四川省犍為縣人民法院
關(guān)于變賣四川省樂山市犍為縣玉津鎮(zhèn)鳳凰路北段***號(hào)第*幢第*單元第*層***號(hào)住宅的公告
四川省犍為縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)起的**天內(nèi)在四川省犍為縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：犍為縣人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：四川省樂山市犍為縣玉津鎮(zhèn)鳳凰路北段***號(hào)第*幢第*單元第*層***號(hào)住宅【犍房權(quán)證犍為字第:*************號(hào); 犍國(guó)用(****)第(一)-****號(hào)】。產(chǎn)權(quán)面積：***.*平方米；規(guī)劃用途：住宅；權(quán)利性質(zhì)：出讓；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房。
評(píng)估價(jià)：***,***元，起拍價(jià)：***,***元；保證金：**,***元；增價(jià)幅度：***元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日** 時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢有意者請(qǐng)聯(lián)系許先生(****-*******)報(bào)名預(yù)約看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、變賣成交買受人付清全部?jī)r(jià)款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物過戶/登記/辦證時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。因本次網(wǎng)絡(luò)變賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，并在成交確認(rèn)裁定書送達(dá)次日起**日內(nèi)，買受人應(yīng)向本院提交由稅務(wù)機(jī)關(guān)和權(quán)證轉(zhuǎn)移辦理機(jī)關(guān)開具的納稅費(fèi)憑證和收據(jù)及領(lǐng)取墊付稅費(fèi)申請(qǐng)書，本院從變賣成交款中優(yōu)先支付買受人墊付的稅費(fèi)，買受人逾期未提交稅費(fèi)票據(jù)及申請(qǐng)的，買受人則自行向原產(chǎn)權(quán)人主張墊付的稅費(fèi)，主張不成的，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行咨詢，與變賣人無涉。自行到相關(guān)部門辦理變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決，本院不承擔(dān)上述費(fèi)用。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍**小時(shí)前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束*日內(nèi)繳入法院指定賬戶,
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
戶名：犍為縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，
開戶銀行：登錄后查看
賬號(hào)：*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話：標(biāo)的物詳情咨詢電話：****-*******
法院監(jiān)督電話： ****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
咨詢電話：本院已委托登錄后查看在拍賣公示期間接受咨詢及組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：*. 登錄下方網(wǎng)址進(jìn)入網(wǎng)頁(yè)；*.填寫信息完成預(yù)約；*.預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前一周內(nèi)統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知。(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信),產(chǎn)權(quán)過戶咨詢電話：*** *** ****、***********(咨詢時(shí)間：工作日上午*:**-**：**，下午**:**-**:**)。
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監(jiān)督電話: ****-*******。聯(lián)系地址：四川省犍為縣玉津鎮(zhèn)天生園街**號(hào)。
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