| 序號 |
內(nèi)容 |
說明及要求 |
| 一 |
項目名稱 |
位于宿州市市質(zhì)監(jiān)局(汴河西路**號)過道東門面拍租 |
| 二 |
項目編號 |
**-*************-重* |
| 三 |
委托方 |
登錄后查看 |
| 四 |
展示及報名拍租時間地點 |
*.公告報名截止時間:公告日至****年**月**日下午**時止。 *.網(wǎng)絡競價開始時間:****年**月**日上午**:** *.拍租地點：宿州市公共資源交易中心登錄后查看 *.展示地點：標的所在地。 本場拍租會將設立自由競價時間**分鐘與限制競價時間*分鐘，拍租會開始后**分鐘自由競價倒計開始，意向競租人開始自由競價，*分鐘自由競價倒計時結(jié)束后立即開始限制競價時間*分鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為*分鐘，并立即開始新一輪的*分鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至*分鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，拍租成交(在已達到該標的保留價的條件下)。 逾時者視為放棄本次競價。注：請?zhí)崆皽蕚浜秒娔X環(huán)境并登錄系統(tǒng)準備競價。 *.本次拍租起拍價為年租金*****元，設有保留價的增價拍租方式，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。 *.為保護各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特別提示，意向競租人一旦通過資格確認且交納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競租人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方和拍租人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：(*)在競價過程中以保留價為起拍價，各意向競租人均不應價的或報價低于起拍價的；(*)被確定為承租人后在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《拍租成交確認書》和繳納全額租金的。 |
| 五 |
拍租標的情況 |
位置 |
所在樓層 |
參考面積 (㎡)約 |
租期(年) |
年租金(元) |
保證金(元) |
加價幅度(元) |
| 宿州市汴河西路**號(通道東邊*層) |
** |
*** |
* |
***** |
***** |
**** |
|
保證金賬號 |
戶名：宿州市公共資源交易中心 開戶行：宿州市建行：登錄后查看 子賬號：******************* |
| 六 |
對意向承租人的特別要求 |
*、凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參與報名及競價。 *、保證金截止時間：報名截止時間(以到賬時間為準) *、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀。 注意事項： (一)意向競租人應在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向委托方及拍賣人咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報名的意向競租人均視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求及是否有需要清場的時間及交付時間問題等,自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?(二)本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價格及傭金。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均在出租范圍內(nèi)。 (三)租賃期內(nèi),承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、停車、消防等相關費用及租賃期內(nèi)人身安全、財產(chǎn)安全由承租人自行承擔，其中涉及水、電、燃氣等費用，須自行繳納。 (四)租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時(請至出租人處取得該房屋相關圖紙及資料),裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應立即恢復原狀,給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。 |
| 七 |
成交公告及《成交確書》 |
競價結(jié)束且無異常情況，將在宿州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布日起三個工作日內(nèi)﹛同時繳納傭金成交價*%﹜。由競買人繳納 《成交確認書》領取地址：宿州市銀河一路與磬云路交叉口匯金廣場*座****室 《成交確認書》領取要求：競得人為企業(yè)的需派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)和本人身份證，競得人為自然人的請攜帶本人身份證。 |
| 八 |
成交租金、傭金支付方式 |
拍租成交后傭金匯入：戶名：登錄后查看 開戶行：登錄后查看賬號：*****************成交當日后承租人于*日內(nèi)到委托方所在地辦理合同簽訂手續(xù)(營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、公章、經(jīng)辦人身份證原件復印件)注：上述各項業(yè)務節(jié)假休息日均不辦理。 每年租金按前一年的*.*%遞增，并設立一個月免租金裝潢期。先支付后使用，首期租金在簽定房屋租賃合同前交付，第二年租期在第一年租期的最后一個月**日內(nèi)交付給出租方，第三年租期在第二年租期的最后一個月**日內(nèi)交付(首期租金起始日在合同生效時)，依此類推。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，標的物可另行處置。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 |
| 九 |
承租人確定方式 |
本項目采用網(wǎng)絡報價,最高報價者得的方式確定承租人。注:最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。 |
| 十 |
項目注冊報名及競價程序 |
網(wǎng)上注冊報名鏈接地址： *.凡有意競租者，請于報名截止前前往宿州市高新區(qū)埇上路***號(宿州市政務服務中心五樓，****-*******)辦理**證書或線上辦理(安徽****網(wǎng)上服務廳?登錄后查看?或安徽**數(shù)字證書網(wǎng)上服務廳登錄后查看)并登錄系統(tǒng)報名和繳納保證金。提示：線上辦理需充分考慮時效問題。 *.宿州市公共資源交易中心，網(wǎng)上注冊。完善基本信息并審核通過，然后網(wǎng)上報名。網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：登錄后查看*******/ 第一步注冊流程：交易系統(tǒng)入口(網(wǎng)頁右上角)→主體登錄→安徽省主體庫登錄→輸入**密碼→下載安裝驅(qū)動→進入系統(tǒng)安徽省公共資源交易市場主體庫→主體庫信息登記→掃描件管理(上傳營業(yè)執(zhí)照、身份證反正面→開戶基本信息、銀行卡→誠信廉政承諾書)→提交信息→審核通過(關閉網(wǎng)頁-刷新)。 第二步報名流程：網(wǎng)頁右上角舊版本系統(tǒng)登錄(電子交易系統(tǒng)入口)→輸入**密碼→進入系統(tǒng)選(投標人)→產(chǎn)權業(yè)務→產(chǎn)權網(wǎng)上報名→找到相應項目報名－生成帳號(拍照留存便于另一種方式登錄)、電子掃描件管理提交：身份證反正面－銀行卡--轉(zhuǎn)賬憑證→提交審核→待審核(直至開標當日，方顯示審核通過)。 網(wǎng)上注冊需上傳材料： 企業(yè)：*、營業(yè)執(zhí)照*、開戶許可證，*、誠信承諾書，*、經(jīng)辦人身份證正反面。 網(wǎng)上報名時所需上傳： 企業(yè)和個人：營業(yè)執(zhí)照、身份證、保證金轉(zhuǎn)款證明 |
| 十一 |
特別提醒 |
*、信息刊登在宿州市公共資源交易網(wǎng)站。*、競得人在拍租會結(jié)束后按產(chǎn)權人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。*、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準，風險由競得人自行承擔。*、特別約定：競得人逾期未交納約定款項(成交價款、成交傭金)或競租人在交易過程中出現(xiàn)違反相關法律規(guī)定和招標(采購／交易)文件規(guī)定情形的視為違約，委托人依法出具相關手續(xù)將保證金轉(zhuǎn)入拍租人賬戶，繳納的競租保證金扣除拍租人傭金后，余款轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價的，差額部分由原競得人承擔。*、本次拍租活動若有變動，拍租人將在公共資源交易中心發(fā)布公告，屆時以變更(答疑變更)公告為準。 登錄后查看聯(lián)系電話：楊經(jīng)理*********** 網(wǎng)絡報名咨詢電話：*********** |
