碭山縣原葡萄酒廠老廠房拍租公告
項目編號：**-***********
一、拍租標(biāo)的
標(biāo)的位于碭山縣碭城西關(guān)振興路 ** 號，面積約****平方米，起拍價*****元/年，租期*年，競價階梯：****元或其整倍數(shù)。
二、拍租要求
(一)意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報名的意向競租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
(二)本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實際面積為準(zhǔn),實際面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場 等)均不在出租范圍內(nèi), 出租方不提供任何承諾及服務(wù)。
(三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。
(四)租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方或第二人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人承擔(dān)。
(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數(shù)計算,多退少補。
(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后**日內(nèi)交還出租方,且不得提出任何補償要求。
(七)承租人自成交之日起**個工作日內(nèi)須與委托方簽訂《房屋租賃合同》。
(八) 對租賃房屋的移交事宜，由承租人自行協(xié)調(diào)，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承擔(dān)。
(九)現(xiàn)有標(biāo)的物在競拍中標(biāo)后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費用。
(十)在租賃期內(nèi)，承租人是房屋的實際管理人，人身和財產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé)，該房屋內(nèi)的所有安全事故都由承租人來承擔(dān)，與出租方無關(guān)，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任，并且因這些事故導(dǎo)致出租方的財產(chǎn)損失都由承租人承擔(dān)。
(十一)現(xiàn)承租人參與競租的，租期起始日從原合同到期日起計算。
三、競租人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人和其他組織均可申請參加競租，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
四、咨詢、展示時間、保證金
自公告之日起向拍租人提交申請，至拍租前一日**時止。
標(biāo)的競租保證金*****元，繳納方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、微信及支付寶掃碼繳納。未競租成功者，保證金在*個工作日內(nèi)全額(無息)退還;競租成功者，保證金在租金全部交清后*個工作日內(nèi)無息退還。競租保證金到帳的截止時間為拍租前一日**時。
五、拍租時間、地點
時間：****年*月**日**時。
地點：宿州市公共資源交易網(wǎng)。
六、網(wǎng)上報名
(一)**數(shù)字證書和電子簽章辦理：
登錄后查看數(shù)字證書和電子簽章新制(窗口辦理)：宿州市政務(wù)服務(wù)中心五樓，聯(lián)系電話：****-*******
登錄后查看數(shù)字證書和電子簽章新制(在線辦理)：安徽****網(wǎng)上服務(wù)廳?登錄后查看或安徽 ** 數(shù)字證書網(wǎng)上服務(wù)廳廳登錄后查看
提示：線上辦理需充分考慮時效問題。
(二)宿州市公共資源交易網(wǎng)上報名：網(wǎng)上報名時所需上傳：
自然人:*、個人身份證掃描件；
企業(yè)：*、營業(yè)執(zhí)照掃描件。
(三)意向競買人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟注冊、報名及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的,后果自負(fù)。
七、競價規(guī)則
本場拍賣會將設(shè)立自由競價時間**分鐘與限制競價時間*分鐘，拍賣會開始后**分鐘自由競價倒計時開始，意向競拍人開始自由競價，**分鐘自由競價倒計時結(jié)束后立即開始限制競價時間*分鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競拍人出價后，剩余限制競價時間清零，倒計時重置為*分鐘，并立即開始新一輪的*分鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至*分鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，則拍賣成交。
八、競租方式及競得人的確定
本次拍租按價高者得的原則，報價高者為競得人。
九、其他
*.租金按年交納，須在成交后*個工作日內(nèi)交清，先付租金后使用。
*.承租人須按拍賣法的規(guī)定，向拍租人交納拍租傭金，并承擔(dān)標(biāo)的評估費用。
*.特別約定：買受人逾期未交納約定款項或有其他違約行為的，視為違約，繳納的競租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標(biāo)的成交價低于原標(biāo)的成交價，差額部分和原成交拍租傭金均由原承租人承擔(dān)。
*.本次拍租活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)，出租方、拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、聯(lián)系方式
孫先生電話：***********
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