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海安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(海安市網(wǎng)掛014號)
江蘇 南通 海安市
出讓公告
  發(fā)布單位： 火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-19 13:28:33
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詳情內(nèi)容
海安市自然資源和規(guī)劃局 國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 海安市網(wǎng)掛[****]***號
經(jīng)海安市人民政府批準，海安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
宗地編號 土地位置 土地面積 (**) 土地用途 規(guī)劃指標要求 出讓 年限 (年) 保證金 (萬元) 起始價 (萬元) 增價規(guī)則 及幅度 容積率 建筑密度 綠地率 **********號 鳳山路西側(cè)、黃河路南側(cè) ***** 商業(yè) 容積率≤* 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** *** ****.**** **(元/平方米)
二、競買資格: 本次出讓土地的申請人為中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(登錄后查看)獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過海安市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看/)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為南通市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(登錄后查看)各地塊掛牌時間分別： *、宗地編號：**********號 報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分； 保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分； 掛牌時間：****年**月**日*時 至****年**月**日**時。
七、 其他需要公告的事項 競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 *.競得人如為海安市外注冊企業(yè)，則需在海安市注冊設立一家具有獨立法人資格的企業(yè)，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設。競得人如為海安市內(nèi)注冊企業(yè)，擬注冊設立獨立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開發(fā)建設的，需在競買申請時按規(guī)定申請。聯(lián)合競買的需在競買申請時明確股權(quán)比例。在項目竣工前，新公司股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，本條款由數(shù)據(jù)局負責落實，高新區(qū)管委會負責監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買資格，所繳納的競買保證金不予退還。 *.競買報名時上傳簽署的《按期開發(fā)履約承諾書》，承諾若競得后未按約定開發(fā)建設的，受讓人、受讓人控制的子公司、控制受讓人的母公司和受讓人母公司控制的其他子公司等關聯(lián)公司納入違背承諾暫停競買資格名單；未提交承諾書的，不得參與競買報名。 *.出讓金繳納：競得人于簽訂出讓合同后**日內(nèi)將土地出讓金繳清。 *.土地交付：在出讓金繳清并在受讓人申請交地后一個月內(nèi)由高新區(qū)管委會將出讓宗地交付給受讓人，因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟、法律責任均由高新區(qū)管委會和競得人承擔。 *.開竣工約定：土地交付后**個月內(nèi)開工，土地交付后**個月內(nèi)竣工。未按合同約定時間開工的，按照合同約定的罰則予以懲處；構(gòu)成土地閑置的，按照《閑置土地處置辦法》予以處置。相關違規(guī)違約責任的認定以我局現(xiàn)場核實為準，因不可抗力造成延期開工的，由受讓人在約定開工日期前**日向我局提出申請，逾期未提交或?qū)徍宋赐ㄟ^的，不得豁免責任。 *.開發(fā)建設中涉及周邊地塊的，由土地競得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關規(guī)定繳納費、稅。 *.競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 *.本公告內(nèi)容由海安市自然資源和規(guī)劃局負責解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關附件辦理。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：海安市長江中路**號 聯(lián) 系 人：曹艷燕 陳靜 聯(lián)系電話：****-******** 開戶單位：海安市自然資源和規(guī)劃局 開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定 銀行賬號：網(wǎng)上交易平臺自動確定
海安市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日
附件：
項目官方指定標書制作單位：19352828043
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