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中國共產(chǎn)主義青年團(tuán)廣州市南沙區(qū)委員會場地租賃項(xiàng)目單一來源公示
廣東 廣州 南沙區(qū)
招標(biāo)公告
313.6萬元
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2020-06-03 18:36:58
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
一、采購人：中國共產(chǎn)主義青年團(tuán)廣州市南沙區(qū)委員會
二、采購項(xiàng)目編號：/
三、采購項(xiàng)目名稱： 中國共產(chǎn)主義青年團(tuán)廣州市南沙區(qū)委員會場地租賃項(xiàng)目
四、采購項(xiàng)目預(yù)算金額(元)：人民幣*******元(包一：******元；包二：******元；包三：*******元)
五、擬采購的貨物或者服務(wù)的說明：
包一：香港青創(chuàng)空間場地續(xù)租采購
為深入貫徹自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)系列重要指示精神，落實(shí)市委市政府決策部署，推動《進(jìn)一步深化中國(廣東)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)改革開放方案》高標(biāo)準(zhǔn)落地實(shí)施，圍繞打造開放型經(jīng)濟(jì)新體制先行區(qū)、粵港澳大灣區(qū)合作示范區(qū)和高水平對外開放門戶樞紐的戰(zhàn)略定位開展工作。根據(jù)《進(jìn)一步深化中國(廣東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)改革開放任務(wù)清單》(穗南自貿(mào)管辦函〔****〕*號)第***項(xiàng)內(nèi)容，南沙團(tuán)區(qū)委于****年*月在“創(chuàng)匯谷”粵港澳青年文創(chuàng)社區(qū)建設(shè)了香港青創(chuàng)空間，作為“為港澳青年創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)提供直通車服務(wù)，開通港澳中小企業(yè)專屬網(wǎng)頁，提供免費(fèi)注冊地址、辦公場地、便利化商事登記服務(wù)等服務(wù)”的載體平臺。該空間聚焦香港青年學(xué)生及初創(chuàng)團(tuán)體，致力于為香港青年提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，為進(jìn)一步發(fā)揮該平臺作用，現(xiàn)對香港青創(chuàng)空間場地續(xù)租采購。預(yù)算金額為******元，服務(wù)期為****年*月*日-****年*月**日。
包二：**世紀(jì)海上絲綢之路青年形象傳播研究中心(粵港澳青年三新講學(xué)所)場地續(xù)租采購
為深入學(xué)習(xí)貫徹新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，全面貫徹總書記對廣東重要講話和重要指示批示精神，搶抓粵港澳大灣區(qū)建設(shè)機(jī)遇，強(qiáng)化港澳青年政治思想引領(lǐng)，服務(wù)港澳青年融入國家發(fā)展大局，南沙團(tuán)區(qū)委依據(jù)《關(guān)于印發(fā)南沙與澳門合作的重點(diǎn)工作任務(wù)清點(diǎn)的通知》《關(guān)于印發(fā)的通知》要求，于****年*月聯(lián)合嶺南大學(xué)在創(chuàng)匯谷”粵港澳青年文創(chuàng)社區(qū)建設(shè)了“**世紀(jì)海上絲綢之路青年形象傳播研究中心(粵港澳青年三新講學(xué)所)”，打造了全國首個粵港澳青年新思想學(xué)習(xí)互動分享平臺。該場地分為青年學(xué)習(xí)區(qū)、數(shù)字沙盤區(qū)、互動分享區(qū)，面向港澳青年重點(diǎn)宣傳新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，特別是總書記關(guān)于港澳工作與青年工作的重要論述精神，展示國家新區(qū)自貿(mào)區(qū)規(guī)劃建設(shè)情況和開發(fā)建設(shè)成就，介紹南沙共青團(tuán)服務(wù)港澳青年各項(xiàng)工作，為進(jìn)一步發(fā)揮該平臺作用，現(xiàn)對**世紀(jì)海上絲綢之路青年形象傳播研究中心(粵港澳青年三新講學(xué)所)場地續(xù)租采購。 預(yù)算金額為 ******元 ，服務(wù)期為****年*月*日-****年*月**日。
包三：粵港澳青年眾創(chuàng)空間場地租賃
為深入學(xué)習(xí)貫徹總書記關(guān)于港澳工作、青年工作的重要思想，貫徹落實(shí)區(qū)委三屆九次全會工作部署，全力助推粵港澳大灣區(qū)建設(shè)和南沙“三區(qū)一中心”建設(shè)，打造“灣區(qū)啟夢港——廣州南沙新區(qū)支持港澳青年發(fā)展全方位一站式服務(wù)平臺”，為港澳青年在南沙創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更加便利的條件和環(huán)境。
“創(chuàng)匯谷”粵港澳青年文創(chuàng)社區(qū)(以下簡稱“創(chuàng)匯谷”)基地運(yùn)營空間逐漸趨向飽和，為進(jìn)一步擴(kuò)展我區(qū)港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)匯谷”提質(zhì)升級，促進(jìn)港澳青年積極融入國家發(fā)展大局，助力推動南沙“三區(qū)一中心”建設(shè)全面上臺階，現(xiàn)需擴(kuò)容“創(chuàng)匯谷”青年文創(chuàng)社區(qū)空間場地。預(yù)算金額為*******元，服務(wù)期為合同簽訂之日起*年。
    采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明：
包一：香港青創(chuàng)空間場地續(xù)租采購
    地址條件：租賃場地位于廣州市南沙區(qū)創(chuàng)匯谷青年文創(chuàng)社區(qū)(以下簡稱“創(chuàng)匯谷”)直一街*號二樓，位于南沙中心區(qū)。 園區(qū)類型：截至目前，“創(chuàng)匯谷”總簽約入駐項(xiàng)目團(tuán)隊(企業(yè))*** 個，其中港澳青創(chuàng)團(tuán)隊 *** 個(香港團(tuán)隊** 個，澳門團(tuán)隊 ** 個)，在校大學(xué)生團(tuán)體及初創(chuàng)團(tuán)隊占比接近 ***%。初步聚集了粵港澳青年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊，有利于空間引入粵港澳青創(chuàng)團(tuán)隊的融合和交流。 港澳元素：“創(chuàng)匯谷”在項(xiàng)目設(shè)計之初便引入了香港、澳門設(shè)計團(tuán)隊，空間布置設(shè)計中貼心融入了港澳文化元素，能夠幫助空間港澳青創(chuàng)團(tuán)隊融入南沙，體現(xiàn)人文關(guān)懷。 交付條件：“創(chuàng)匯谷”已滿足空間各種條件，能夠節(jié)約空間建設(shè)的金錢成本與時間成本，達(dá)到空間即刻運(yùn)營的目的。 空間要素：選址范圍內(nèi)已建成青創(chuàng)孵化基地、青年創(chuàng)業(yè)學(xué)院、青年創(chuàng)意工坊，開辟“香港青創(chuàng)空間”、“澳門青創(chuàng)空間”、“網(wǎng)商青創(chuàng)空間”、“葡語系國家商品展示銷售綜合平臺”、“粵港澳青年三新講學(xué)所”等特色功能區(qū)，配備港澳青創(chuàng)人才公寓、青創(chuàng)共享餐廳、青創(chuàng)路演廳等服務(wù)設(shè)施，能夠?yàn)榭臻g入駐團(tuán)隊提供成熟優(yōu)質(zhì)的共享服務(wù)配套。 周邊配套：處南沙金洲商圈，擁四大銀行、萬達(dá)廣場、喜來登酒店及南沙中心醫(yī)院等成熟配套。能夠滿足入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊日常生活需求。 黨建文化：選址建設(shè)了粵港澳青年三新講學(xué)所、并設(shè)置了南沙青聯(lián)服務(wù)中心，能夠積極引導(dǎo)入駐青年團(tuán)隊樹立正確意識形態(tài)。 交通配套：臨南沙交通動脈-進(jìn)港大道 雙地鐵口旁，距 * 號地鐵金洲地鐵站 *** 米，周邊 * 個公交站，** 條線路往市區(qū)及區(qū)內(nèi)。距離南沙客運(yùn)港、廣深港高鐵慶盛站皆為 **分鐘車程，交通十分便利。
綜上所述，本 包組 擬采用單一來源方式向創(chuàng)匯谷(廣州)運(yùn)營管理有限公司 采購租賃 服務(wù)。
包二：**世紀(jì)海上絲綢之路青年形象傳播研究中心(粵港澳青年三新講學(xué)所)場地續(xù)租采購
    地址條件：租賃場地位于廣州市南沙區(qū)創(chuàng)匯谷青年文創(chuàng)社區(qū)(以下簡稱“創(chuàng)匯谷”)直一街*號一樓，位于南沙中心區(qū)。 園區(qū)類型：截至目前，“創(chuàng)匯谷”總簽約入駐項(xiàng)目團(tuán)隊(企業(yè))*** 個，其中港澳青創(chuàng)團(tuán)隊 *** 個(香港團(tuán)隊** 個，澳門團(tuán)隊 ** 個)，在校大學(xué)生團(tuán)體及初創(chuàng)團(tuán)隊占比接近 ***%。初步聚集了粵港澳青年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊，有利于空間引入粵港澳青創(chuàng)團(tuán)隊的融合和交流。 港澳元素：“創(chuàng)匯谷”在項(xiàng)目設(shè)計之初便引入了香港、澳門設(shè)計團(tuán)隊，空間布置設(shè)計中貼心融入了港澳文化元素，能夠幫助空間港澳青創(chuàng)團(tuán)隊融入南沙，體現(xiàn)人文關(guān)懷。 交付條件：“創(chuàng)匯谷”已滿足空間各種條件，能夠節(jié)約空間建設(shè)的金錢成本與時間成本，達(dá)到空間即刻運(yùn)營的目的。 空間要素：選址范圍內(nèi)已建成青創(chuàng)孵化基地、青年創(chuàng)業(yè)學(xué)院、青年創(chuàng)意工坊，開辟“香港青創(chuàng)空間”、“澳門青創(chuàng)空間”、“網(wǎng)商青創(chuàng)空間”、“葡語系國家商品展示銷售綜合平臺”、“粵港澳青年三新講學(xué)所”等特色功能區(qū)，配備港澳青創(chuàng)人才公寓、青創(chuàng)共享餐廳、青創(chuàng)路演廳等服務(wù)設(shè)施，能夠?yàn)榭臻g入駐團(tuán)隊提供成熟優(yōu)質(zhì)的共享服務(wù)配套。 周邊配套：處南沙金洲商圈，擁四大銀行、萬達(dá)廣場、喜來登酒店及南沙中心醫(yī)院等成熟配套。能夠滿足入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊日常生活需求。 黨建文化：選址建設(shè)了粵港澳青年三新講學(xué)所、并設(shè)置了南沙青聯(lián)服務(wù)中心，能夠積極引導(dǎo)入駐青年團(tuán)隊樹立正確意識形態(tài)。 交通配套：臨南沙交通動脈-進(jìn)港大道 雙地鐵口旁，距 * 號地鐵金洲地鐵站 *** 米，周邊 * 個公交站，** 條線路往市區(qū)及區(qū)內(nèi)。距離南沙客運(yùn)港、廣深港高鐵慶盛站皆為 **分鐘車程，交通十分便利。
綜上所述，本 包組 擬采用單一來源方式向創(chuàng)匯谷(廣州)運(yùn)營管理有限公司 采購租賃 服務(wù)。
包三：粵港澳青年眾創(chuàng)空間場地租賃
    地址條件：廣州市南沙區(qū)創(chuàng)匯谷橫街*號二樓，位于南沙中心區(qū)，貼近最優(yōu)選址需求。 社群類型：截至目前，“創(chuàng)匯谷”總簽約入駐項(xiàng)目團(tuán)隊(企業(yè))*** 個，其中港澳青創(chuàng)團(tuán)隊 *** 個(香港團(tuán)隊** 個，澳門團(tuán)隊 ** 個)，在校大學(xué)生團(tuán)體及初創(chuàng)團(tuán)隊占比接近 ***%。初步聚集了粵港澳青年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊，有利于空間引入粵港澳青創(chuàng)團(tuán)隊的融合和交流。 港澳元素：“創(chuàng)匯谷”在項(xiàng)目設(shè)計之初便引入了香港、澳門設(shè)計團(tuán)隊，空間布置設(shè)計中貼心融入了港澳文化元素，能夠幫助空間港澳青創(chuàng)團(tuán)隊融入南沙，體現(xiàn)人文關(guān)懷。 裝修條件:選址能夠提供滿足空間運(yùn)營需求的精裝交付條件，能夠節(jié)約空間建設(shè)的金錢成本與時間成本，達(dá)到空間快速落地運(yùn)營的目的。 空間要素：選址范圍內(nèi)已建成青創(chuàng)孵化基地、青年創(chuàng)業(yè)學(xué)院、青年創(chuàng)意工坊，開辟“香港青創(chuàng)空間”、“澳門青創(chuàng)空間”、“網(wǎng)商青創(chuàng)空間”、“葡語系國家商品展示銷售綜合平臺”、“粵港澳青年三新講學(xué)所”等特色功能區(qū)，配備港澳青創(chuàng)人才公寓、青創(chuàng)共享餐廳、青創(chuàng)路演廳等服務(wù)設(shè)施，能夠?yàn)榭臻g入駐團(tuán)隊提供成熟優(yōu)質(zhì)的共享服務(wù)配套。 周邊配套：處南沙金洲商圈，擁四大銀行、萬達(dá)廣場、喜來登酒店及南沙中心醫(yī)院等成熟配套。能夠滿足入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊日常生活需求。 黨建文化：選址建設(shè)了粵港澳青年三新講學(xué)所、并設(shè)置了南沙青聯(lián)服務(wù)中心，能夠積極引導(dǎo)入駐青年團(tuán)隊樹立正確意識形態(tài)。 交通配套：臨南沙交通動脈-進(jìn)港大道 雙地鐵口旁，距 * 號地鐵金洲地鐵站 *** 米，周邊 * 個公交站，** 條線路往市區(qū)及區(qū)內(nèi)。距離南沙客運(yùn)港、廣深港高鐵慶盛站皆為 **分鐘車程，交通十分便利。綜上所述，本包組擬采用單一來源方式向創(chuàng)匯谷(廣州)運(yùn)營管理有限公司采購租賃服務(wù)。
七、擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址：
名稱：創(chuàng)匯谷(廣州)運(yùn)營管理有限公司
地址：廣州市南沙區(qū)金嶺北路**號***室
八、專家論證意見
(一)各專家對相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠?、專有技術(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見：
* .專家 * 姓名： 許秀娜 工作單位： 登錄后查看 職稱： 律師
意見：詳見專家小組綜合意見
*.專家*姓名： 龔成清 工作單位： 廣東女子學(xué)院 職稱： 副教授
意見：詳見專家小組綜合意見
* .專家 * 姓名： 陳敏娜 工作單位： 廣東環(huán)境保護(hù)工程職業(yè)學(xué)院 職稱： 副高
意見：詳見專家小組綜合意見
*.專家*姓名： 卞如芳 工作單位： 登錄后查看 職稱： 高工
意見：詳見專家小組綜合意見
* .專家 * 姓名： 洪勝宏 工作單位： 廣東第二師范學(xué)院 職稱： 高工
意見：詳見專家小組綜合意見
    專家小組綜合意見：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和項(xiàng)目選址需求，從選址的地址條件、聚集社群、港澳元素、裝修條件、空間要素、周邊配套、黨建文化、交通條件等幾個方面進(jìn)行考量，創(chuàng)匯谷(廣州)運(yùn)營管理有限公司符合香港青創(chuàng)空間、**世紀(jì)海上絲綢之路青年形象傳播研究中心(粵港澳青年三新講學(xué)所)以及粵港澳青年眾創(chuàng)空間的選址要求。根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第(一)項(xiàng)“只能從唯一供應(yīng)商處采購的”規(guī)定，專家小組認(rèn)為本項(xiàng)目三個包組可采用“單一來源采購”方式向創(chuàng)匯谷(廣州)運(yùn)營管理有限公司采購租賃服務(wù)。
九、本公告期限(不得少于*個工作日)自****年*月*日至****年*月**日止。
十、聯(lián)系事項(xiàng)
(一)
采購人：中國共產(chǎn)主義青年團(tuán)廣州市南沙區(qū)委員會
地址：廣州市南沙區(qū)港前大道南***號***室
聯(lián)系人：夏小姐
聯(lián)系電話：***-********
(二)
采購代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
地址：廣州市番禺區(qū)市橋街清河?xùn)|路***號****室
聯(lián)系人：賴小姐
聯(lián)系電話： ***-********
(三)
財政部門：南沙區(qū)采購辦
地址：廣州市南沙區(qū)鳳凰大道一號*棟三樓南沙區(qū)財政局
聯(lián)系人：伍穎穎
聯(lián)系電話：********
登錄后查看
****年*月*日
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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