| 中山市小欖鎮(zhèn)北區(qū)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于****年*月*日**:**時(shí)(北京時(shí)間)對(duì)中山市小欖鎮(zhèn)北區(qū)茂豐一路**號(hào)*幢第二層物業(yè)租賃競(jìng)投進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用公開協(xié)商(公開遴選)方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址登錄后查看)或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序報(bào)名參與競(jìng)投。 |
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一、項(xiàng)目基本情況 |
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(一)項(xiàng)目名稱：中山市小欖鎮(zhèn)北區(qū)茂豐一路**號(hào)*幢第二層物業(yè)租賃競(jìng)投 |
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(二) 資產(chǎn)標(biāo)的 |
| 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號(hào) 單元號(hào) 交易面積 交易底價(jià) 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)詳細(xì)用途 北區(qū)*區(qū)***-*幢 ************-**-**** ****-*-*-建筑 ****.**** 平方米 **.**** 元/平方米·月 茂豐一路**號(hào)*幢 廠房 工業(yè) 北區(qū)*區(qū)***-*幢 ************-**-**** ****-*-*-空地 **.** 平方米 *.**** 元/平方米·月 茂豐一路**號(hào)*幢 廠房 工業(yè) |
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(三)租賃/承發(fā)包年限：*年； (四)擬合同起止時(shí)間：****年*月**日 至 ****年*月**日； (五)免租期：免租*個(gè)月，****年*月**日至****年**月**日； (六)交易底價(jià)：**.*元/平方米·月 最低加價(jià)幅度：*.* 元； (七)交易保證金(元)： ***** ； (八)合同履約保證金(元)：***** ； (九)租金遞增情況:無(wú)； (十)租金收取周期：每月； (十一)交易方式：公開協(xié)商(公開遴選)； (十二)競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人； (十三)項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付； (十四)交易所需的稅費(fèi)由(承租方)承擔(dān)； (十五)其他說明：無(wú)； |
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二、報(bào)名事項(xiàng) |
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(一)報(bào)名方式及事項(xiàng)： *.報(bào)名方式。交易項(xiàng)目指定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名； 交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致)； *.報(bào)名時(shí)間。報(bào)名時(shí)間為 ****年*月**日至****年*月*日 ，上午*:**時(shí)至下午**:**時(shí)(節(jié)假日除外)。 *.保證金繳納。 各競(jìng)投意向人必須在報(bào)名截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到交易項(xiàng)目指定的保證金賬戶。各競(jìng)投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。為確保交易保證金在報(bào)名截至前到賬，建議競(jìng)投意向人盡早完成交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無(wú)法完成報(bào)名。 *.競(jìng)投資料獲取。有意向的競(jìng)投單位請(qǐng)?jiān)谥付〞r(shí)間攜帶相關(guān)資料(法人、自然人和其他組織的身份證明原件)到現(xiàn)場(chǎng)索取競(jìng)投詳細(xì)資料。 *.競(jìng)投地點(diǎn)及時(shí)間。競(jìng)投開始時(shí)間為****年*月*日**:**時(shí)，已報(bào)名的競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)诖藭r(shí)間前到 中山市小欖鎮(zhèn)福龍路**號(hào)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投程序。 *.競(jìng)投人若遲到或缺席的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)投資格。競(jìng)投人若存在其他違法、違規(guī)行為(包括但不限于干擾會(huì)場(chǎng)迭序、違反競(jìng)價(jià)規(guī)則、互相串通)的，招選人有權(quán)取消其競(jìng)投資格，并將其逐出競(jìng)價(jià)會(huì)場(chǎng)、沒收其競(jìng)投保證金。 *.項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人可到指定地點(diǎn)踏勘現(xiàn)場(chǎng)及了解相關(guān)情況。競(jìng)投人參與競(jìng)投即視為清楚項(xiàng)目現(xiàn)狀及項(xiàng)目相關(guān)情況，相應(yīng)的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)均自行承擔(dān)。 (二)報(bào)名人資格要求： *.下列人員不得參與投標(biāo)： ①被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投； 尚在服刑人員(含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員)；,曾因串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)受到行政處罰的；,競(jìng)投人曾以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)的；,出讓或者出租資格、資質(zhì)證書供他人投標(biāo)；,曾存在中標(biāo)后不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，且情節(jié)嚴(yán)重的；,被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單的；,單位或個(gè)人對(duì)同一鎮(zhèn)街同一交易標(biāo)的競(jìng)得后*次棄標(biāo)的，從第*次棄標(biāo)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。待平臺(tái)功能完善后，由系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全市范圍內(nèi)不同競(jìng)得標(biāo)的棄標(biāo)次數(shù)達(dá)*次的累積統(tǒng)計(jì)，從第*次棄標(biāo)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；,單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)**次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)**次不報(bào)價(jià)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；,承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)的，從審查確認(rèn)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；,集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過*個(gè)月，或其他欠款超過*個(gè)月(從第一筆欠款起算)且累計(jì)欠款金額超過*萬(wàn)元的；,單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；,因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；,單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；,已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；,依鎮(zhèn)(街)關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的； *.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 *.其他要求：具體參照競(jìng)投文件及交易方案 (三)、結(jié)果公示及合同簽訂： 競(jìng)投結(jié)束后由競(jìng)標(biāo)組織單位將競(jìng)投結(jié)果進(jìn)行發(fā)布公示，可通過三資一體化平臺(tái)網(wǎng)站或中山市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在競(jìng)投結(jié)果公示期間，如無(wú)有效異議或投訴，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 *個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間(具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后 * 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同)。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。 |
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三、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 |
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*.競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，繳納的保證金在* 個(gè)工作日內(nèi)退回競(jìng)投人；競(jìng)得項(xiàng)目的，對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金在完成合同簽訂后*個(gè)工作日退回競(jìng)投人賬戶或轉(zhuǎn)為合同履約金。 |
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四、其他事項(xiàng) |
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*.競(jìng)投人(或競(jìng)投代理人)在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必準(zhǔn)時(shí)按要求持相關(guān)證明材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)投。 *.競(jìng)投期間，若因競(jìng)投過程出現(xiàn)事件導(dǎo)致正常競(jìng)投無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，或有競(jìng)投人提出異議的，報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)/街農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競(jìng)投。 *.所有競(jìng)投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競(jìng)投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無(wú)效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 *.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分(附件)，與該公開競(jìng)投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 *.業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息(包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息)負(fù)責(zé)，競(jìng)投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對(duì)交易標(biāo)的信息，市農(nóng)村集體三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。 *.其他需要說明的情況：無(wú) |
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五、聯(lián)系方式： |
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項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : |
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聯(lián)系人：潘先生 聯(lián)系電話：******** |
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交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人：潘先生 聯(lián)系電話：******** |
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六、監(jiān)督方式： |
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凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：******** |
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中山市小欖鎮(zhèn)北區(qū)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
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****年*月**日 |
