公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人，被執(zhí)行人未接電話，未通知到，特此公示。
拍賣公告
重慶市江津區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在重慶市江津區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名:重慶市江津區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：重慶市江津區(qū)鼎山街道濱江大道鼎山段***號(hào)*幢**-*(恒通津都海岸**-*)房屋
據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：建筑面積共***.**平方米，套內(nèi)面積為**.**平方米，空間布局較方正，房屋朝小區(qū)(看江)，通風(fēng)、采光較好。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：渝(****)江津區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，鋼混結(jié)構(gòu)。目前被執(zhí)行人及家屬居住中。
根據(jù)登錄后查看工作人員實(shí)際調(diào)查了解到，標(biāo)的物小區(qū)名字為恒通津都海岸，建成年代約為****年，建筑功能為住宅，所在樓棟共**層(含負(fù)*層)，負(fù)*層為車庫(kù)，第*層部分為大堂，部分為住宅，第*-**均為住宅，每層*戶，標(biāo)的物位于第**層(平層結(jié)構(gòu))，層高約為*米，戶型為*室*廳*廚*衛(wèi)*書房，有物業(yè)管理。
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******.*元，保證金：*****元，增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))
特別注意：
*、本次司法拍賣已依法通知案件申請(qǐng)人、未通知到被執(zhí)行人。
*、本次拍賣標(biāo)的物已查封，有抵押。
*、在物業(yè)處調(diào)查了解到該房屋截止到****年*月共欠費(fèi)****.*元，不排除有其他欠費(fèi)可能性，該欠費(fèi)僅供參考，詳情請(qǐng)各位競(jìng)買人自行核實(shí)。具體金額以標(biāo)的物成交后交付時(shí)實(shí)際收取為準(zhǔn)。
*、此次拍賣包含裝修價(jià)值以及室內(nèi)可移動(dòng)家具家電，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付(房屋內(nèi)的家用電器和家具的名稱、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn))，本院不提供相關(guān)的說(shuō)明書及票據(jù)等資料，請(qǐng)競(jìng)買人注意。
*、外觀和室內(nèi)裝飾裝修情況：外墻為涂料，室內(nèi)裝修情況：入戶安裝防盜門、室內(nèi)套裝門，安裝鋁合金玻璃窗，地面鋪地磚、部分鋪木地板，墻面刷涂料，天棚吊頂、部分刷涂料；廚衛(wèi)地面均鋪地磚、墻面貼墻磚至頂、天棚吊頂。新舊程度：估價(jià)對(duì)象約建成于****年，已使用約*年，房屋使用及維護(hù)保養(yǎng)狀況較好，建筑物成新率約為**%。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
特別提醒：
*、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
*、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由華煜公司安排)。登錄后查看：***-********。
二、競(jìng)買人條件
*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競(jìng)買，委托手續(xù)應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開始*日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人本人的行為，成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為淘寶網(wǎng)的實(shí)名注冊(cè)人)。
*、多人聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的物的應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開始*日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。
*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)程序開始*日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
三、拍賣方式
*、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買成功；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。)
*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
*、出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始*日前與本院聯(lián)系。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市江津區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看；賬號(hào)：**************************)；*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，依法視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十一,法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止、撤回司法拍賣。
十二、特別提示：若標(biāo)的物有違章建筑，強(qiáng)制拆除等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)買受人競(jìng)買前實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物詳細(xì)情況后競(jìng)買。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看***-********
重慶市江津區(qū)人民法院咨詢電話***-********王法官
重慶市江津區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市江津區(qū)人民法院地址：重慶市江津區(qū)圣泉街道辦事處濱州東路*號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
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重慶市江津區(qū)人民法院
****年*月*日
