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貴州省安順市平壩區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣(mài)安順市平壩區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)自強(qiáng)路平壩縣“城市綠洲”*幢*單元*層*號(hào)住房一套含室內(nèi)家電家具一套的公告

貴州省安順市平壩區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在貴州省安順市平壩區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：安順市平壩區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的:

安順市平壩區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)自強(qiáng)路平壩縣“城市綠洲”*幢*單元*層*號(hào)住房一套含室內(nèi)家電家具。建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，用途為住宅；預(yù)告證號(hào)：********，建筑面積為:***.**㎡，所在樓幢總層數(shù)共**層，所在樓層位于第*層；室內(nèi)空間布局為*室*廳*衛(wèi)，水、電、寬帶端口入戶(hù)；地基沒(méi)有明顯的沉降現(xiàn)象，房屋主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有出現(xiàn)明顯裂痕，外墻沒(méi)有大面積剝落，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。其他情況詳見(jiàn)明細(xì)表：

請(qǐng)注意：

*、該套房屋若競(jìng)拍成功后過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能涉及首次登記稅費(fèi)及二次轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)，詳情請(qǐng)具體咨詢(xún)房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記或稅務(wù)部門(mén)，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。

*、本次拍賣(mài)標(biāo)的物如有水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等拖欠依照相關(guān)法律、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，意向購(gòu)買(mǎi)者請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。

*、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

*、若競(jìng)買(mǎi)人多次競(jìng)拍，競(jìng)拍后無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付競(jìng)拍尾款，嚴(yán)重?cái)_亂人民法院司法拍賣(mài)秩序，依照法律規(guī)定對(duì)競(jìng)買(mǎi)人予以罰款、拘留，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的依法予以追究刑事責(zé)任。

*、本次拍賣(mài)標(biāo)的物空間布局與原戶(hù)型不一致有簡(jiǎn)單隔斷分布，意向買(mǎi)受人請(qǐng)聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)看樣后謹(jǐn)慎競(jìng)拍。

*、本公告日期自****年**月**日起至****年**月**日止。

起拍價(jià)：******元保證金：*****元增價(jià)幅度：****元

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：

咨詢(xún)時(shí)間：自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨詢(xún)(注：法定節(jié)假日休息，不接受咨詢(xún))。

展示看樣時(shí)間與方式：本院已委托“登錄后查看”在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息咨詢(xún)及組織看樣，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行在標(biāo)的物頁(yè)面一鍵預(yù)約看樣，并根據(jù)預(yù)約時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢(xún)電話(huà)：***-*******、****-********或者旺旺在線留言了解詳情。

重要提示：

*、拍賣(mài)標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢(xún)、購(gòu)買(mǎi)不收取任何費(fèi)用，且只在本網(wǎng)站公開(kāi)刊登相應(yīng)拍賣(mài)信息，如有中介介入與本院無(wú)關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任(刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任)。

*、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

*、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

*、競(jìng)買(mǎi)人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

*、如本次拍賣(mài)的標(biāo)的物需由買(mǎi)受人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)自行辦理房屋測(cè)繪事宜的，有關(guān)測(cè)繪費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。

*、未經(jīng)過(guò)統(tǒng)一安排，自行上門(mén)看樣的咨詢(xún)?nèi)?，此過(guò)程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)等其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：待定。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

(開(kāi)戶(hù)名：安順市平壩區(qū)人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看；銀行行號(hào)：************；賬號(hào)：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

登錄后查看)

*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話(huà)：****-********

咨詢(xún)看樣電話(huà)：***-*******(登錄后查看)

聯(lián)系人：執(zhí)行局肖法官

法院地址：安順市平壩區(qū)天馬路(西北外環(huán)線)

本院舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-********

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****

安順市平壩區(qū)人民法院

二〇二四年十一月二十日