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青島海洋活力區(qū)項(xiàng)目北區(qū)**#地塊二結(jié)構(gòu)及粗裝修招標(biāo)文件

中國(guó)建筑第二工程局有限公司

青島海洋活力區(qū)項(xiàng)目北區(qū)**#地塊項(xiàng)目部

****年 月 日

投標(biāo)須知

一 、工程概況

*)工程名稱(chēng)：青島海洋活力區(qū)項(xiàng)目北區(qū)**#地塊

*)建設(shè)地點(diǎn): 青島市黃島區(qū)海王路與煙臺(tái)路交匯

*)建設(shè)單位：青島融創(chuàng)邦晟投資有限公司

*)建筑規(guī)模：本工程建筑面積約**.*萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積**.*萬(wàn)平方米，地下建筑面積*.*萬(wàn)平方米(包含人防面積****㎡)。各個(gè)單體層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式見(jiàn)下表。

其他信息具體詳見(jiàn)圖紙。

投標(biāo)人作為有經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)分承包商，投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)自行考慮正式圖紙下發(fā)后的改變，并不因此提出調(diào)整綜合單價(jià)及索賠。

*)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：投標(biāo)人自行踏勘

二、招標(biāo)方式及招標(biāo)原則

*.*招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

*.*.*、招標(biāo)工作由本工程總承包單位-中建二局有限公司青島海洋活力區(qū)項(xiàng)目北區(qū)**#地塊

總承包項(xiàng)目經(jīng)理部

*.*投標(biāo)書(shū)的遞交

*.*.*投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)報(bào)價(jià)單在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)送帶公章掃描件到郵箱：*********登錄后查看**.***，逾期一律不予受理，視為棄標(biāo)。

*.*.*標(biāo)書(shū)內(nèi)應(yīng)有投標(biāo)人地址及聯(lián)系人和聯(lián)系方式，便于招標(biāo)人和投標(biāo)人聯(lián)系。

*.*.*有下列情況之一的，其投標(biāo)書(shū)無(wú)效。

投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的規(guī)定要求和格式填寫(xiě)，或內(nèi)容不全、字跡模糊不清，難以辨認(rèn)。

投標(biāo)書(shū)內(nèi)容實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件。

*.*開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)

*.*.*招標(biāo)人將本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的評(píng)標(biāo)原則，根據(jù)投標(biāo)人的企業(yè)信譽(yù)、履約能力等，平等條件進(jìn)行綜合評(píng)分。

*.*.*招標(biāo)人將本著合理最低價(jià)中標(biāo)的原則對(duì)任一投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)，但有權(quán)不接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)。

*.*.*招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)文件就招標(biāo)文件中實(shí)質(zhì)問(wèn)題的響應(yīng)進(jìn)行評(píng)

價(jià)和比較。

*.*.*投標(biāo)人須對(duì)招標(biāo)人就提交投標(biāo)文件資料的標(biāo)價(jià)等嚴(yán)格保密，不得向其他投標(biāo)單位和個(gè)人泄露，更不準(zhǔn)相互串通作弊等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)書(shū)視為廢標(biāo)。

*.*中標(biāo)

*.*.*中標(biāo)單位的投標(biāo)應(yīng)符合下列條件：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審其投標(biāo)價(jià)格合理。

*.*.*中標(biāo)單位不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任單位負(fù)責(zé)。

*.*.*中標(biāo)單位在簽訂分包合同前需提供進(jìn)場(chǎng)人員花名單及相關(guān)證書(shū)，到招標(biāo)人安全部進(jìn)行安全教育。

*.*.*中標(biāo)單位必須在規(guī)定期限內(nèi)到達(dá)招標(biāo)單位指定地點(diǎn)同總包單位簽訂分包合同

分包單位進(jìn)場(chǎng)需提供主要管理人員名單、資質(zhì)證書(shū)、勞動(dòng)合同、社保關(guān)系、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)原件。

*.*.*中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)名打卡考勤制度。招標(biāo)單位將按實(shí)際有效打卡人數(shù)，由待發(fā)銀行每月按考勤實(shí)名發(fā)放過(guò)程付款或生活費(fèi)。

*.*.*現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員(項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或委托人、安全員)若離開(kāi)崗位長(zhǎng)達(dá)**小時(shí)以上，招標(biāo)單位有權(quán)對(duì)其進(jìn)行****元/次的違約金處罰。

三、招標(biāo)范圍及承包方式

具體內(nèi)容以合同界面劃分為準(zhǔn)

工作內(nèi)容：青島海洋活力區(qū)項(xiàng)目北區(qū)**#地塊項(xiàng)目工程施工圖、深化施工圖及設(shè)計(jì)變更、方案、規(guī)范等所涉及的二次結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、砼和安全防護(hù)工程、砌筑、二次結(jié)構(gòu)內(nèi)砌體及砼內(nèi)所需的加強(qiáng)筋、植筋(拉結(jié)筋預(yù)埋件補(bǔ)充剔鑿)、內(nèi)外墻抹灰、空調(diào)板、雨棚等上下面層、屋面保溫、油漆、樓面、地坪(含面層和基層)、踢腳線、伸縮縫、樓梯間裝飾、屋面、散水、臺(tái)階、預(yù)留洞口封堵(如架體預(yù)留洞口、施工預(yù)留洞口、消防預(yù)留洞口等)由于結(jié)構(gòu)偏差引起的地面、墻面、頂棚局部抹灰修補(bǔ)等施工內(nèi)容，施工電梯無(wú)法達(dá)到屋面層涉及到人工二次搬運(yùn)(材料倒運(yùn)除施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)還包含施工現(xiàn)場(chǎng)周邊料場(chǎng)等指定地點(diǎn))、建筑垃圾清運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)、降板區(qū)的回填等現(xiàn)場(chǎng)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更的全部工作內(nèi)容，包括但不限于以下主要的工作內(nèi)容：

*、砌筑工程：放線、制作皮數(shù)桿、攪拌砂漿、搬運(yùn)砌塊、砌磚、勾縫、材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸(乙方自行考慮前期因現(xiàn)場(chǎng)無(wú)施工電梯上樓導(dǎo)致的材料運(yùn)輸費(fèi)用)、砌塊切割、抄平彈線、制安砼塊、零星砌體、砌體內(nèi)鋼筋加固制安、砌墻時(shí)拉結(jié)筋的制作安放、電箱預(yù)制塊的安裝工程、完成工作所需的腳手架搭設(shè)拆除、與機(jī)電安裝工程配合的設(shè)備基礎(chǔ)、穿墻預(yù)埋及各種所需的預(yù)埋洞口、預(yù)埋件的埋設(shè)安裝工程、電梯呼叫盒及消防手報(bào)和電梯層涉及砌筑工程的孔洞開(kāi)設(shè)等完成此工程的所有工作內(nèi)容。

*、砼及鋼筋砼工程(包括設(shè)備基礎(chǔ))：模板的翻樣、制作、安裝、拆除、清理，鋼筋制作(含植筋鋼筋加工)、綁扎、接頭焊接，導(dǎo)墻及壓頂、豎向及水平向基層鑿毛，砼運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)、泵送管的安裝、固定、拆卸、完畢后場(chǎng)地設(shè)備的清理、沖洗、保管、完成工作所需的腳手架搭設(shè)拆除、固定門(mén)框的砼塊預(yù)制等所需的砼、模板、鋼筋工程所有施工操作內(nèi)容及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)韧瓿纱斯こ滔嗯涮椎乃惺┕?，室?nèi)電梯門(mén)口位置擋水坎的施工。

*、抹灰工程：砂漿的攪拌、材料水平及垂直運(yùn)輸；基層處理(含結(jié)構(gòu))、內(nèi)墻螺桿洞發(fā)泡封堵、噴毛或刷界面處理劑、接縫處安扎鋼絲網(wǎng)、水泥砂漿護(hù)角線、灰餅、刮底糙、澆水濕潤(rùn)、養(yǎng)護(hù)、墻面/裙抹灰及掛玻纖網(wǎng)布、刮膩?zhàn)?、刷涂料、貼瓷磚、頂棚抹灰、噴涂，抹灰前水電線槽的的恢復(fù)及鋼絲網(wǎng)的掛設(shè)，公共樓梯區(qū)域墻面?；⒅榧懊鎸邮┕ぁ⑽菝鎸友b修工程，由于結(jié)構(gòu)偏差引起的地面、墻面、頂棚抹灰超厚的用工以及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)韧瓿墒┕さ娜抗ぷ鲀?nèi)容，抹灰工程結(jié)束后清理移交地坪施工單位。

*、外墻門(mén)窗的淋水實(shí)驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)，零星用工按實(shí)簽認(rèn)。

*、樓地面工程：按照施工圖紙、規(guī)范及操作規(guī)程施工要求的所有工作內(nèi)容，公區(qū)、樓梯休息平臺(tái)及套內(nèi)、管井地坪施工。

屋面工程：屋面工程中涉及的設(shè)備基礎(chǔ)，二次風(fēng)井施工。屋面層臺(tái)階砌筑及抹灰工程；包含但不限于屋面防水工程施工做法中的施工內(nèi)容。電梯機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備洞口封堵。出屋面管道及設(shè)備鋼梯、爬梯底部護(hù)墩施工；水簸箕，排氣管安裝；出屋面及車(chē)庫(kù)頂板豎向結(jié)構(gòu)防水保護(hù)磚及防水保護(hù)層施工；施工電梯無(wú)法達(dá)到屋面層涉及到二次搬運(yùn)材料；費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中，不另計(jì)費(fèi)。

車(chē)庫(kù)頂板：車(chē)庫(kù)頂板防水工程施工做法中的相關(guān)內(nèi)容，車(chē)庫(kù)頂板排水溝、散水工程及臺(tái)階施工。

地下室工程：配合回填土施工，完成砌筑工程需要的基礎(chǔ)梁施工。以及按規(guī)范和圖紙做法完成地下砌筑、抹灰、地坪等工程；地下室的電梯井、集水坑、臺(tái)階按圖紙做法施工。

*、排水溝：所需材料水平及垂直運(yùn)輸；基層的清理，調(diào)運(yùn)砂漿，排水溝(包括異形排水溝)的砌筑，找坡找平；角鋼、成品蓋板的安裝；工作面上材料按要求堆放；完工后多余材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、樓層清理、垃圾運(yùn)輸；其他與排水溝相關(guān)的一切工作內(nèi)容。

*、其它工程完成后的土建封堵配合，如門(mén)窗套部位細(xì)石砼或砂漿的塞縫灌漿、連墻件封堵等由乙方負(fù)責(zé)施工。不單獨(dú)計(jì)費(fèi)。

*、勞務(wù)分包人承包范圍內(nèi)，以及工程承包人其它分包商在施工過(guò)程中及全部分項(xiàng)完成以后的成品保護(hù)工作和整體項(xiàng)目完成后的竣工清理工作(包括勞務(wù)分包人在施工過(guò)程中需要對(duì)已經(jīng)防護(hù)完畢的樓梯間、預(yù)留洞等各種防護(hù)設(shè)施的拆除及拆除后的恢復(fù)工作)。

*、所有材料的裝卸車(chē)、倒運(yùn)、碼放、清理、配合供應(yīng)商卸車(chē)(磚、水泥、砂石料、其他材料)及其它配合用工，以及完工后將各類(lèi)材料的歸還和整齊堆碼。

*、施工過(guò)程中和工程竣工時(shí)的垃圾清理及清運(yùn)至工程承包人指定的地點(diǎn)(包括上道工序遺留的少量垃圾)。

*、勞務(wù)分包鋼筋棚、材料倉(cāng)庫(kù)等自用臨建的安裝搭設(shè)及涉及二結(jié)構(gòu)施工需要的施工電梯室外坡道、室內(nèi)施工電梯樓層坡道搭設(shè)、混凝土料池、垃圾池、砂漿罐基礎(chǔ)等配套設(shè)施的施工均包含在綜合單價(jià)內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)費(fèi)。

*、迎接各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及主管單位檢查、現(xiàn)場(chǎng)文明施工和現(xiàn)場(chǎng)**布置用工等其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)的配合零星用工。工完場(chǎng)清工作完成后，由工程承包人工程部現(xiàn)場(chǎng)簽字驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理簽字審核達(dá)標(biāo)后支付此安全文明施工費(fèi)用。若由工程承包人另外安排，則相關(guān)費(fèi)用由勞務(wù)分包人承擔(dān)，二倍扣除在勞務(wù)分包人費(fèi)用中。安全文明施工(包含但不限于以下內(nèi)容)：含正常施工與工地檢查期間施工場(chǎng)地內(nèi)垃圾清理，材料堆碼、運(yùn)輸、周轉(zhuǎn)材料分類(lèi)歸碼整齊并配合退還、樓層清掃、樓棟內(nèi)洞口(采光井、風(fēng)井、預(yù)留洞、外架挑架層等)、施工電梯電梯門(mén)門(mén)洞預(yù)留，及電梯門(mén)兩側(cè)防護(hù)制作安裝拆除，滅火器、臨時(shí)廁所安放，以及維護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全和現(xiàn)場(chǎng)文明形象的所有工作。本工作開(kāi)始至完成所引起的一切人工、輔材、小型機(jī)械、器具、工具、手推車(chē)、三級(jí)電箱等一次包死。注：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)指派專(zhuān)門(mén)人員與甲方安全部進(jìn)行對(duì)接，按照甲方要求進(jìn)行施工，甲方在施工過(guò)程中將對(duì)文明施工進(jìn)行考核，該項(xiàng)費(fèi)項(xiàng)目用最終根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程部、安全部確認(rèn)合格率進(jìn)行結(jié)算，對(duì)不合格部分予以扣除。

*、進(jìn)行上述所有工程施工前需先行施工樣板墻樣板間進(jìn)行樣板引路，且不增加費(fèi)用；所有完成上述工作所需的附屬和配合工作以及工程承包人為完成本工程編制的施工組織設(shè)計(jì)中提及的有關(guān)工作；所有關(guān)于本施工的設(shè)計(jì)變更；其它工程承包人根據(jù)合同及常規(guī)施工所要求增加的工作內(nèi)容。

*、配備至少一名人員協(xié)助工程承包人試塊制作與送檢。

*、與外架拉結(jié)點(diǎn)的防護(hù)，由勞務(wù)分包人拆除，由外架單位運(yùn)輸。

*、窗口抹灰有附框按附框?yàn)榻?、無(wú)附框抹灰至外墻邊。窗邊抹灰不計(jì)入工程量。

*、內(nèi)墻穿墻螺桿由勞務(wù)分包人封堵，材料由工程承包人提供。

*、本次招標(biāo)按照青島海洋活力區(qū)項(xiàng)目北區(qū)**#地塊****年**月**日版重計(jì)量圖紙報(bào)價(jià)，所有圖紙所示二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程均包含在報(bào)價(jià)中，最終結(jié)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工圖為準(zhǔn)，施工界面參照附件一《工程量清單組價(jià)內(nèi)容表》中規(guī)定的勞務(wù)分包人的全部工作內(nèi)容。

特別注明：工程承包人保留調(diào)整勞務(wù)分包人承包范圍、工作內(nèi)容的權(quán)利，勞務(wù)分包人不得因此變更合同單價(jià)或索賠。

四、報(bào)價(jià)及付款

*.*、按照?qǐng)?bào)價(jià)單填報(bào)報(bào)價(jià)

投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求、本合同條件、工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、市場(chǎng)變化以及其他因素等，自行投標(biāo)報(bào)價(jià)。如中標(biāo)則不得因市場(chǎng)人工、機(jī)械、材料、搶工、春節(jié)加班，其他相關(guān)費(fèi)用價(jià)格浮動(dòng)提出更改報(bào)價(jià)的要求。中標(biāo)后不得以不了解工程情況為由，向招標(biāo)人提出額外取費(fèi)等補(bǔ)償要求。

*.*付款方式(暫定)：

(*)本工程無(wú)預(yù)付款。

(*)每月須經(jīng)工程承包人綜合考核(質(zhì)量、安全、工期、服從總包指令、限額領(lǐng)料、勞務(wù)用工管理、環(huán)保、綜合治理等方面)，合格后方可支付工程款。

(*)付款方式：

*.支付農(nóng)民工工資每人每月****元，月度支付至已完成產(chǎn)值的**%;

*.****年春節(jié)前支付至已完產(chǎn)值的**%，

*.合同范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容全部完成，驗(yàn)收合格后付至已完成產(chǎn)值的**%。；

*. 整個(gè)工程竣工備案及雙方結(jié)算后支付至工程結(jié)算總價(jià)的**%。工程結(jié)算總價(jià)的*%作為質(zhì)量保證金。在兩年質(zhì)量保修期滿，乙方完全履行保修責(zé)任，甲方在按照合同約定扣除相應(yīng)應(yīng)扣款后，將剩余質(zhì)量保證金一次性支付乙方(不計(jì)利息)。

五、其他說(shuō)明

*、 投標(biāo)人將自行對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。作為有經(jīng)驗(yàn)的分包商，無(wú)論其是否踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，招標(biāo)人均視為投標(biāo)人已經(jīng)掌握了施工現(xiàn)場(chǎng)所有現(xiàn)狀情況，并對(duì)踏勘現(xiàn)場(chǎng)獲得的理解、推論、結(jié)論自行負(fù)責(zé)。合同實(shí)施過(guò)程中，不因現(xiàn)場(chǎng)施工條件情況不同而變更合同價(jià)格。

*、 投標(biāo)方應(yīng)充分預(yù)計(jì)到其他分包單位施工時(shí)可能對(duì)本工程施工造成的破損以及對(duì)其在施工過(guò)程中可能發(fā)生的質(zhì)量缺陷予以修補(bǔ)，發(fā)生的費(fèi)用含在合同單價(jià)內(nèi)。投標(biāo)方有管理、監(jiān)督、發(fā)現(xiàn)其它單位破壞所施工工程的權(quán)利，并將所破壞的實(shí)際費(fèi)用上報(bào)招標(biāo)方，招標(biāo)方從責(zé)任方處收取所發(fā)生的費(fèi)用后，再支付給投標(biāo)方。

*、 投標(biāo)方必須為從事施工場(chǎng)地內(nèi)自有員工生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用，此費(fèi)用已包含在單價(jià)內(nèi)，不另外計(jì)取。

*、如需辦理交易憑證，合同簽定后投標(biāo)方應(yīng)及時(shí)辦理交易憑證，費(fèi)用投標(biāo)方承擔(dān)。按時(shí)繳納應(yīng)由投標(biāo)方承擔(dān)的地方政府各管理部門(mén)收取的各種費(fèi)用。

*、投標(biāo)期間，招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件的補(bǔ)充說(shuō)明所發(fā)生的書(shū)面材料將作為招標(biāo)文件組成部分。

六、投標(biāo)書(shū)組成

* 投標(biāo)人企業(yè)簡(jiǎn)介、基本情況表。

* 投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表。

* 授權(quán)委托書(shū)、法人及授權(quán)委托人身份證彩色掃描件及聯(lián)系方式，加蓋公章。

* 投標(biāo)承諾書(shū)。

* 施工方案、安全、質(zhì)量、文明施工及進(jìn)度保證措施的說(shuō)明。

* 現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單。

* 特殊工種操作人員名單(包括崗位證書(shū)及有關(guān)材料)。

* 擬投入本工程的機(jī)械設(shè)備表。

* 投標(biāo)人資質(zhì)證明文件、主要包括《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(復(fù)印件加蓋公章)《稅務(wù)登記證》(復(fù)印件加蓋公章)、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》(復(fù)印件加蓋公章)(若已換發(fā)三證合一后的新證，則僅需提供換發(fā)后的帶有社會(huì)信用統(tǒng)一代碼的新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照即可)、安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件加蓋公章)、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(復(fù)印件加蓋公章)、一般納稅人資格證明、企業(yè)產(chǎn)品代理證書(shū)(如有)、企業(yè)榮譽(yù)證書(shū)(如有)、企業(yè)相關(guān)體系認(rèn)證證書(shū)(如有)、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告等(如有)、法人代表證明書(shū)或法人委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證、保修承諾書(shū)、誠(chéng)信手冊(cè)、安全資格認(rèn)可證、質(zhì)量體系認(rèn)證、環(huán)境體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證、外省市施工單位進(jìn)蘇施工許可證、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合格證書(shū)。

青島海洋活力區(qū)項(xiàng)目北區(qū)**#地塊項(xiàng)目二結(jié)構(gòu)及粗裝修工程量清單綜合單價(jià)表

附表一