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一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn),并通過登錄后查看(以下稱“杭交所”)(或杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: *、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 *、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)(數(shù)字化交易平臺)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所***交易指引》或《杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(報(bào))價(jià)活動(dòng)中斷的,我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。(采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)(數(shù)字化交易平臺)時(shí)適用) *、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用,不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
標(biāo)的名稱 | ??谑宣}灶一橫路**號**棟***室房產(chǎn) | 標(biāo)的編號 | ************* |
信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結(jié)束日期 | ****-**-** |
轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ****** 元 | 資產(chǎn)所在地區(qū) | 海南省,海口市,龍華區(qū) |
標(biāo)的是否存在抵押情況 | 否 | 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
聯(lián)系人 | 王先生 葉小姐 | 聯(lián)系電話 | ****-******** ****-******** |
聯(lián)系地址 | 杭州市錢江新城香樟街*號泛海國際*座**樓 |
標(biāo)的基本情況
房屋建筑物
房屋建筑物 | 標(biāo)的名稱 | ??谑宣}灶一橫路**號**棟***室房產(chǎn) | ||
房屋坐落 | 海口市鹽灶一橫路**號**棟第五層***房 | |||
不動(dòng)產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 瓊(****)??谑胁粍?dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號 | 土地使用證號 | / | |
房屋性質(zhì) | 市場化商品房 | 土地性質(zhì) | 出讓 | |
房屋建筑面積(平方米) | *** | 土地使用權(quán)面積(平方米) | ||
不動(dòng)產(chǎn)分類 | 其他用房 | 房屋規(guī)劃用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地/辦公 | |
實(shí)際用途 | / | 共有情況 | 單獨(dú)所有 | |
租賃情況 | 否 |
其他披露事項(xiàng) | *、房屋質(zhì)量、具體位置以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn),房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),房屋在移交時(shí),不保證裝修、裝飾物的完好。房屋面積和土地面積均以證載面積為準(zhǔn)。 *、本次交易標(biāo)的房屋所有權(quán)人為登錄后查看,根據(jù)登錄后查看與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)委托處置合同》,轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的在杭州產(chǎn)權(quán)交易所公開交易。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
法人/非法人
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 登錄后查看 | |||
基本情況 | 法人/非法人 | |||
注冊地(住所) | 浙江省杭州市上城區(qū)慶春東路**-*號***室-* | 注冊資本 | ****萬元 | |
法定代表人(負(fù)責(zé)人) | 董嘉波 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****************** | |
企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 商務(wù)服務(wù)業(yè) | |
經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資公司(企業(yè))/國有全資企業(yè) | |||
轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | ||||
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 地級市(區(qū)縣)國資委監(jiān)管 | |||
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 登錄后查看 | |||
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 | ****************** | |||
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | |||
批準(zhǔn)單位名稱 | ||||
批準(zhǔn)日期 | ||||
批準(zhǔn)單位決議文件類型 | ||||
決議文件名稱 |
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 | 標(biāo)的名稱 | 海口市鹽灶一橫路**號**棟***室房產(chǎn) | ||
轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ******元 | |||
是否設(shè)置保留價(jià) | 否 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | *、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行,標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn),意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容,有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況,認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘,表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 *、意向受讓方須書面承諾: (*)同意在被確定為受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)和簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》;受讓方在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起**個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金(《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi),多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金,待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后,履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分)(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 (*)同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 (*)受讓方需自行了解是否完全符合國家及標(biāo)的所在地規(guī)定的購房條件,若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶,受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān),與轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)紀(jì)會員無關(guān),受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。 (*)在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi),按國家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人與受讓方各自承擔(dān)。 (*)同意在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí),有關(guān)職能部門要求提供文本合同的,應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同,但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用,不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù),雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。 (*)已知悉:物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電可以重新開戶的,相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自行辦理,但是否可以重新開戶不在產(chǎn)權(quán)人合同義務(wù)范圍內(nèi),具體按照交易標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。 (*)已知悉:交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi),不包括標(biāo)的外部的附屬用房、設(shè)施等。交易標(biāo)的如有漏水或需維修的情況,均由受讓方自理, 轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 (*)我方知悉并同意:本次產(chǎn)權(quán)人與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交付,最終以產(chǎn)權(quán)人提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。 *、本項(xiàng)目受讓方須支付交易價(jià)款的*.*%計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||
受讓方資格條件 | 受讓方應(yīng)完全符合國家及所在地規(guī)定的購房條件 | |||
踏勘安排 | 展示時(shí)間 | 信息披露截止日前*個(gè)工作日 | 展示地點(diǎn) | 標(biāo)的現(xiàn)場 |
聯(lián)系人 | 王先生 | 聯(lián)系電話 | ****-******** | |
交易保證金設(shè)定 | 交納交易保證金 | 是 | ||
交納金額 | ****** 元 | |||
交納時(shí)間 | 信息披露截止日**:**時(shí)前交納(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | |||
處置方式 | *、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任一情況時(shí),意向受讓方交納的保證金不予退還,先用于補(bǔ)償杭交所及經(jīng)紀(jì)會員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴: (*)意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的; (*)產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后,各意向受讓方在競價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的; (*)在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的; (*)意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的; (*)存在其他違反交易規(guī)則情形的。 *、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi),多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金,待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后,履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)無息返還(以劃出時(shí)間為準(zhǔn))。 |
信息披露期
信息披露期 | 披露之日起**個(gè)工作日 |
信息披露期滿,如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期延長 直至征集到符合條件的意向受讓方 |
競價(jià)方式
競價(jià)方式 | 在線報(bào)價(jià)(浙交匯) |
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