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荊州市青少年宮1號(hào)樓1樓1-3/1-4門(mén)面一年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)

湖北荊州

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-09 16:37:20

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

正式披露項(xiàng)目編號(hào)：***************-*(******-*+*)

租賃底價(jià)**.**萬(wàn)元/年

交易品類資產(chǎn)租賃

出租用途

掛牌起始日期	**--**	掛牌結(jié)束日期	**--**
保證金金額(元)	***** ( . 萬(wàn)元)	支付方式	分期付款
交易機(jī)構(gòu)：	登錄后查看
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	李經(jīng)理**-*****
出租方	荊州市青少年宮

出租申請(qǐng)與承諾

本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

*、本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

*、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書(shū)公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

*、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

項(xiàng)目編號(hào)	**************-
標(biāo)的名稱	荊州市青少年宮號(hào)樓樓-/-門(mén)面一年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)
租賃底價(jià)	.萬(wàn)元/年
掛牌開(kāi)始日期	**--**
掛牌截至日期	**--**

出租方名稱	荊州市青少年宮
所在地區(qū)	湖北省 - 荊州市 - 沙市區(qū)
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	******************

租賃期限	*年
租金調(diào)整方式	不涉及
是否有免租金裝潢期	是
免租期	*
免租金裝潢期時(shí)間單位	月
交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體	雙方各付
其他招租條件	.意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，“產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】，在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作(以掛牌截止日:前在“產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn))；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?報(bào)名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體)。 .意向承租方須在被確定為承租方之日起個(gè)工作日內(nèi)按照本項(xiàng)目公告內(nèi)容及成交結(jié)果與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效后個(gè)工作日將首期租金(保證金轉(zhuǎn)為首期租金一部分)和交易服務(wù)費(fèi)一次性足額交至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中完成對(duì)首期租金和交易服務(wù)費(fèi)的確認(rèn)付款操作。 .承租方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看在收到產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)及首期租金之日起的個(gè)工作日內(nèi)將首期租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 .出租方提出： ()出租標(biāo)的現(xiàn)為空置狀態(tài)。 ()在不影響標(biāo)的房屋建筑結(jié)構(gòu)及使用安全前提下，承租方可對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，對(duì)配套系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造升級(jí)，裝修改造須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，并征得出租方書(shū)面同意后方可實(shí)施。 ()裝修改造中承租方違反限制性約定的，出租方有權(quán)終止房屋租賃合同并收回標(biāo)的房產(chǎn)。承租方除須負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀外，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。租賃期滿，出租方對(duì)承租方的裝修不作任何補(bǔ)償。 ()承租方自接收房屋之日起，水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 ()承租方不得擅自將承租的房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。若違反本條款，出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)。出租方保留追究承租方責(zé)任及要求賠償損失的權(quán)利。 ()房屋租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策、政府相關(guān)部門(mén)決定要求收回出租資產(chǎn)等不可抗力因素，出租方有權(quán)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方解除租賃合同，且不支付任何賠償或補(bǔ)償。承租方必須無(wú)條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)將承租的房屋按租用前雙方確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單交還給出租方。承租方不得提出任何賠償要求。 ()承租方不得擅自對(duì)既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，裝修改造不得破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，不得違反消防管理規(guī)范，不得出現(xiàn)安全隱患。承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋使用安全。若因承租方裝飾或改動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞或安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 ()承租方是資產(chǎn)租賃期間的實(shí)際管理人。在租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)資產(chǎn)范圍內(nèi)的安全管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用。若因承租方管理不善導(dǎo)致安全事故，相關(guān)責(zé)任均由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
承租資格條件	.意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。 .不接受聯(lián)合承租。
重大事項(xiàng)披露	.租賃期限為一年。 .租金支付方式：分期支付，半年一付。 .租賃用途：經(jīng)營(yíng)性商鋪。 .承租戶享有個(gè)月裝修期，裝修期不計(jì)算在租期內(nèi)且不收取租金，裝修期的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 .承租方需繳納*個(gè)月租金的租賃押金，由出租方收取并開(kāi)具收據(jù)，退租后由出租方無(wú)息退給承租方。
租賃面積(平方米)/數(shù)量(臺(tái))	*.
交易條件
掛牌開(kāi)始日期	**--**
掛牌公告期	自公告之日起**個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌	否
價(jià)款支付方式	分期付款
價(jià)款交納說(shuō)明	租金支付方式：分期支付，半年一付。
處置方案
征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
報(bào)價(jià)方式	多次報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式
是否允許聯(lián)合承租	否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人	否
保證金設(shè)定
交納時(shí)間	掛牌截止日:前
保證金交納說(shuō)明	意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，“產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】，在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作(以掛牌截止日:前在“產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn))；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?報(bào)名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體)。
保證金內(nèi)容及處置方式	、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后其交易保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，競(jìng)價(jià)保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至意向承租方“我的賬戶”中(意向承租方進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)” ——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中(意向承租方進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，登錄后查看將直接從該保證金中優(yōu)先扣取交易雙方按約定應(yīng)支付給登錄后查看的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和登錄后查看的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和登錄后查看還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方次日起個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方次日起*個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》或放棄承租的。④未在規(guī)定期限內(nèi)交清首期交易價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《房屋租賃合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

評(píng)估機(jī)構(gòu)	登錄后查看
租賃價(jià)格評(píng)估值	******元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日	**--**

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