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云南省南澗彝族自治縣人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(法院賬戶(hù)名:南澗彝族自治縣人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:**.******.***/****/**)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、變賣(mài)標(biāo)的:標(biāo)的物位于南澗縣南澗鎮(zhèn)振興南路五州商貿(mào)城*幢****室房地產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):云(****)南澗縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),限制情況:抵押,房屋性質(zhì):市場(chǎng)化商品房,規(guī)劃用途:商業(yè)服務(wù),面積:土地面積**.**㎡/房屋建筑面積***.**㎡,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù):*層,所在層數(shù):*層。(房屋具體細(xì)節(jié)請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告)。
本標(biāo)的物采用拍賣(mài)方式進(jìn)行處置,起拍價(jià):******.**元,保證金:******.**元,增價(jià)幅度:****.**元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至變賣(mài)結(jié)束前一天止接受咨詢(xún),有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆昂统修k法官聯(lián)系,聯(lián)系電話(huà)****-*******。
三、變賣(mài)時(shí)間:****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)期間(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外),根據(jù)法律規(guī)定,委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣(mài)。
四、變賣(mài)方式
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天,如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。
*、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,保證金將依法被罰沒(méi),依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的,責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。(保證金與報(bào)名取得競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)關(guān),競(jìng)買(mǎi)人必須交齊變賣(mài)價(jià)全款才能成功報(bào)名,出價(jià)競(jìng)買(mǎi))
五、特別提醒:辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)可能需辦理注銷(xiāo)等手續(xù),由買(mǎi)受人自行辦理并承擔(dān)所涉費(fèi)用。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún),與變賣(mài)人無(wú)涉。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)均可參加競(jìng)買(mǎi),不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款,變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款,高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳納,無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳納變賣(mài)余款將按悔拍處理??赏ㄟ^(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
(戶(hù)名:南澗彝族自治縣人民法院,開(kāi)戶(hù)銀行:登錄后查看,賬號(hào):*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付,
付款教程:
登錄后查看?****=**-**-*****-********#**)
*、變賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),網(wǎng)址:
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù):建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:
****://***.******.***/*******/******/**-**-****
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà):****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà):****-*******
淘寶技術(shù)咨詢(xún):***-***-****
詳細(xì)信息可在“南澗彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)(網(wǎng)址:登錄后查看)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
云南省南澗彝族自治縣人民法院
二〇二五年五月六日
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