競買公告
湖南省新寧縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在湖南省新寧縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址**.******.***/****/**，戶名：湖南省新寧縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的位于新寧縣金石鎮(zhèn)棉塘路恒通富麗城**棟****室[不動產(chǎn)權(quán)證號為湘(****)新寧縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號]。
建筑面積：***.**平方米。
查封情況：被新寧縣人民法院查封
其他詳情請查看《標(biāo)的物情況調(diào)查表》
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始*個工作日前向新寧縣人民法院辦理委托手續(xù)，并經(jīng)法院確認(rèn)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到新寧縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢(雙休日除外)，有意者請與司法網(wǎng)拍輔助機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
特別提醒:拍賣成交后，法院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，產(chǎn)權(quán)證辦理事宜均由買受人自行處理，本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣不設(shè)保留價，起拍價即為保留價，一人競拍，出價不低于起拍價即可成交。
六、本公告發(fā)布三日前，本院已書面通知當(dāng)事人。對本標(biāo)的物權(quán)屬、租賃情況等有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：至本公告發(fā)布之日無優(yōu)先購買權(quán)人向本院主張權(quán)利。本標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由買賣雙方各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)。具體稅費請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、買受人在競拍前應(yīng)先在拍賣平臺交納競拍保證金，拍賣結(jié)束后如未能竟得者，保證金由拍賣平臺自動退還競買人賬戶，期間不計利息。競買成功后，保證金則自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請競買人在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶：
開戶銀行：登錄后查看新寧縣支行
戶名：新寧縣人民法院執(zhí)行款專戶
賬號：*******************
匯款時備注：(****)湘****執(zhí)恢***號拍賣款
十一、買受人逾期未支付拍賣款或明確表示悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款的差價、拍賣公告費用、其他合理損失費用。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，扣除保證金后有剩余的，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)；保證金數(shù)額不足的，責(zé)令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
十二、對于在司法網(wǎng)絡(luò)拍賣中惡意抬價、串標(biāo)、圍標(biāo)等擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)在競拍前支付保證金，如開拍后造成保證金無法支付的，后果自行負(fù)責(zé)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢(網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu))：
咨詢電話：***********(鄒女士)
監(jiān)督電話：****-*******。
聯(lián)系地址：湖南省新寧縣人民法院(地址：湖南省新寧縣舜皇大道**號]。
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
湖南省新寧縣人民法院
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