儀隴縣人民法院
拍賣公告
(該標的為第一次拍賣)
四川省儀隴縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)，在儀隴縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上對以下標的物進行公開拍賣(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：四川省南充市順慶區(qū)師大路一段**號·世紀天驕**號樓*單元*層*號，不動產(chǎn)權證書號：********, 建筑面積:**.**㎡
二、定向詢價：******元 起拍價：******元 保證金：*****元 增價幅度：****元
三、本院于****年*月**日電話通知到申請方公告發(fā)布時間、拍賣時間及拍賣平臺；若被執(zhí)行人下落不明無聯(lián)系方式，現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
有關拍賣財產(chǎn)情況的說明：
*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的成交確認書、執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關管理部門辦理不動產(chǎn)權證變更，房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔，(需被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付,自拍賣裁定送達買受人應于**日內(nèi)向法院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，法院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔)，具體稅、費以相關部門核算為準。標的拍賣后，買受人自行到相關職能部門辦理水電氣過戶及物業(yè)交接等手續(xù)，未明確繳費義務人的費用以及水、電、氣、取暖費、網(wǎng)絡費用、物業(yè)管理等相關欠費，均由買受人承擔，具體費用請自行到相關部門了解。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。水、電、氣是否上戶買受人自行了解。
*、本院對拍賣財產(chǎn)已知的現(xiàn)狀、瑕疵等相關情況已在公告中作了客觀、詳盡的說明，競買人需在競拍前認真閱讀拍賣公告、競買須知、標的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細了解標的物信息。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)，責任自負。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，僅供競買人參考。
*、本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，從未委托任何中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物祥情請撥打公告須知內(nèi)的咨詢電話。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前五日向儀隴縣人民法院提交委托材料(營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到儀隴縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
特別提醒：競買人以及以物抵債申請人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔，對自身是否符合本市不動產(chǎn)限購政策承擔相應后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達，競買人因不符合本市不動產(chǎn)限購政策不能過戶，需自行承擔法律后果。
五、標的物咨詢、展示時間與方式：即日起至****年*月*日**時止(工作時間)接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。有意者請自行看樣或與登錄后查看聯(lián)系。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
七、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣；拍賣保留價即為起拍價；拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功，即價高者得。
八、對上述拍賣標的權屬有異議者，請于****年*月**日(工作時間)前向本院提出。
九、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準(展示照片、視頻、僅作參考)；本院以及登錄后查看不承擔本標的物瑕疵保證。競買人需在競拍前認真閱讀拍賣公告、競買須知、標的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細了解標的物信息。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，慎重決定。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)，責任自負。
十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付足額保證金，支付后系統(tǒng)自動鎖定該筆款項(鎖定期間不計利息)。拍賣結(jié)束后，該標的物的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院一案一戶指定賬戶(不計利息)，拍賣成交價余款買受人應在成交后十日內(nèi)(即****年*月**日前)繳入法院指定賬戶；并備注“執(zhí)行案號:(****)川****執(zhí)恢**號”余款；未能競得者鎖定的保證金自動釋放。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看*
十三、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡競拍號等信息。
十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
十五、本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人或登錄后查看咨詢。
咨詢電話： ***********
監(jiān)督電話： ****-*******
法院聯(lián)系電話：邱法官 ***********
淘寶技術咨詢電話:***-***-****
聯(lián)系地址: 儀隴縣新政鎮(zhèn)康寧街二段四號-儀隴縣人民法院(網(wǎng)址：登錄后查看)
二〇二五年五月二十九日
