受委托，現(xiàn)公開掛牌處置泰安市城市管理綜合服務(wù)中心位于泰山廣場地下商場**間商鋪?zhàn)赓U權(quán)，通過網(wǎng)絡(luò)競價的方式選擇承租人，有關(guān)事宜公告如下：
| 項(xiàng)目編號： ********-** |
項(xiàng)目名稱： 泰安市城市管理綜合服務(wù)中心位于泰山廣場地下商場**間商鋪?zhàn)赓U權(quán)網(wǎng)上交易項(xiàng)目 |
| 標(biāo)的 編號 |
標(biāo)的名稱 |
單位 |
數(shù)量 |
出租面積(㎡) |
交易期：(不含限時競價) |
年租金 起始價 (元/年) |
競買 保證金 (元) |
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位于泰山廣場地下商場***-*商鋪?zhàn)赓U權(quán) |
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位于泰山廣場地下商場***商鋪?zhàn)赓U權(quán) |
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位于泰山廣場地下商場***商鋪?zhàn)赓U權(quán) |
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| 公告期：(*日歷日) ****.*.**-****.*.** |
保證金截止：(以到賬為準(zhǔn)) ****.*.** **:** |
增幅： *.*萬元 |
租期： *年 |
| 備案單位： 泰安市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心 |
備案編號： ******-*** |
資產(chǎn)編號： / |
| 評估機(jī)構(gòu)： 登錄后查看(普通合伙) |
評估報告： 泰眾誠評報字(****)第***號 |
評估價： 詳見評估報告 |
| 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： *、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。 *、成為最終受讓方后非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由最終受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競買保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 *、意向受讓方須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費(fèi)用和使用過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 *、意向受讓方須承諾，標(biāo)的移交過程中，意向受讓方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)管理規(guī)定。 *、租期為*年，若拍賣成交，則成交價為年租金成交價，租期內(nèi)年租金不變。 *、本次所出租商鋪有原租戶，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十四條第二款“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利”，原租戶有優(yōu)先競買權(quán)；若新租戶成交，新承租人須自行負(fù)責(zé)清場，所涉及的一切費(fèi)用由新承租人自行承擔(dān)。 *、租金繳納方式：付*押*，競得人須于擬成交公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)支付到出租人指定賬戶。 *、拍賣服務(wù)費(fèi)按*年租金總成交價的*%收取，由競得人于擬成交公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)支付。 |
一、標(biāo)的基本信息
*、出租人：泰安市城市管理綜合服務(wù)中心。
*、項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目含**個標(biāo)的，現(xiàn)狀現(xiàn)況出租，用水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等按照“誰使用、誰負(fù)擔(dān)”的原則，由承租人負(fù)責(zé)支付。
*、展示時間、地點(diǎn)：公告期內(nèi)，標(biāo)的所在地。
*、競得人成交后，須于擬成交公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)持有效手續(xù)與出租人簽訂房屋租賃合同，逾期未與出租人簽訂房屋租賃合同的視為自動放棄，保證金不予退還；租期具體開始時間以與出租人簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
*、競得人如果競拍成功，須于擬成交公示結(jié)束之日起*個工作日內(nèi)向出租人支付履約保證金：成交年租金*萬以下(含*萬)繳納履約保證金*.*萬元整，年租金*萬以上(不含*萬)繳納履約保證金*萬元整；房屋租賃合同到期后，無違約事項(xiàng)一次性無息退還，存在違約事項(xiàng)從履約保證金中扣除。
二、競買人資格要求
*、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織。
*、競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；所有業(yè)務(wù)須符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁用于***、洗浴等娛樂行業(yè)及?；废嚓P(guān)的生產(chǎn)和存儲等；競買人獲得租賃權(quán)后不能轉(zhuǎn)租。
*、競買人應(yīng)登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)自行免費(fèi)辦理用戶登錄注冊等相關(guān)工作。
*、按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應(yīng)以申請人的身份繳納，競買保證金以標(biāo)的為單位。
*、本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況出租，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
三、競買注意事項(xiàng)
*、網(wǎng)上報名系統(tǒng)報名界面登錄方式：
見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。對于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競買人進(jìn)入網(wǎng)上報名系統(tǒng)后，務(wù)必按交易須知的要求填報你所要報名的標(biāo)的，因誤報、漏報項(xiàng)目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。
*、網(wǎng)上競價交易須知的獲?。焊傎I人通過本公告后附的提示下載網(wǎng)上競價交易須知。
*、交納競買保證金：
交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。
交納競買保證金的截止時間以到交易中心賬戶時間為準(zhǔn)。戶名、開戶銀行、保證金繳納賬號由網(wǎng)上報名系統(tǒng)自動生成的賬號(如劃分多個標(biāo)的，每個標(biāo)的會產(chǎn)生一個賬號，須按標(biāo)的分別交納)網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金界面登錄方式：見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。
*、競價結(jié)束前**秒，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價階段。
限時競價階段：網(wǎng)上競價系統(tǒng)以**秒倒計(jì)時為競價時限，如在**秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延**秒，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在**秒倒計(jì)時期間沒有競買人進(jìn)行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及競價結(jié)果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為競得人。
四、聯(lián)系方式: 登錄后查看***********
五、投訴質(zhì)疑聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張經(jīng)理 ?****-*******
****年*月**日
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