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湖北省大悟縣人民法院

拍 賣 公 告

湖北省大悟縣人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看,戶名：湖北省大悟縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：宜昌市伍家崗區(qū)伍臨路**-*號-**號(龍島九號)，建筑面積為***.**平方米，評估單價為人民幣*****平方米，評估總價為人民幣***.**萬元。拍賣保留價*******元，保證金為******元，競價增價幅度為人民幣*****元一次。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向湖北省大悟縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到湖北省大悟縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，或自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均應當按照相關法律行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后三日內繳入法院指定賬戶，戶名：大悟縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看；賬號(*****************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：****-*******(錢法官)

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

二〇二五年七月七日