貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣登錄后查看全期普通車位**地塊車庫(*-*#地下室)-*-***號公 告
(第一次拍賣)
案號：(****)黔****執(zhí)****號
重 要 提 示：
*、拍賣標(biāo)的物為法院查封財產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取任何費(fèi)用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任(刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任)。
*、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。
*、如本次拍賣的標(biāo)的物需由買受人在辦理不動產(chǎn)登記時自行辦理房屋測繪事宜的，有關(guān)測繪費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請競買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險，理性參拍。
一、貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院將于：****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在貴陽市花溪區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：貴陽市花溪區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：“**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******”,現(xiàn)公告如下：
拍賣項目：位于登錄后查看全期普通車位**地塊車庫(*-*#地下室)-*-***號車位壹個【詳情請向有關(guān)管理部門咨詢，自行下載查閱詢價報告(或評估報告、議價結(jié)果)以及實(shí)體看樣】。標(biāo)的物基本信息及瑕疵披露(僅為現(xiàn)狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解或?qū)嵉夭炜戳私鉃闇?zhǔn)。競買成交后一切后果與法院無涉)！
坐落：登錄后查看全期普通車位**地塊車庫(*-*#地下室)-*-***號。
所在小區(qū)：金科·集美陽光。
建筑面積：**.**㎡
所在樓層：負(fù)二層
其他簡介：空置狀態(tài)，日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理條約及相應(yīng)管理制度并繳納相應(yīng)管理費(fèi)用。
瑕疵：起拍價格并非含稅價格，如競買成交，房屋過戶時需繳納相關(guān)稅費(fèi)。因該不動產(chǎn)暫未達(dá)到辦理不動產(chǎn)登記證書條件，如競買成交，當(dāng)達(dá)到辦理不動產(chǎn)登記證書條件時，關(guān)于稅費(fèi)問題有兩種途徑解決：①、買受人自愿承擔(dān)出賣人所應(yīng)繳納的稅費(fèi)；②、買受人先行繳納出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)后，自行向出賣人進(jìn)行追償(協(xié)商、訴訟等方式)。因不知該房屋何時達(dá)到辦理不動產(chǎn)登記證書的條件，出賣人所應(yīng)繳納的稅費(fèi)無法確定具體金額，且有可能當(dāng)達(dá)到辦理不動產(chǎn)登記證書條件時，相關(guān)稅費(fèi)問題的政策會發(fā)生變動，金額也有可能發(fā)生變動，故本院無法保留出賣人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，如有介意，請謹(jǐn)慎參與競拍。
二、拍賣價格：起拍價：人民幣*****.**元 ，保證金：人民幣****.**元，增價幅度：***.**元/次(或整倍數(shù))。
三、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳詢貴陽市花溪區(qū)人民法院執(zhí)行局。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款開戶名稱：貴陽市花溪區(qū)人民法院
收款開戶銀行：登錄后查看
收款開戶賬號： *******************
注：此賬戶為貴陽市花溪區(qū)人民法院唯一指定匯款賬戶，登錄后查看為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用。
三、拍賣成交拍賣余款請在****年*月**日前一次性繳納，標(biāo)的物拍賣成交后，轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)辦理周期至少**個工作日，如不能接受，請慎重競拍！
四、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
七、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，如在拍賣開始后提交的，本院一律不予認(rèn)可。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前*日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十一、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。(如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用)
十二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體欠費(fèi)金額自行核實(shí)。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分(上述依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托<登錄后查看>在拍賣期間負(fù)責(zé)對拍賣項目提供信息咨詢、現(xiàn)場看樣等相關(guān)活動開展統(tǒng)一組織及安排，預(yù)約電話：***********(封女士)。
十四、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
十五、競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
十六、本規(guī)則其他未盡事宜，請向<登錄后查看》咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話 ：***********(封女士)
淘 寶 技 術(shù) 咨 詢 電 話：***-***-****
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貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院
二〇二五年五月八日
