競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過(guò)戶要求、違章情況等，本院調(diào)查所披露的瑕疵及財(cái)產(chǎn)情況供競(jìng)買人參考，具體實(shí)際情況以主管登記部門登記及實(shí)際情況為準(zhǔn))、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性競(jìng)買！
競(jìng)買公告
云南省祿豐市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省祿豐市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
登錄后查看位于登錄后查看鈦選廠地上廠房
特別提醒：上述拍賣設(shè)備屬于自制設(shè)備，無(wú)產(chǎn)品型號(hào)，上述涉及拍賣廠房未經(jīng)審批進(jìn)行建蓋，廠房所占土地及廠房?jī)?nèi)機(jī)器設(shè)備不屬于被執(zhí)行人所有，土地及機(jī)器設(shè)備不在本次拍賣范圍內(nèi)，拍賣僅對(duì)框架結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行拍賣，如拍賣成交，競(jìng)買人可能面臨被土地使用權(quán)人要求返還土地并拆除地上建蓋廠房的風(fēng)險(xiǎn)。
拍賣標(biāo)的調(diào)查信息請(qǐng)參考財(cái)產(chǎn)信息表，并以實(shí)物為準(zhǔn)。
| 起拍價(jià)(元) |
保證金(元) |
增價(jià)幅度(元) |
| ****** |
***** |
****元及其整倍數(shù) |
二、競(jìng)買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。但如競(jìng)買標(biāo)的轉(zhuǎn)移過(guò)戶、使用等有法律、政策要求的特殊條件的，應(yīng)自行到相關(guān)部門確認(rèn)是否符合條件，如競(jìng)買成功后買受人資格條件等不符合因法律、政策等要求而導(dǎo)致無(wú)法使用、轉(zhuǎn)移過(guò)戶標(biāo)的的，該不利后果自行承擔(dān)，因此而悔拍的，將承擔(dān)悔拍責(zé)任。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶和其他原因等不能獨(dú)立參與競(jìng)買的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前*個(gè)工作日向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前在工作時(shí)間均接受咨詢，我院已設(shè)立司法網(wǎng)拍咨詢窗口,競(jìng)買人或買受人可以直接來(lái)我院執(zhí)行事務(wù)中心司法網(wǎng)拍窗口咨詢相關(guān)事宜,或可聯(lián)系、咨詢第三方司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)—云南省楚雄市公證處(聯(lián)系方式：***********、***********節(jié)假日不接受咨詢)或關(guān)注“云南省楚雄市公證處”微信號(hào)了解詳細(xì)情況。
本院已委托司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)云南省楚雄市公證處在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物提供拍賣咨詢服務(wù)，上述標(biāo)的的拍賣輔助工作，包括標(biāo)的推介、咨詢、看樣(看樣時(shí)間為標(biāo)的拍賣開(kāi)始前一個(gè)星期，請(qǐng)意向買受人提前聯(lián)系本院咨詢)、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、協(xié)助辦理過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等均可聯(lián)系、咨詢輔助機(jī)構(gòu)，競(jìng)買人、買受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。
對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。
咨詢拍賣流程及相關(guān)操作可聯(lián)系淘寶拍賣平臺(tái)，聯(lián)系電話為:***-***-****
四、拍賣方式
拍賣方式為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣保證金
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)向取得資格的競(jìng)買人賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼；競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。
競(jìng)拍前，競(jìng)買人用于支付拍賣保證金的支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者(即買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交(即流拍)的，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)及異議
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始五個(gè)工作日(****年*月**日)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始一個(gè)工作日(****年*月*日)前向本院提出書(shū)面異議。
瑕疵及風(fēng)險(xiǎn) 上述涉及拍賣廠房未經(jīng)審批進(jìn)行建蓋，廠房所占土地及廠房?jī)?nèi)機(jī)器設(shè)備不屬于被執(zhí)行人所有，土地及機(jī)器設(shè)備不在本次拍賣范圍內(nèi)，拍賣僅對(duì)框架結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行拍賣，如拍賣成交，競(jìng)買人可能面臨被土地使用權(quán)人要求返還土地并拆除地上建蓋廠房的風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，露天停放，風(fēng)吹日曬，有一定程度物理?yè)p耗，有意者請(qǐng)聯(lián)系司法輔助機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任，上述所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。 八、稅費(fèi)承擔(dān) 拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑祿豐市人民法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及司法拍賣《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)需由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，能否辦理過(guò)戶(或備案登記)手續(xù)及辦理過(guò)戶(或備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，法院不作承諾，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(或備案登記)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(或備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，涉及違法、違章部門，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。 九、尾款繳納及悔拍后果 拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。競(jìng)得人須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日(****年*月**日)內(nèi)將拍賣成交尾款(拍賣成交價(jià)扣除保證金后的余款)一次性匯入本院指定賬戶(戶名：祿豐市人民法院執(zhí)行?？睿_(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，款項(xiàng)全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)，競(jìng)得人應(yīng)在交齊拍賣款后十日(****年*月**日)內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到本院執(zhí)行局(地址：祿豐市人民法院)領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)等執(zhí)行材料。 拍賣成交后逾期不繳清拍賣款項(xiàng)、繳清款項(xiàng)后經(jīng)本院通知無(wú)正當(dāng)理由拒不接收標(biāo)的等具有悔拍情形的，本院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 十、標(biāo)的交付 拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)標(biāo)的交付。本院出具拍賣成交確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記以及配套設(shè)施變更手續(xù)由買受人自行辦理。 十一、其他事項(xiàng) 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人及其他人員可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看 本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以***郵政特快專遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 看樣聯(lián)系電話：段瑞堯*********** 劉 濤*********** 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******、******* 聯(lián)系地址：云南省祿豐市人民法院執(zhí)行局 云南省祿豐市人民法院 二〇二五年六月二十四日
