10時止(延時的除外)在阿里巴巴資產處置平臺對瓶窯鎮(zhèn)茶試場八缸區(qū)塊照河畈狗槽山地塊農用地25.2畝、瓶窯鎮(zhèn)茶試場八缸區(qū)塊八缸區(qū)塊里章山1、里章山2地塊農用地29.7畝3年租賃權，共2
登錄后查看****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿里巴巴資產處置平臺對瓶窯鎮(zhèn)茶試場八缸區(qū)塊照河畈狗槽山地塊農用地**.*畝、瓶窯鎮(zhèn)茶試場八缸區(qū)塊八缸區(qū)塊里章山*、里章山*地塊農用地**.*畝*年租賃權，共*個租賃權項目進行公開掛牌競價，現(xiàn)公告如下：
一、競買標的物及競價保證金、加價幅度相關約定如下：
| 序號 |
標的名稱 |
面積(*2/畝) |
租期 |
首年租金起始價(元) |
競價保證金(元) |
加價幅度(元) |
遞增幅度 |
履約保證金(元) |
| * |
瓶窯鎮(zhèn)茶試場八缸區(qū)塊照河畈狗槽山地塊農用地**.*畝*年租賃權 |
農用地**.*畝 |
*年 |
***** |
***** |
*** |
每年遞增*% |
合同總價*% |
| * |
瓶窯鎮(zhèn)茶試場八缸區(qū)塊八缸區(qū)塊里章山*、里章山*地塊農用地**.*畝*年租賃權 |
農用地**.*畝 |
*年 |
***** |
***** |
*** |
每年遞增*% |
合同總價*% |
競價標的租金每年一付，先付后使用，競買人需提前一個月支付下期租金。競價標的《文旅集團土地租賃合同》(附件：《文旅集團土地租賃合同》)履約保證金按合同年租金*萬元(含)，收取合同總價*%作為履約保證金，需簽訂合同時支付。
二、重大事項披露：
*、本次土地資產使用權租賃的競價行為為國有資產使用權招租項目，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍。請競買人自行關注余杭產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。
*、此次競買標的物地面附屬物和資產投入為原承租人所有，競買人需與原承租人協(xié)商交接。
*、本次土地資產使用權標的物位置已被規(guī)劃為我司未來的重要開發(fā)區(qū)域，一旦有具體項目引進并啟動建設，競買人需無條件配合我司進行搬離工作。
*、本標的均有產權方確認的優(yōu)先權人。
三、保證金交納及處置：
*)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。
*)競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉至登錄后查看的指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
*)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。
四、成交價款的結算時間和方式：
(*)線下銀行付款方式：競價成交后，競得人應在****年*月**日**時前在線下將競價余款繳入登錄后查看賬戶(戶名：登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************)。
(*)線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后*個自然日，競得人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
競得人在****年*月**日**時前(憑付款憑證及相關身份材料)到登錄后查看(地址：杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)龍皇路**號文旅集團*樓登錄后查看)辦理后續(xù)交易手續(xù)。
五、競買人應具備條件：*、中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定者外)，同時競買人需提交產權人審批表、告知書并經登錄后查看確認后方可報名競價(產權人審批表、告知書見附件)。*、競買人若為企業(yè)，可委托法定代表人參與競買，報名需提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證正反面復印件并加蓋公章。競買人委托個人報名需提供授權委托書，受委托人身份證復印件正反面并加蓋委托人公章。*、標的為現(xiàn)狀競拍，原有租賃戶在該塊土地上有資產投入，新競拍戶需自行與原租賃戶協(xié)商資產處置問題。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者請與登錄后查看聯(lián)系。
七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。
八、特別提醒：
*)標的物以現(xiàn)狀為準，登錄后查看、登錄后查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
*)標的物租賃登記手續(xù)由競得人與產權人辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。
*)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
*)本公告載于：
**電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.*.**************&****_；
手機端路徑：手機淘寶***——直接搜索“余杭資產”
聯(lián)系方式：
咨詢電話：***********。聯(lián)系人：王增琦；
***********。聯(lián)系人：何杰瑞。
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