淄博市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

淄自然交告字〔****〕**號

經(jīng)淄博市人民政府批準(zhǔn)，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓****************************[高新區(qū)****(存量)-***號]等*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說明事項：****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]：宗地總面積*.****公頃，其中零售商業(yè)用地*.****公頃，商務(wù)金融用地*.****公頃。

****************************[高新區(qū)****(存量)-***號］：*.競得人須按照《淄博高新區(qū)城鎮(zhèn)居住區(qū)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、移交和使用管理辦法》要求配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成驗收合格后將產(chǎn)權(quán)無償移交給淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會所有。*.根據(jù)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)教育和體育事業(yè)中心出具的《關(guān)于高新區(qū)****(存量)-***號宗地配套建設(shè)教育體育設(shè)施的意見》，競得人須按預(yù)占用**個幼兒的學(xué)位，分?jǐn)傆變簣@建設(shè)資金。

****************************[高新區(qū)****(存量)-***號]、****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]、****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]、****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]：以上四宗地均為“標(biāo)準(zhǔn)地”，畝均稅收控制標(biāo)準(zhǔn)為**萬元/畝。宗地成交后，競得人均須與淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會及相關(guān)部門簽訂相關(guān)《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《承諾書》。

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]：該宗地范圍內(nèi)涉及引黃供水管線石辛線，競得人須在后續(xù)開發(fā)建設(shè)及使用過程中保證管線完好，不得影響地下管線的正常運輸使用，若在石辛線保護(hù)范圍之內(nèi)涉及相關(guān)工程建設(shè)項目或施工活動，須與登錄后查看對接，根據(jù)相關(guān)規(guī)范和現(xiàn)場情況制定管線保護(hù)方案，經(jīng)登錄后查看書面確認(rèn)、簽訂協(xié)議并征得供水行政主管部門同意后方可實施，相關(guān)費用由建設(shè)單位承擔(dān)，以確保供水管線安全穩(wěn)定運行；若在施工過程中發(fā)現(xiàn)其他地下管線，由淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)解決。

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證，按照要求足額繳納競買保證金的申請人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競買活動。競買人可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、出讓信息獲取方式

申請人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)提交申請并參與競買。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實行網(wǎng)上交易。申請人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、競買申請及競買保證金繳納

申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

申請人須在****年**月*日**時至****年**月*日*時**分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并足額繳納競買保證金。繳納競買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號，繳納競買保證金截止時間(到賬時間)為****年**月*日*時**分。

****************************[高新區(qū)****(存量)-***號]宗地競買保證金匯入登錄后查看；

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]宗地競買保證金匯入登錄后查看；

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]宗地競買保證金匯入登錄后查看；

****************************[高新區(qū)****(存量)-***號]宗地競買保證金匯入登錄后查看；

****************************[高新區(qū)****(存量)-***號]宗地競買保證金匯入登錄后查看；

****************************[高新區(qū)****(存量)-***號]宗地競買保證金匯入登錄后查看；

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]宗地競買保證金匯入登錄后查看；

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]宗地競買保證金匯入登錄后查看；

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]宗地競買保證金匯入登錄后查看。

因銀行競買保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議申請人競買保證金繳款時間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上報價時間

網(wǎng)上開始報價時間為****年**月**日**時，報價截止時間為

****************************[高新區(qū)****(存量)-***號]: ****年**月*日*時**分;

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]: ****年**月*日*時**分;

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]: ****年**月*日**時**分;

****************************[高新區(qū)****(存量)-***號]: ****年**月*日**時**分;

****************************[高新區(qū)****(存量)-***號]: ****年**月*日**時**分;

****************************[高新區(qū)****(存量)-***號]: ****年**月*日**時**分;

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]：****年**月*日**時**分；

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]：****年**月*日**時**分;

****************************[高新區(qū)****(增量)-***號]：****年**月*日**時**分。

六、確定競得人

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得的原則由系統(tǒng)自動確定競得人。競得人應(yīng)在成交后*個工作日內(nèi)，憑競得證明及相關(guān)資料到淄博市國土資源保障中心(張店區(qū)聯(lián)通路***號)進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價款的支付

掛牌成交確認(rèn)后，競買保證金由市公共資源交易中心予以代繳或退還。競得人繳納的競買保證金抵作成交價款，市公共資源交易中心按要求將競買保證金代競得人向稅務(wù)部門申報繳納，余款由競得人在稅務(wù)部門出具的《繳款通知書》標(biāo)明的截止日期前自行申報繳納。競得人繳納的競買保證金不計利息。未競得人繳納的競買保證金在掛牌活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)原渠道退還，不計利息。

競得人不能按約定時限繳納成交價款時，出讓人有權(quán)取消其競得資格，依法依規(guī)追究其違約責(zé)任。交易中心將保證金(定金及成交價款)產(chǎn)生的銀行同期存款利息轉(zhuǎn)至利息歸集戶，定期按程序上繳國庫。

八、聯(lián)系方式

淄博市自然資源和規(guī)劃局 淄博市公共資源交易中心

****年**月*日