公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。
重慶市綦江區(qū)文龍街道瀾溪路**號奧園金瀾灣*幢*-*-*號房屋拍賣公告
重慶市綦江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看***.***/***/**，戶名：重慶市綦江區(qū)人民法院)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：重慶市綦江區(qū)文龍街道瀾溪路**號奧園金瀾灣*幢*-*-*號房屋。
*.標的物介紹：本次拍賣的標的物為重慶市綦江區(qū)文龍街道瀾溪路**號奧園金瀾灣*幢*-*-*號房屋，小區(qū)名稱：奧園金瀾灣，據(jù)評估報告產權證復印件顯示：不動產產權證號：渝(****)綦江區(qū)不動產權第*********號，產權證復印件記載：建筑面積約***.**㎡，套內面積約***.**㎡，土地性質：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。該標的物所在層數(shù)：第*層，據(jù)公司工作人員現(xiàn)場勘查了解到，該標的物所在建筑物共*層，地上建筑*層，地下*層為停車庫，每層*戶，*部電梯，戶型：三室二廳。該標的物物業(yè)費截止****年**月共欠￥*****.**元，水，電，氣等其他欠費情況不詳(具體金額以實際交付之日為準，請競買人自行了解)。若有其他欠費由買受人承擔，以交付時實際金額為準，本次拍賣標的未注明的費用及欠費等由買受人承擔。前述戶型結構僅供參考，實際戶型結構以交付時的實物現(xiàn)狀為準。
*.特別說明:(*)本次拍賣標的物已被法院查封。執(zhí)行部門按照房屋產權證載明的面積和現(xiàn)狀交付標的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內。(*)本次拍賣標的物進行司法評估，請意向競買人自行考察了解，并承擔相應風險。(*)本次拍賣標的物，拍賣成交后辦理轉移登記手續(xù)請競買人向相關職能部門咨詢了解，并承擔因辦理產權證產生的相關費用，請競買人注意。
評估價：**.**萬元；保留價：**.***萬元；保證金：*萬元；增價幅度：****元(及其整數(shù)倍)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。聲明：人民法院及平臺不保證拍賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢解答及組織看樣等工作，咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看人工咨詢、預約：***-****-***、***-********、***********或關注“重慶創(chuàng)毅拍賣”微信公眾號或登錄“登錄后查看”完成自助預約。
三、競買人條件：
*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
*.競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行競買，但請于競價程序開始*日前向重慶市綦江區(qū)人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托事項；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市綦江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
*.多人聯(lián)合競買標的物的請于競價程序開始*日前向重慶市綦江區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。
*.競買人主張優(yōu)先購買權的，請于競價程序開始*日前向重慶市綦江區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。
四、拍賣方式：
*.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。)
*.本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
*.優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。
*.出現(xiàn)法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。
五、報名和價款繳納：
*.競買人應于競價結束前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。
*.注冊、認證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行網(wǎng)上報名并交納保證金(凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金)，報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。
*.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。
*.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，成交額余款由競得者(買受人)自拍賣成交之日起**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市綦江區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看登錄后查看；賬號：**************************)；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看。法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。
*.拍賣未成交的(即流拍的)或競拍未成功的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。
六、稅費繳納：
*.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。
*.標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分,但依法應由出賣人繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。
*.標的物可能涉及的欠費(包括但不限于物管、水、電、氣費、大修基金等)均由買受人自行承擔。標的物移交時可能涉及的相關費用(搬運費、裝卸費等)及相關安全責任均由買受人自行承擔。
七、過戶及交付：
*.競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
*.買受人應自行辦理標的物轉讓登記手續(xù)(包含水、電、氣等戶名變更手續(xù))，相關費用自理。
*.標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。如有標的物結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關的罰款費用。
*.拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。
八、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人：無
十一、悔拍責任及法律后果：買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院可以重新拍賣，重新拍賣的，買受人繳納的保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用及損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務；保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：受托人提供的信息系受托人通過公開渠道收集整理所得，不代表本院立場，僅供競買人參考。看樣人也可自行向重慶市綦江區(qū)人民法院相關案件承辦人或者相關辦理產權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實情況。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。
對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢服務：登錄后查看
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重慶市綦江區(qū)人民法院
二〇二五年四月三十日
