寧夏回族自治區(qū)鹽池縣人民法院
關(guān)于鹽池縣大水坑鎮(zhèn)裕民北街西側(cè)耿治宏綜合樓**鋪房地產(chǎn)的變賣公告
寧夏回族自治區(qū)鹽池縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：鹽池縣大水坑鎮(zhèn)裕民北街西側(cè)耿治宏綜合樓**鋪?zhàn)C號(hào)為寧(****)鹽池縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)
| 房屋所有權(quán)人 |
產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
房屋坐落 |
房屋用途 |
結(jié)構(gòu) |
建造年代 |
建筑面積(㎡) |
所在層/總層數(shù)(層) |
單價(jià)(元/㎡) |
總價(jià)(元) |
| 張生榮、張麗梅 |
寧(****)鹽池縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
鹽池縣大水坑鎮(zhèn)裕民北街西側(cè)耿治宏綜合樓**鋪 |
商業(yè) |
鋼混 |
****年 |
***.** |
*-*/* |
*,*** |
***,*** |
變賣評(píng)估價(jià)：***,***元，變賣價(jià)：：******元，變賣預(yù)繳款：：******元，保證金：***,***元，增價(jià)幅度：****.**元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日*時(shí)起至變賣結(jié)束前接受咨詢。本院已委托司法輔助公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
*、變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。
五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。
交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，拍賣尾款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入?yún)侵沂宣}池縣人民法院指定賬戶。(開戶單位：鹽池縣人民法院，開戶行：登錄后查看；賬號(hào)：*****************)，未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
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鹽池縣人民法院咨詢電話：****-*******
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鹽池縣人民法院
二〇二五年六月九日
