四川省資中縣人民法院
關(guān)于四川省德陽市廣漢市深圳路東三段**號格林威治莊園**幢*單元*樓*號的住宅用房的拍賣公告
資中縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在資中縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：資中縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的四川省德陽市廣漢市深圳路東三段**號格林威治莊園**幢*單元*樓*號的住宅用房。
網(wǎng)絡(luò)詢價價值：*** ***元 拍賣起拍價：*** ***元
保證金：** ***元增價幅度：* ***元
注：未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,香港、澳門、臺灣及境外人員競拍需提供身份證明交本院審查。
依照最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，案件的相關(guān)當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競買，不參加競買的請登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人未參與競買以及案件相關(guān)人員未登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次競賣活動的則視為自動放棄相關(guān)權(quán)利。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為已對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)?；诒敬谓灰棕敭a(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與委托法院無涉。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，于執(zhí)行裁定書送達(dá)之日起十五天內(nèi)向本院提交退款申請，附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請退費(fèi)的，視為買受人放棄權(quán)利，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，每次增加幅度為人民幣* ***元。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘,競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。
六、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：資中縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國登錄后查看資中縣支行，賬號：***************************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
八、咨詢、展示看樣的時間與方式：在****年*月**日前(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意購買者請于****年*月**日下午*時前聯(lián)系格林威治小區(qū)售樓部朱波(電話***********)看房。若無人聯(lián)系看樣，本院將不再組織集中看樣。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：***********；
法院監(jiān)督電話：****-*******；
法院聯(lián)系地址：四川省內(nèi)江市資中縣水南鎮(zhèn)資州大道南二段***號；
法院拍賣網(wǎng)址:**.******.***/****/**；
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
競拍流程指引網(wǎng)址：登錄后查看
資中縣人民法院
****年*月**日
