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儋州市檔案館關(guān)于選取物業(yè)公司的公告

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為了進(jìn)一步強(qiáng)化管理效能，降低用工風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)工作需要，現(xiàn)通過(guò)網(wǎng)上詢(xún)價(jià)選取物業(yè)公司，負(fù)責(zé)我館今年下半年的安保項(xiàng)目。具體事項(xiàng)公告如下：

一、服務(wù)內(nèi)容及時(shí)間

服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)市檔案館安保工作，包含日常門(mén)禁管理、區(qū)域巡查及安全應(yīng)急響應(yīng)，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。

服務(wù)期：合同簽訂之日起至****年**月**日止。

二、選取標(biāo)準(zhǔn)

*.?資質(zhì)條件：參選物業(yè)公司須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(如有相關(guān)要求)，近*年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)記錄和不良信用信息。

*.?管理經(jīng)驗(yàn)：優(yōu)先考慮具有同類(lèi)型項(xiàng)目(如辦公樓、住宅小區(qū)等)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的公司，要求提供近*年管理服務(wù)過(guò)的項(xiàng)目清單、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容及業(yè)主評(píng)價(jià)等證明材料。

*.?報(bào)價(jià)合理性：參選公司需根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供詳細(xì)的費(fèi)用報(bào)價(jià)方案，報(bào)價(jià)應(yīng)符合市場(chǎng)行情，無(wú)惡意低價(jià)或高價(jià)行為。同時(shí)，需明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和構(gòu)成明細(xì)。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及所需材料

報(bào)名時(shí)間：自****年*月*日起至*月**日止(工作日)*:**-**:**，**:**-**:**。

報(bào)名地點(diǎn)：儋州市檔案館四樓***辦公室。

報(bào)名所需材料：參選物業(yè)公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名材料，包括公司簡(jiǎn)介、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、服務(wù)方案、報(bào)價(jià)清單等。

四、評(píng)審辦法

采用綜合擇優(yōu)選取評(píng)審：綜合考量參選單位的信譽(yù)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)等因素，報(bào)價(jià)選取平均價(jià)(符合參選單位的報(bào)價(jià)總和÷符合參選單位數(shù)量)，信譽(yù)好、業(yè)績(jī)多、報(bào)價(jià)接近平均價(jià)的單位承接。

五、選取流程

*.?發(fā)布選取公告：通過(guò)儋州政務(wù)網(wǎng)發(fā)布選取物業(yè)公司的公告，明確報(bào)名條件、報(bào)名時(shí)間(不少于*個(gè)工作日)、所需提交材料、聯(lián)系方式等信息。

*.?報(bào)名與資格審查：參選物業(yè)公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名材料。選取工作小組對(duì)報(bào)名公司進(jìn)行資格審查，確定符合條件的參選公司名單。

*.?評(píng)審：工作小組成員等對(duì)參選公司進(jìn)行打分，按照得分高低擬定物業(yè)公司。

*.?確定物業(yè)公司：館務(wù)會(huì)議討論確定擬委托的物業(yè)公司，并將結(jié)果進(jìn)行公示(公示期不少于*個(gè)工作日)。如公示期間無(wú)異議，簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同；如有異議，經(jīng)核查后重新確定。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：石雪晶

聯(lián)系電話：****-********

歡迎符合條件的物業(yè)公司積極參與本次選取活動(dòng)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系。

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