| 項(xiàng)目編號(hào): |
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| 項(xiàng)目名稱: |
位于勞動(dòng)立交橋、站前西路、人民北路等(共十五處)商鋪?zhàn)赓U期公開招租(*年) |
| 標(biāo)的名稱: |
長青立交橋北橋下青年路店面,掛牌價(jià)**,***.**元 勞動(dòng)立交橋南面橋下*號(hào)店面,掛牌價(jià)**,***.**元 人民北路附**號(hào)(**號(hào))店面,掛牌價(jià)**,***.**元 人民北路附 **號(hào)(**號(hào)),掛牌價(jià)**,***.**元 沿江路 ***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)店面,掛牌價(jià)**,***.**元 粵新建材市場第二街**-**號(hào)店面,掛牌價(jià)**,***.**元 勞動(dòng)立交橋南面橋下 *、*店面,掛牌價(jià)**,***.**元 沿江路***號(hào)、***號(hào)店面,掛牌價(jià)**,***.**元 人民北路附**-**號(hào)店面,掛牌價(jià)**,***.**元 人民路**號(hào)店面,掛牌價(jià)**,***.**元 人民北路附 **、**號(hào)(**號(hào))店面,掛牌價(jià)**,***.**元 站前西路***號(hào)店面,掛牌價(jià)**,***.**元 站前西路***號(hào)店面,掛牌價(jià)*,***.**元 勞動(dòng)立交橋南面橋下*號(hào)店面,掛牌價(jià)*,***.**元 站前西路 ***號(hào)店面,掛牌價(jià)*,***.**元 |
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·新余市·市轄區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產(chǎn)狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進(jìn)行信息披露 |
| 項(xiàng)目簡介: |
長青立交橋北橋下青年路店面，面積:*** ㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 沿江路 ***號(hào)、***號(hào)、***號(hào)店面，面積:**㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 沿江路***號(hào)、***號(hào)店面，面積:**㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 站前西路***號(hào)店面，面積:**㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 站前西路 ***號(hào)店面，面積:**㎡,掛牌價(jià)：****元/年。 站前西路***號(hào)店面，面積:**㎡,掛牌價(jià)：****元/年。 勞動(dòng)立交橋南面橋下 *、*店面，面積:**㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 勞動(dòng)立交橋南面橋下*號(hào)店面，面積:***㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 勞動(dòng)立交橋南面橋下*號(hào)店面，面積:**㎡,掛牌價(jià)：****元/年。 粵新建材市場第二街**-**號(hào)店面，面積:***㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 人民路**號(hào)店面，面積:***.*㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 人民北路附**-**號(hào)店面，面積:***.*㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 人民北路附**號(hào)(**號(hào))店面，面積:**.*㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 人民北路附 **、**號(hào)(**號(hào))店面，面積:**㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 人民北路附 **號(hào)(**號(hào))，面積:**㎡,掛牌價(jià)：*****元/年。 |
| 重要信息披露: |
一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 二、交易時(shí)間和地點(diǎn) *、交易開始時(shí)間：****年*月*日*:**時(shí) *、交易地點(diǎn)：江西省公共資源 (***://***.*******.**/***/) 三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)： 報(bào)名時(shí)間：****年*月**日 至****年*月*日 **時(shí)止。 地點(diǎn)：登陸江西省公共資源網(wǎng)(***.*******.**/***/)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納保證金(一次性繳納競租保證金為年租金的**%)。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前交易保證金從報(bào)名人本人(或本單位)在銀行的帳戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱與標(biāo)段(字?jǐn)?shù)不超過**個(gè))】轉(zhuǎn)帳。 開戶名稱：新余公共資源交易中心 開戶賬號(hào)：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示 注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 四、報(bào)名及競價(jià)流程： 競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:***.*******.**/***/)先注冊登記并激活**鎖(選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息)，已經(jīng)注冊并激活**鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競買保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競價(jià)會(huì)現(xiàn)場為新余市公共資源交易中心，競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名(**鎖證書登錄)登陸該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用********** 。競買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢登錄后查看，技術(shù)支持電話***-***-****，否則，如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。 五、注意事項(xiàng)： *、參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)：競價(jià)人應(yīng)提前自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)站該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)。 *、報(bào)價(jià)：競價(jià)開始后，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競價(jià)階段最高出價(jià)。有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)(即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受)，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的(即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán))，則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。 *、成交公告：競價(jià)結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。 *、成交費(fèi)用：代理傭金按拍租*年總成交價(jià)的*%收取，由承租方承擔(dān)。 *、報(bào)名要求：(*)報(bào)名者攜帶有效證件，到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報(bào)名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；(*)報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；(*)報(bào)名時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)原件，法人身份證復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 六、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: *、報(bào)名競價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。 *、合同簽訂：拍租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日起,七個(gè)工作日內(nèi)繳交半年租金和交納交易費(fèi)用后簽訂租賃合同，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，拍租保證金不予退還。 *、競價(jià)成交者取得標(biāo)的的購買資格后，承諾無論在購買合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等級(jí)任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標(biāo)的物。 注：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競買人需要先辦理**鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競價(jià) **辦理地址：新余市五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺(tái)*樓東面 聯(lián)系電話：****-******* |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.證照齊全，守法經(jīng)營，按章納稅，無違法違紀(jì)記錄和不良信用記錄的自然人、法人。 *.經(jīng)營范圍：租賃房屋不允許用于非法用途，所有房屋均須從事正當(dāng)合法生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)化學(xué)品。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: |
*、先付款后使用，半年一付，(承租戶須在前一個(gè)已交租金屆滿前**日交付下半年租金)。 *、房屋履約保證金按三個(gè)月房租收取，三個(gè)月房租不足一千按一千收取。 *、承租戶自行承擔(dān)停車費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、安裝電費(fèi)、水費(fèi)等所有費(fèi)用。 *、競得人自成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)(或以出租方的通知時(shí)間)與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，交易保證金不予退還，并另行網(wǎng)上競租標(biāo)的。 *、競價(jià)成交者取得標(biāo)的的租賃資格后，承諾無論在租賃合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。否則出讓方有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予退還。 *、本市場對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；買受人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。 *、承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城市管理及市容環(huán)保要求。 *、租賃期內(nèi)，承租戶必須確保租賃場所消防通道暢通，符合經(jīng)營場所消防規(guī)范要求，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。 **、原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容: |
*、租賃期內(nèi)，承租戶必須按要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。 *、承租人應(yīng)遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書。 *、租賃期間，承租人不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動(dòng)，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 *、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、水電氣、物業(yè)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、設(shè)施維修基金、水電公攤費(fèi)等其他費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 *、承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對(duì)公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。 *、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時(shí)，租賃合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 *、因承租人違約導(dǎo)致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，一切后果由承租方承擔(dān)。 *、合同到期，承租人可以搬動(dòng)(移動(dòng))的物品可自行收回。而對(duì)于承租人裝飾、裝修的不可搬動(dòng)(移動(dòng))的部分無償歸甲方所有。上述不可以搬動(dòng)(移動(dòng))資產(chǎn)一般指房屋吊頂、地面、墻壁、門、窗、水、電、氣線路等設(shè)施，且不得向出租人提出任何賠償要求。 |
| 聯(lián)系方式： |
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