公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
拍賣公告
重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院主頁網址：**.******.***/***/**，戶名：重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院)，現公告如下：
一、拍賣標的：重慶市兩江新區(qū)湖紅路***號*幢**-*號房屋。
拍品介紹：標的物小區(qū)名為“世茂茂悅府三期”，約建成于****年，房屋建筑面積為***.**㎡，套內建筑面積為***.**㎡，戶型為*室*廳*廚*衛(wèi)，房屋結構為鋼混結構，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為成套住宅，土地使用權為出讓，土地終止日期為****年**月**日，有查封，有抵押，現狀為閑置，拍賣成交后由執(zhí)行法院負責交付。本次拍賣包含房屋不可拆卸室內裝飾裝修，不包含室內動產家具電器等(具體情況以評估報告及標的物現狀為準)。
據輔拍機構工作人員現場了解：該標的從****年*月-****年*月共欠物業(yè)費****.*元，物業(yè)費*.*元/平方，*棟管家電話***********，欠費未經司法確認，以實際為準。拍賣范圍以證載面積為準，相關風險有競買人自行了解并承擔相應風險。
本標的視頻圖片僅作參考，具體以實際情況為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。請競買人務必聯系登錄后查看進行現場實地查勘。競買人一經拍賣成交即表明對該標的的現狀已作全面了解，上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由競買人自行承擔其可能的風險。
拍賣成交后以現狀進行交付。土地及各種建、構筑物的面積等數據最終以房地產權屬管理部門確定的位置、面積、用途等為準。交付后若出現包括但不限于標的物的分隔、恢復及房屋租金的收取等情況，由買受人自行負責并承擔其所產生的一切費用。
該標的過戶本身所涉及的費用由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。其余包括但不限于土地使用權類型由劃撥轉為出讓性質的費用以及所欠的稅費、需補繳的土地出讓金、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣、等欠費由買受人自行了解并承擔。
評估價：***萬元，起拍價：***.*萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元(以及其整數倍)
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由登錄后查看安排。登錄后查看聯系電話：***-***-****。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*、本次拍賣的標的物有抵押、有查封?，F狀為閑置，拍賣成交后由執(zhí)行法院負責交付。本次拍賣包含房屋不可拆卸室內裝飾裝修，不包含室內動產家具電器等(具體情況以評估報告及標的物現狀為準)。
*、本案已經依法通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，現特此公示，公示滿五日視為已經通知。
*、該標的物所拖欠的物管費具體金額以物業(yè)管理處查詢的金額為準，請買受人自行到物業(yè)管理處查詢相關欠費，并承擔相關費用。
*、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。
*、請有意參加該標的物拍賣的買家聯系拍賣輔助機構(登錄后查看)查看現場后再出價，因各種原因未能查看現場的，請謹慎出價。
*、對于公告寫明的拍賣輔助機構(登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構及個人發(fā)布的本標的物信息。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶本身所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。其余包括但不限于該標的所欠的水、電、物管費、稅費等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始前*日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看登錄后查看，賬號：********************-******)。
余款支付操作可查看：登錄后查看
拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購、境外機構及個人等)，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院舉報電話：***-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向登錄后查看咨詢。
聯系電話：***-***-****
重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
淘寶技術咨詢：***-***-****
重慶自由貿易試驗區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十二日
