拍賣(mài)公告
界首市人民法院將于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(即**小時(shí)，延時(shí)的除外)在界首市人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣(mài)對(duì)象：界首市東城和景家園*區(qū)**號(hào)樓****室，所在層數(shù)：**/***，建筑面積：***.*平方米，竣工年代：不詳；房屋結(jié)構(gòu)：不詳；規(guī)劃用途：住宅；房屋狀態(tài)：查封，裝修：不詳。
定詢價(jià)格：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
二、 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍賣(mài)公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。該房產(chǎn)是否能辦理過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)自行咨詢相關(guān)主管部門(mén)。該房產(chǎn)租賃情況及裝修情況不詳。
三、 競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向安徽省界首市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到安徽省界首市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四、 本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，若成交前的最后*分鐘有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，則自動(dòng)延遲*分鐘。
五、 拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。
六、 特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人需自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀。法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)。財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，因標(biāo)的物性質(zhì)原因不能過(guò)戶的除外。該房產(chǎn)暫時(shí)不滿足過(guò)戶條件，待滿足過(guò)戶條件時(shí)，本院再行協(xié)助辦理過(guò)戶，因等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人預(yù)留過(guò)戶稅、費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶前后發(fā)生的所有過(guò)戶稅、費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。如買(mǎi)受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無(wú)法自理人員等，遷出交付可能需要一定時(shí)間。意向競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)符合本市的住房限購(gòu)政策，具體請(qǐng)?jiān)斣冏≌诘氐姆抗芫帧Ｈ缫蛳拶?gòu)政策造成拍賣(mài)無(wú)法過(guò)戶的，按悔拍處理。
七、 競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。買(mǎi)受人是否具有購(gòu)買(mǎi)資格,請(qǐng)自行前往相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解。
八、 對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍五個(gè)自然日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
九、 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、 有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將全額原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買(mǎi)受人)所支付的保證金將轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(賬戶戶名:界首市人民法院案款專戶；開(kāi)戶行：登錄后查看；賬號(hào)：********************)，備注：打款時(shí)請(qǐng)備注該案案號(hào)(****)皖****執(zhí)***號(hào)。拍賣(mài)余款須在交易成功后十個(gè)自然日內(nèi)繳入法院該指定賬戶，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后請(qǐng)持付款憑證(原件及復(fù)印件*份)、有效身份證件(原件及復(fù)印件*份)、有效授權(quán)委托書(shū)(特殊情況下買(mǎi)受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供)到安徽省界首市人民法院(地址：安徽省界首市東城辦事處天安路與東順河路交叉口西北側(cè))簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
十一、 買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
承辦法官：劉法官****-*******
法院地址:界首市東城辦事處天安路與東順河路交叉口西北側(cè)
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
拍賣(mài)咨詢電話：張經(jīng)理***********
界首市人民法院
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