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三元區(qū)慶豐路*號(hào)日月芳華**幢**號(hào)-***、***-***號(hào)共**個(gè)車(chē)位轉(zhuǎn)讓公告

受委托，三明市公共資源交易中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”)采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)(委托單位及標(biāo)的名稱(chēng))登錄后查看的三元區(qū)慶豐路*號(hào)日月芳華**幢共**車(chē)位 公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑲g迎符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人前來(lái)參與競(jìng)買(mǎi)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*、項(xiàng)目編號(hào)：*************** 。

*、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳見(jiàn)下表：

*、標(biāo)的簡(jiǎn)介:

本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的位于三元區(qū)慶豐路*號(hào)日月芳華**幢，****年竣工，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。權(quán)利人為登錄后查看。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)已辦理。使用期限**年(自****年*月*日起算至****年*月*日)。

標(biāo)的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已獲得決策批準(zhǔn)(決議批準(zhǔn)文件編號(hào)：閩一建黨委紀(jì)要［****］**號(hào))。

*、掛牌價(jià)：見(jiàn)上表。

５、競(jìng)買(mǎi)保證金：每套均為人民幣壹萬(wàn)元整(￥*****.**)。

(*)競(jìng)買(mǎi)保證金繳交可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等方式。競(jìng)買(mǎi)保證金的匯款人名稱(chēng)與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)必須一致，資金用途請(qǐng)注明“競(jìng)買(mǎi)保證金”字樣。

(*)若競(jìng)買(mǎi)成交，競(jìng)買(mǎi)人即成為買(mǎi)受人。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金，在其與轉(zhuǎn)讓方簽定《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后，由轉(zhuǎn)讓方通知本中心退款。本中心將在收到退款通知之日起５個(gè)工作日之內(nèi)原渠道退回(是否計(jì)息，以銀行實(shí)際為準(zhǔn))。交易雙方另有約定的按其約定。

(*)競(jìng)買(mǎi)未成交的競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金，本中心在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束之日起５個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回(是否計(jì)息，以銀行實(shí)際為準(zhǔn))。

(*)若因競(jìng)買(mǎi)人預(yù)留的銀行賬號(hào)、戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行有誤等原因?qū)е赂?jìng)買(mǎi)保證金無(wú)法及時(shí)退還的，待其糾正錯(cuò)誤之日起５個(gè)工作日內(nèi)退回。

(*)因競(jìng)買(mǎi)人未遵守交易規(guī)則或未履行承諾，違反協(xié)議或合同條款，其競(jìng)買(mǎi)保證金將不予退回。

６、競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：三明市公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看列東支行

銀行賬號(hào)：各競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名審核獲通過(guò)后，將由競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賦予虛擬子賬號(hào) ，**** **** **** **** **** **＊＊＊＊

７、公告時(shí)間:****-**-** **：**至****-**-** **：**

*、看樣時(shí)間:****-**-** **：**至****-**-** **：**(僅上班時(shí)間)。

看樣聯(lián)系人：楊女士 ；聯(lián)系電話(huà)：****-*******?！　　　?/p>

９、競(jìng)買(mǎi)保證金匯達(dá)和報(bào)名競(jìng)買(mǎi)申報(bào)材料提交截止時(shí)間：****-**-** **：**。 　　　　

１０、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件：

(*)合法存續(xù)的法人單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且在報(bào)名競(jìng)買(mǎi)時(shí)已經(jīng)辦理或競(jìng)得三元區(qū)慶豐路*號(hào)日月芳華**幢套房產(chǎn)權(quán)，具體以委托人提供的名單為準(zhǔn)。

(*)失信被執(zhí)行人(自然人、法人)不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

１１、對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的主要要求及交易條件：

(*) 具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

(*) 對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀、競(jìng)買(mǎi)方式、價(jià)款支付、實(shí)物移交等形成《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的基本條款及本次競(jìng)買(mǎi)交易的后續(xù)安排等有關(guān)約定均無(wú)異議。

(*)競(jìng)價(jià)結(jié)果通知、簽定轉(zhuǎn)讓合同 、退還競(jìng)買(mǎi)保證金

①競(jìng)價(jià)結(jié)果通知：本中心將在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起２個(gè)工作日內(nèi)向競(jìng)得人發(fā)出《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》與《合同簽訂通知書(shū)》。競(jìng)得人與轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本中心發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》之日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》；并按《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》約定完成支付價(jià)款與交接標(biāo)的等事項(xiàng)。

②退還競(jìng)買(mǎi)保證金：本中心于收到轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽署的《資產(chǎn)交割情況反饋與付款通知函》之日起５個(gè)工作日內(nèi)按上述*(２)規(guī)定辦理退還買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金。

(*)需要競(jìng)買(mǎi)人及受讓方接受的交易條件

①競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)、限售、限貸政策，一旦報(bào)名繳納競(jìng)買(mǎi)保證金即視為競(jìng)買(mǎi)人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果(包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶(hù))，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

②受讓方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

(*)競(jìng)得人須于本中心發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》之日起*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，且于成交之日起**日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款(轉(zhuǎn)讓價(jià)款交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù))。若受讓方未能按上述約定簽約或付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款(包括但不限于因買(mǎi)受人征信問(wèn)題未能辦理貸款)，則競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，受讓人資格自然喪失。

(*)競(jìng)得人能否辦理貸款可自行向銀行金融機(jī)構(gòu)了解。

(*)競(jìng)得人付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，由轉(zhuǎn)讓方至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)，受讓方按規(guī)定予以配合。

③因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)等按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

④房產(chǎn)的交付以受讓方已按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定付清全部購(gòu)房款、違約金及其他全部應(yīng)付款項(xiàng)為前提(包括住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金)，交付時(shí)間為收到上述全部應(yīng)付款項(xiàng)后**日內(nèi)。轉(zhuǎn)讓方在收到全部購(gòu)房款、違約金及其他全部應(yīng)付款項(xiàng)前，有權(quán)拒絕受讓方的交房要求。具體交房時(shí)間以交房通知確定的時(shí)間為準(zhǔn)。因買(mǎi)受人原因致使房產(chǎn)未能正常交付的，自通知的交房時(shí)間起，與該房產(chǎn)有關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用(包括物業(yè)管理費(fèi)用)、損失及責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。

⑤受讓方自行辦理房產(chǎn)水、電等開(kāi)戶(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

⑥國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(*)未盡事宜，詳見(jiàn)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。

１２、意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供與上述第**點(diǎn)相應(yīng)的競(jìng)價(jià)材料(復(fù)印件均需加蓋公章、自然人應(yīng)簽字，注冊(cè)時(shí)已提交的則無(wú)須再提交)：

(*)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)或自然人等主體資格證明材料；

(*)法定代表人、授權(quán)經(jīng)辦人自然人身份證復(fù)印件；

(*)授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向競(jìng)買(mǎi)人簽章原件)[如有，無(wú)則免]；

(*)點(diǎn)擊生成競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；

(*)其他應(yīng)提交的材料。

１３、意向競(jìng)買(mǎi)人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買(mǎi)人若要求對(duì)《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)文件》(包括但不限于《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》、《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)交易須知》、《電子競(jìng)價(jià)承諾函》、《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及根據(jù)《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前向本中心提交書(shū)面材料。若有必要，轉(zhuǎn)讓方和本中心可以在限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

１４、注冊(cè)用戶(hù)與報(bào)名：意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)至本中心網(wǎng)站(******.**.***.**/****/)點(diǎn)擊＂產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)＂完成免費(fèi)用戶(hù)注冊(cè)，并在報(bào)名截止時(shí)間之前完成從本中心網(wǎng)站競(jìng)買(mǎi)看板或產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買(mǎi)公告欄目查找對(duì)應(yīng)競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目自行辦理匯入(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))競(jìng)買(mǎi)保證金與提交競(jìng)買(mǎi)申報(bào)材料等報(bào)名手續(xù)。意向競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)本中心的競(jìng)買(mǎi)資格審核后，即成為競(jìng)買(mǎi)人。

特別提示：

(１)各意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保管自己的賬戶(hù)和密碼。一經(jīng)注冊(cè)成為中心競(jìng)價(jià)系統(tǒng)用戶(hù)，其通過(guò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)發(fā)生的一切行為視同其本人的行為，由此產(chǎn)生的后果由其本人承擔(dān)。

(２)各意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)注意競(jìng)買(mǎi)保證金匯達(dá)和報(bào)名競(jìng)買(mǎi)申報(bào)材料提交截止時(shí)間(以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn))。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人在提交報(bào)名競(jìng)買(mǎi)申報(bào)材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間以完成報(bào)名手續(xù)。若因意向競(jìng)買(mǎi)人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核未獲通過(guò)被退回后不能在截止時(shí)間前重新提交報(bào)名資料，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

１５、電子競(jìng)價(jià)：分為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

(*)自由競(jìng)價(jià)階段時(shí)間：從競(jìng)價(jià)系統(tǒng)各標(biāo)的設(shè)置的自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始至限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始之前。自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段后未產(chǎn)生新的更高的報(bào)價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)階段產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)即為競(jìng)得價(jià)，報(bào)出該報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。

(*)限時(shí)競(jìng)價(jià)階段時(shí)間：從競(jìng)價(jià)系統(tǒng)各標(biāo)的設(shè)置的限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段報(bào)價(jià)周期為***秒。自產(chǎn)生新的報(bào)價(jià)開(kāi)始進(jìn)入新的一個(gè)報(bào)價(jià)周期，新的一個(gè)報(bào)價(jià)周期未產(chǎn)生新的更高的報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)即結(jié)束，則前一報(bào)價(jià)周期產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)即為競(jìng)得價(jià)，報(bào)出該報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。

(*)加價(jià)幅度： 　*.* 萬(wàn)元或其整數(shù)倍。

(*)報(bào)價(jià)：掛牌價(jià)或掛牌價(jià)加上加價(jià)幅度的整數(shù)倍；符合要求的報(bào)價(jià)即為有效報(bào)價(jià)； 競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出不得撤回。

(*)競(jìng)價(jià)結(jié)果：以?xún)r(jià)高者得為原則，按上述(*)(*)的競(jìng)得人產(chǎn)生辦法確定競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)按上述第１*點(diǎn)的要求完成交易的后續(xù)事宜，成為買(mǎi)受人。

(*)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

１６、特別提示：

(*)本項(xiàng)目《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)文件》，包括但不限于《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》、《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)交易須知》、《電子競(jìng)價(jià)承諾函》、《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及根據(jù)《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息。

(*) 意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行對(duì)競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，并對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，且獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。本中心通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本中心對(duì)任何意向競(jìng)買(mǎi)人的任何交易建議，且對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

１７、若競(jìng)買(mǎi)時(shí)間結(jié)束未產(chǎn)生競(jìng)買(mǎi)結(jié)果，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，自限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起每５個(gè)工作日為一競(jìng)價(jià)周期，即自限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起第５個(gè)工作日**：**為延長(zhǎng)公告的限時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間。

１８、電子競(jìng)價(jià)操作咨詢(xún):*********** 報(bào)名咨詢(xún)電話(huà)****-*******本中心網(wǎng)站:******.**.***.**/****登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看

三明市公共資源交易中心

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