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貴陽市云巖區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告(房屋)

貴陽市云巖區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在貴陽市云巖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：貴陽市云巖區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：凱里市溫州大道*號凱里國際商貿(mào)城一期**幢*層*-****號房產(chǎn)，現(xiàn)登記在楊芳(共有人霍朝佐)名下，拍賣標的詳細信息請查閱《拍賣標的物情況說明書》。

起拍價**.****萬元，保證金*萬元，加價幅度****元。

特別提醒：*.拍賣成交后因產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費根據(jù)我國現(xiàn)有法律行政法規(guī)的規(guī)定確定(具體繳稅標準請?zhí)崆跋蛘魇詹块T咨詢)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受人持法院出具的司法文書自行辦理；*.本次拍賣標的物系按現(xiàn)狀處置，法院不對其質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，法院已經(jīng)盡可能搜集標的物相關(guān)信息并予公示，本說明書未作登記的其它信息及瑕疵情況可自行聯(lián)系申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人詢問或到標的物現(xiàn)場咨詢了解；*.本次拍賣標的物僅限于房屋以及不可拆卸的裝飾裝修附著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品；*.本次拍賣標的物存在租賃關(guān)系，收取后續(xù)租金等相關(guān)租賃事宜由買受人自行聯(lián)系承租人處理；*.房屋交付事宜由買受人待租賃期滿后與承租人自行辦理、若雙方自愿協(xié)商一致可提前解除租賃合同；*.當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人對本次拍賣有異議的，可在距開拍三日前按法定程序向本院書面提出。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，委托他人競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前五個工作日內(nèi)，經(jīng)人民法院確認方可競買；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前工作時間內(nèi)接受咨詢，現(xiàn)場看樣時間為開拍前三天，請競買人務(wù)必與執(zhí)行法官提前預(yù)約后統(tǒng)一看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，拍賣一人報名一人出價即可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。如對本拍品有興趣，可在拍品圖片左下方進行訂閱提醒以防錯過拍賣時間。

七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費均由買受人先行支付。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：貴陽市云巖區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀貴陽市云巖區(qū)人民法院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-********(朱祥法官)、****-********(網(wǎng)拍小組)

監(jiān)督電話：****-********

聯(lián)系地址：貴陽市云巖區(qū)吉祥路**號

貴陽市云巖區(qū)人民法院

二〇二五年五月六日