貴州省望謨縣人民法院
拍賣公告
望謨縣昂武供銷社社員股金服務(wù)社與王功芳、登錄后查看、梁富尚借款合同糾紛一案，貴州省望謨縣人民法院將在貴州省望謨縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：望謨縣人民法院)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
位于貴州省望謨縣王母街道辦解放路(供銷采購樓****-**-**)的商品房(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：*********，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：****************************，建筑面積***.**㎡；房屋性質(zhì)：市場化商品房；用途：成套住宅)。(注：*.法院已查封，查封文號(hào)：(****)黔****執(zhí)****號(hào)；*.標(biāo)的物不存在抵押登記；*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競拍者請(qǐng)親自到實(shí)地看樣，如未實(shí)地看樣參與競拍，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的的一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎參與競拍；*.對(duì)于法院調(diào)查過程中未能盡知的權(quán)利及實(shí)物瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。)
二、拍賣標(biāo)的物所有權(quán)人：王功芳。
三、起拍價(jià)：******.**元；評(píng)估價(jià)：******.**元；保證金：*****.**元；增價(jià)幅度：****.**元。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè))。
五、咨詢時(shí)間：自****年*月*日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(雙休日除外)接受咨詢。
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
七、拍賣方式：設(shè)保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣即可成交。
八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。特別提醒，有意競拍者請(qǐng)親自到實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)問題按照相關(guān)規(guī)定處理；交付時(shí)造成的費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定處理。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查閱。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)間會(huì)延長。
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)需買受人提前墊付，買受人在本院送達(dá)拍賣成交裁定書后**日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，可持發(fā)票從拍賣款中優(yōu)先扣除。如逾期需由買受人向出賣人另行主張。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：望謨縣人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)，并在****年*月**日**時(shí)前(憑相關(guān)身份材料)到貴州省望謨縣人民法院(地址：貴州省黔西南州望謨縣平洞街道平洞大道中段)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并領(lǐng)取拍賣成交相關(guān)法律文書，于簽訂確認(rèn)書后三十個(gè)工作日辦理過戶手續(xù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、拍賣時(shí)間為****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)除外)第一次拍賣。
十三、拍賣網(wǎng)絡(luò)名稱：淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：望謨縣人民法院。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場或在拍賣網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名；優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未到場的或未在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)登記報(bào)名競價(jià)購買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
其他參加競買的單位和個(gè)人需要了解上述拍賣物的拍賣底價(jià)、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)(拍賣網(wǎng)絡(luò)名稱)、拍賣公告刊登的報(bào)刊以及拍賣過程中拍賣物的降價(jià)情況等有關(guān)事宜，請(qǐng)直接與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
貴州省望謨縣人民法院咨詢電話：****-*******
貴州省望謨縣人民法院監(jiān)督電話：****-*******
黔西南布依族苗族自治州中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：貴州省黔西南州望謨縣平洞街道平洞大道中段
淘寶拍賣會(huì)熱線：**********
望謨縣人民法院
二〇二五年五月八日
