通遼市科爾沁區(qū)人民法院關(guān)于變賣鄂爾多斯市東勝區(qū)伊泰華府*區(qū)*號樓*層**號住宅房產(chǎn)及車庫的公告
通遼市科爾沁區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在通遼市科爾沁區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：通遼市科爾沁區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
變賣標的：鄂爾多斯市東勝區(qū)伊泰華府*區(qū)*號樓*層**號住宅房產(chǎn)及車庫(住宅建筑面積：***.**平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：無；車庫建筑面積：**.**平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：無)。
評估價：*******.**元，變賣起拍價：*******.**元，變賣預(yù)繳款：*******.**元，保證金：******.**元，加價幅度：*****.**元。
一、特別說明
*、該房產(chǎn)未進行初始登記，競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
*、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付變賣標的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
*、標的物以現(xiàn)狀進行變賣，對變賣的標的物是否拖欠相關(guān)費用不詳，由買受人或者接收人自行查詢、了解，如拖欠物業(yè)費、供熱費、水電費等按法律規(guī)定負擔。辦理過戶相關(guān)稅費由買受人自行承擔。本院不負責協(xié)調(diào)相關(guān)費用及過戶等費用，須強制遷出后交付。
二、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
*、競買人需要先報名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系(時間由本院安排)安排時間看樣。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶相關(guān)稅費由買受人自行承擔。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；
如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后十五日內(nèi)交入法院指定賬戶：
(戶名：通遼市科爾沁區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，行號：************)
支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，支付教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****－*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********(承辦法官：王法官)
***********(網(wǎng)拍專員)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
網(wǎng)拍協(xié)助機構(gòu)看樣電話：***********(拍賣公司)
網(wǎng)拍協(xié)助機構(gòu)客戶服務(wù)中心電話：***-****-***
網(wǎng)拍協(xié)助機構(gòu)服務(wù)監(jiān)督電話：****-*******
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
通遼市科爾沁區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十三日
本次變賣上述資產(chǎn)的案件當事人、擔保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為變賣通知已送達。
