城院區(qū)
沂水縣人民醫(yī)院
****年*月**日
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