廣西壯族自治區(qū)恭城瑤族自治縣人民法院
拍賣(mài)公告
廣西壯族自治區(qū)恭城瑤族自治縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在恭城瑤族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(本院賬戶名：恭城瑤族自治縣人民法院，網(wǎng)址**.******.***/****/**)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于恭城瑤族自治縣恭城鎮(zhèn)拱辰西路粵華·鑫城財(cái)富*#-*-*-*的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂(****)恭城縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】。
標(biāo)的物詳情：該房屋所在樓層：*樓；建筑面積：***.**㎡；三房?jī)蓮d一衛(wèi)；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；規(guī)劃用途為住宅；房屋狀態(tài)：已裝修、未清空。
特別提示：在競(jìng)拍前請(qǐng)事先了解該不動(dòng)產(chǎn)的各種情況，一旦參與拍賣(mài)，均視為競(jìng)拍人對(duì)該標(biāo)的的各種情況已有了解，對(duì)于后續(xù)出現(xiàn)的其他問(wèn)題，法院均不負(fù)責(zé)。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)：
第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)。
第二次拍賣(mài)起拍價(jià)：*** ***元，保證金** ***元，加價(jià)幅度* ***元。
三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)的賬戶，未有賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，但須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始三個(gè)工作日前向法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。如果是多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物的，須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始三個(gè)工作日前向法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，拍賣(mài)看樣時(shí)間定在****年*月**日**:**-**:**，看樣請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約，看樣聯(lián)系人：***********盤(pán)，看樣請(qǐng)自行前往，具體事宜請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看統(tǒng)一安排。該機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費(fèi)服務(wù)。
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)成交價(jià)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶銀行：登錄后查看，戶名：(****)桂****執(zhí)***號(hào)，賬號(hào)：******************-******)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
九、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)款后，憑法院出具法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等由被執(zhí)行人承擔(dān)；契稅、印花稅等由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體稅費(fèi)數(shù)額買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)了解。其他可能存在的欠費(fèi)(如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由買(mǎi)受人承擔(dān)。(后附應(yīng)繳的稅種及稅率，僅作參考，實(shí)際收費(fèi)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)為準(zhǔn))。
十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。
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