資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號(hào)： 吉林市-**-**[****]***號(hào)
| 項(xiàng)目名稱 |
降價(jià)出租吉林市龍?zhí)秴^(qū)湘潭街露天夜間市場(chǎng)*年經(jīng)營(yíng)管理權(quán) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
吉林市-**-**[****]***號(hào) |
披露公告期 |
** 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結(jié)束日期 |
****年**月**日 |
| 標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) |
****年**月**日至****年**月**日 |
登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)) |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 |
劉先生 |
電話 |
****-******** |
| 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
楊女士 |
電話 |
****-******** |
| 自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 |
軟件客服 |
電話 |
********** |
一、出租申請(qǐng)與承諾
吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心：
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的 降價(jià)出租吉林市龍?zhí)秴^(qū)湘潭街露天夜間市場(chǎng)*年經(jīng)營(yíng)管理權(quán) 項(xiàng)目通過(guò) 吉林市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核。本委托方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*.動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
*.我方在本次招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
*. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競(jìng)價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 ： 吉林市龍?zhí)秴^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(吉林市龍?zhí)秴^(qū)城市管理行政執(zhí)法局)
二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
詳細(xì)信息請(qǐng)見(jiàn)附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 |
□是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項(xiàng) 提 示 |
以下內(nèi)容由出租方提供，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見(jiàn)項(xiàng)目公告。 與競(jìng)租相關(guān)的其他條件 一、意向承租方必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，且具有獨(dú)立法人資格，并獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事及其他責(zé)任的公司。 二、公司經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含“露天市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理”相關(guān)，具備固定的辦公場(chǎng)所。內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)與員工齊備，外省市企業(yè)參與報(bào)名的，須在登錄后查看。利于及時(shí)溝通，解決相關(guān)問(wèn)題。(以企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)) 三、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因經(jīng)濟(jì)糾紛、借貸擔(dān)保等可能影響本項(xiàng)目的情況。(承租方須提供“天眼查”手機(jī)***中“法律訴訟”項(xiàng)中作為被告承擔(dān)責(zé)任的情況截圖、“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”中查詢的記錄截圖等有關(guān)材料) 四、企業(yè)及其法定代表人無(wú)違法犯罪記錄，且具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。意向承租方須提供企業(yè)及其法定代表人的無(wú)犯罪記錄證明。 五、意向承租方須提供年度安全生產(chǎn)，環(huán)境保護(hù)、商品追溯、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、攤位規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)秩序、保潔衛(wèi)生、停車誘導(dǎo)、從業(yè)人員管理、硬件設(shè)施投入、設(shè)備維護(hù)及緊急突發(fā)事件應(yīng)急處置等工作方案。 六、意向承租方須根據(jù)實(shí)際情況配備足夠數(shù)量的從業(yè)人員(按照市場(chǎng)長(zhǎng)度每***米范圍內(nèi)不低于*人)，從業(yè)人員不得臨時(shí)雇傭，須通過(guò)勞務(wù)派遣或簽訂勞務(wù)合同(合同期不得少于六個(gè)月)等形式聘用。且從業(yè)人員不得有前科劣跡。以勞務(wù)派遣或勞務(wù)合同以及無(wú)違法犯罪記錄證明為準(zhǔn)。 七、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合租賃，不得掛靠；租賃成功后不得轉(zhuǎn)包、分包，不得對(duì)外出借。 八、最終承租方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，免費(fèi)為市民及業(yè)戶提供便民服務(wù)區(qū)、休息區(qū)、滅火器、防污墊，垃圾桶等，且垃圾實(shí)行分類處理。 九、承租方須遵照物價(jià)主管部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)向本市場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶收取攤位費(fèi)，不得擅自或變相加價(jià);不得損害市場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： ****-****年度龍?zhí)秴^(qū)露天市場(chǎng)(日市)服務(wù)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格表 市場(chǎng)名稱 市場(chǎng)長(zhǎng)度(米)臨街長(zhǎng)度(米) 攤位數(shù) 規(guī)格 單價(jià)(元/延長(zhǎng)米) 湘潭街夜市 *** *** ***百貨區(qū)*** 百貨區(qū)**** 小吃區(qū)*** 小吃區(qū)**** 大排檔區(qū)*** 大排檔區(qū)**** 備注：不含地上商業(yè)性攤點(diǎn)等租金或折舊費(fèi) 注：商業(yè)性攤點(diǎn)占用道路位置及面積分布詳見(jiàn)商業(yè)性攤位分布圖 十、嚴(yán)格遵守法律，法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)。 十一、露天市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)路段如遇到城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、重大活動(dòng)等不可抗力因素，最終承租方應(yīng)無(wú)條件按相關(guān)行政主管部門的指令。調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)時(shí)間造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)。 十二、意向承租方在報(bào)名過(guò)程中提供虛假材料信息的，一經(jīng)查實(shí)，立即取消本項(xiàng)目承租資格，涉嫌違法犯罪的，移送公安機(jī)關(guān)處理。 特別提示： *、意向承租方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對(duì)今后可能出現(xiàn)的問(wèn)題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細(xì)咨詢標(biāo)的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的一切問(wèn)題由承租方自行承擔(dān)，也表示對(duì)該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可，不得以任何借口退回標(biāo)的。 *、本標(biāo)的成交價(jià)款實(shí)行場(chǎng)內(nèi)結(jié)算，承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按成交金額*%收取。 *、成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請(qǐng)吉林仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或依 法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，直至追索成功。 |
三、出租方簡(jiǎn)況
| 出租方名稱 |
吉林市龍?zhí)秴^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(吉林市龍?zhí)秴^(qū)城市管理行政執(zhí)法局) |
| 基本情況 |
住所 |
吉林省吉林市龍?zhí)秴^(qū)南寧路*號(hào)龍?zhí)秴^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 |
| 法定代表人 |
李明奇 |
| 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) |
*.* |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) |
其他 |
| 內(nèi)部決策 情況 |
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 ?其他:區(qū)政府專題會(huì)議紀(jì)要 |
| 出租行為 批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位 名稱 |
龍?zhí)秴^(qū)人民政府 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 |
會(huì)議決定，同意區(qū)住建局(區(qū)城市管理行政執(zhí)法局)對(duì)競(jìng)標(biāo)條件作以下調(diào)整。 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
** 工作日 |
| 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價(jià) |
**.*** 萬(wàn)元 |
| 掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期 |
詳見(jiàn)明細(xì)表 |
| 價(jià)款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒(méi)有有效報(bào)價(jià)的 |
□信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布 □其他 |
| 與出租相關(guān) 其他條件 |
本項(xiàng)目不接受自然人參與承租。具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶信息 |
標(biāo)的編號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
保證金賬號(hào) |
保證金金額(萬(wàn)元) |
| 吉林市-**-**[****]***號(hào)*** |
降價(jià)出租吉林市龍?zhí)秴^(qū)湘潭街露天夜間市場(chǎng)*年經(jīng)營(yíng)管理權(quán) |
[登錄后查看(****************************)] |
*.* |
| 保 證 金 設(shè)定 |
交納交易保證金 |
□是 ?否 |
| 交納截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交納方式 |
以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 開(kāi)戶銀行： |
| 保證事項(xiàng) |
*. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 *. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： *.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； *.意向承租方通過(guò)獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； *.意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的； *.承租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 *.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無(wú)息返還。 *. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償。 |
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資產(chǎn)出租明細(xì)表
(附表)
項(xiàng)目交易信息匯總表
單位：萬(wàn)元、萬(wàn)元/年
| 項(xiàng)目名稱 |
降價(jià)出租吉林市龍?zhí)秴^(qū)湘潭街露天夜間市場(chǎng)*年經(jīng)營(yíng)管理權(quán) |
| 證載用途 |
| 出租期限(年) |
出租期限為三年，夜市經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每年*月至**月 |
| 掛牌價(jià)(萬(wàn)元) |
**.*** |
| 掛牌價(jià)對(duì)應(yīng)租期(年) |
三年 |
| 交易保證金(萬(wàn)元) |
* |
| 租金交納方式 |
一次性支付 |
| 租金調(diào)整約定 |
無(wú) |
| 標(biāo)的交付時(shí)限 |
簽署合同后**個(gè)工作日 |
| 履約保證金(萬(wàn)元) |
* |
| 自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間 |
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
| 限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 |
****-**-** **:**:** |
| 限時(shí)報(bào)價(jià)周期(秒) |
** |
| 備注 |
資產(chǎn)出租明細(xì)表
(房屋土地)
| 序號(hào) |
出租資產(chǎn)名稱 |
權(quán)證號(hào) |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(年) |
掛牌價(jià)對(duì)應(yīng)的租期(年) |
租金交納方式 |
租金調(diào)整約定 |
標(biāo)的交付時(shí)限 |
附屬設(shè)施 |
備注 |
| * |
降價(jià)出租吉林市龍?zhí)秴^(qū)湘潭街露天夜間市場(chǎng)*年經(jīng)營(yíng)管理權(quán) |
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市場(chǎng)起止點(diǎn)：湘潭街東側(cè)輔路道路(起點(diǎn)為交通銀行南側(cè)樓體立面，終點(diǎn)為南寧路停車線) |
未經(jīng)營(yíng) |
|
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出租期限為三年，夜市經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每年*月至**月 |
三年 |
一次性支付 |
無(wú) |
簽署合同后**個(gè)工作日 |
|
|
