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惠州市惠城區(qū)河南岸南岸路110號(hào)第一工業(yè)區(qū)外圍32間商鋪整體打包出租交易公告
廣東 惠州 惠城區(qū)
變更答疑
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-26 15:34:17
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
交易信息
標(biāo)的名稱： 惠州市惠城區(qū)河南岸南岸路***號(hào)第一工業(yè)區(qū)外圍**間商鋪整體打包出租 組織方: 惠州市公共資源交易中心惠城分中心
公告編號(hào)： 惠公易產(chǎn)惠城[****]***號(hào) 報(bào)價(jià)開始時(shí)間: ****年**月**日**時(shí)**分
交易編號(hào): *******-*** 報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分
底價(jià)(萬(wàn)元)： *.**** 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)： **
報(bào)價(jià)幅度(萬(wàn)元)： *.** 報(bào)名截止時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分

交易條件說(shuō)明
關(guān)于河南岸南岸路***號(hào)第一工業(yè)區(qū)外圍 **間商鋪電子競(jìng)價(jià)交易相關(guān)說(shuō)明 惠城區(qū)河南岸南岸路***號(hào)第一工業(yè)區(qū)外圍**間商鋪進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)交易招租，競(jìng)價(jià)方須在惠州市公共資源交易中心惠城分中心通過電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)方式按照“公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得”的原則，取得該物業(yè)的租賃權(quán)。 一、交易標(biāo)的內(nèi)容 *、位置及面積：位于惠州市惠城區(qū)河南岸南岸路***號(hào)第一工業(yè)區(qū)外圍商鋪共**間，建筑面積共***平方米。以現(xiàn)狀整體打包形式進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)交易招租(本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易)。 *、租金：月租金按評(píng)估價(jià)人民幣伍萬(wàn)伍仟壹佰柒拾陸元整(￥*****.**元/月為底價(jià)(含稅)，最終以成交價(jià)計(jì)。租賃期內(nèi)第三年始租金遞增*%；裝修免租期*個(gè)月。不含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修、補(bǔ)漏、維護(hù)費(fèi)、排水排污改造費(fèi)等其他自付費(fèi)。乙方于每月**日前按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付當(dāng)月租金，并將租金轉(zhuǎn)入到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的有效票據(jù)。 *、租賃年限：物業(yè)租賃年限為*年，具體起止時(shí)間以簽訂正式合同為準(zhǔn)。如該合同期滿后，屆時(shí)應(yīng)以甲方的通知為準(zhǔn)和現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行，并按照相應(yīng)程序重新辦理租賃物業(yè)事宜。 *、租賃用途：不得經(jīng)營(yíng)環(huán)境污染和違規(guī)違法的行業(yè)。 *、競(jìng)拍保證金：報(bào)名時(shí)須交納競(jìng)價(jià)保證金為人民幣陸拾陸萬(wàn)元整(￥******.**)，保證金以到賬為準(zhǔn)(不接受現(xiàn)金報(bào)名)。 二、競(jìng)拍人條件說(shuō)明： *、此次公開競(jìng)標(biāo)為依法注冊(cè)有效證照的法人公司/個(gè)人。 *、原承租戶曾有不按時(shí)繳交租金(拖欠租金的企業(yè)/個(gè)人)、不配合甲方管理工作的，以及違反合同其他約定的不得參與競(jìng)拍，否則保證金不予退還。 *、曾參加過競(jìng)拍該項(xiàng)目后棄標(biāo)的法人公司/個(gè)人，將不得再次競(jìng)拍本項(xiàng)目，否則競(jìng)價(jià)保證金將不予退還。 *、由價(jià)高者得的原則，如原承租戶未中標(biāo)的，需按甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做好搬遷及騰空事宜。 三、中標(biāo)后相關(guān)要求的說(shuō)明 *、中標(biāo)方須對(duì)商鋪進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于：改造所有商戶的排水排污設(shè)施、統(tǒng)一規(guī)范廣告位設(shè)計(jì)及施工、完善消防工程、改造門頭道路工程、改造電力工程、改造給水工程、改造商鋪天面防水及排水、商鋪的結(jié)構(gòu)修復(fù)及加固，總資金投入不少于***萬(wàn)元。 *、中標(biāo)方(競(jìng)得方)須在確定取得租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)(即中標(biāo))之日起**個(gè)工作日內(nèi)與惠州市惠城區(qū)河南岸街道辦事處(下稱辦事處)簽訂租賃合同(該合同由辦事處提供，詳見附件)。逾期未簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。競(jìng)價(jià)方需認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競(jìng)得租賃標(biāo)的后，必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競(jìng)價(jià)方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競(jìng)價(jià)方放棄競(jìng)得資格，在報(bào)名時(shí)所繳納的競(jìng)拍保證金將不予退還。 *、雙方簽訂正式合同時(shí)，中標(biāo)方(競(jìng)價(jià)方)須繳納合同履約保證金(月租金三倍)。在委托方收到中標(biāo)方繳納合同履約保證金等費(fèi)用后方可退還報(bào)名時(shí)所繳納的競(jìng)拍保證金。 *、中標(biāo)方(競(jìng)得方)要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自主解決大小安全事務(wù)，服從委托方的管理要求。統(tǒng)一由中標(biāo)方(競(jìng)得人)并按規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)期所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)過程中所有稅費(fèi)、罰款、相關(guān)消防事故糾紛責(zé)任等由競(jìng)得人全部負(fù)責(zé)。競(jìng)價(jià)成交前如有欠交的水電費(fèi)、管理費(fèi)、等相關(guān)稅費(fèi)，由委托方負(fù)責(zé)協(xié)助理清。 *、中標(biāo)方(競(jìng)得方)未經(jīng)委托方(甲方)同意私自將物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方的屬無(wú)效，在已繳納合同履約保證金將不予退還。 *、其他事項(xiàng)由委托方與中標(biāo)方協(xié)商，以簽訂正式合同為準(zhǔn)。 如需查看標(biāo)的物請(qǐng)致電委托方，委托方聯(lián)系人：張方行，電話***********(正常工作日：*：**-**：**，**：**-**：**)。
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