無法通知到的當事人：蔡*
無法通知到的原因：拒接
拍賣公告
浙江省溫嶺市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在浙江省溫嶺市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：溫嶺市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：溫嶺市橫峰街道翠語華庭*幢****室及車位****的不動產(chǎn)。建筑面積***.**平方米，土地使用權(quán)面積*.**平方米，無租賃，該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：**/**。
該不動產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權(quán)種類為國有出讓；權(quán)屬人為登記在登錄后查看名下實為被執(zhí)行人蔡**所有，權(quán)證號為浙(****)溫嶺市不動產(chǎn)權(quán)第*******號；終止日期：****年**月**號；已騰空。另該房產(chǎn)帶有****號車位一個(無權(quán)證)。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法可參考***.******.***/*******/******/*************；該標的物建筑面積是否含不確權(quán)面積，請自行咨詢相關(guān)管理部門。(車位價值為**萬元，本院經(jīng)向不動產(chǎn)交易管理部門詢價，上述財產(chǎn)的市場價值為人民幣*******元，根據(jù)法律規(guī)定，參照該價值作為本宗標的的評估參照價)
詢價：*******元，起拍價：**萬元，保證金：**萬元，增價幅度:****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排，請各競買人至少提前五日預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排)，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣?？礃勇?lián)系電話：***-***-****或登錄訪問登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。咨詢聯(lián)系電話：****-********。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物及出入通行以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅等。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。買受人須在裁定書送達之日起**日內(nèi)向法院提交墊付的稅費發(fā)票，無正當理由逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔所有交易費用。如有注銷原權(quán)證需登報等情形，時間可順延?？赡艽嬖诘呐涮踪M、物業(yè)費、水費、電費、物業(yè)維修基金等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在指定日期前繳入法院指定賬戶(余款在***萬元人民幣以內(nèi)，成交后二十日內(nèi)繳清余款；余款在***萬元人民幣以上的，成交后三十日內(nèi)繳清余款)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付(建議采用農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金繳款單方式，付款后請務(wù)必先致電法院電話****-********確認手續(xù)辦理時間，并攜帶農(nóng)商銀行現(xiàn)金繳款單或入賬通知書前往法院辦理)：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：溫嶺市人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的“浙江暢拍”是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、看樣請聯(lián)系(浙江暢拍)：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
舉報監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：浙江省臺州市溫嶺市太平街道橫湖中路***號
浙江省溫嶺市人民法院
二〇二五年五月二十日
