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首頁 > 招標(biāo)公告 >南寧市青秀區(qū)邕江沿岸公園(青秀山段)青山觀景平臺便民服務(wù)點公開招租項目（GXCQJY25-427）

南寧市青秀區(qū)邕江沿岸公園(青秀山段)青山觀景平臺便民服務(wù)點公開招租項目（GXCQJY25-427）

廣西南寧青秀區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-19 01:14:52

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詳情內(nèi)容

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資產(chǎn)出租項目公告內(nèi)容(網(wǎng)站部分)

項目名稱	南寧市青秀區(qū)邕江沿岸公園(青秀山段)青山觀景平臺便民服務(wù)點公開招租項目
項目編號	******-*	掛牌價格	**元/㎡·月
掛牌公告期	*個工作日	掛牌起始日期	***年月** 日
掛牌截止日期	***年月** 日	是否涉及優(yōu)先權(quán)	不涉及
資產(chǎn)概況	本次公開招租標(biāo)的為位于廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)邕江沿岸公園(青秀山段)青山觀景平臺便民服務(wù)點，總面積約㎡，包含上下層兩間室內(nèi)工作房(其中一層㎡，二層**㎡)。標(biāo)的信息詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。標(biāo)的詳細(xì)資料可到登錄后查看登錄后查看(以下簡稱“登錄后查看”)查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表
序號	名稱	租賃期限	層數(shù)	參考租賃面積 (㎡)	掛牌價格 (元/㎡·月)	競租保證金(元)	狀態(tài)
*	南寧市青秀區(qū)邕江沿岸公園(青秀山段)青山觀景平臺便民服務(wù)點	年個月，其中*個月為裝修免租期。	兩層	**	**	,.	空置
備注： .出租用途：主營文創(chuàng)產(chǎn)品、旅游配套服務(wù)及現(xiàn)制咖啡茶飲等輕餐飲類(包含預(yù)包裝飲用水、預(yù)包裝飲料、預(yù)包裝食品等日用百貨，禁止銷售煙草)。 .承租方須履行便民服務(wù)點的責(zé)任，全年保持開門營業(yè)，重大節(jié)假日期間，出租方需履行承租方下達(dá)的銷售任務(wù)。 .年租金遞增率：租賃時間超過三年(含)以上的，年租金每三年遞增一次，遞增幅度為%。 .查看標(biāo)的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：郝先生，聯(lián)系方式：**********。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)； *.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況
出租方基本情況	出租方名稱	南寧青秀山花卉登錄后查看
注冊地(住所)	南寧市鳳嶺南路-號種苗基地科技服務(wù)樓三樓***號房
法定代表人/負(fù)責(zé)人	黃玉紅
注冊資本	***萬元
經(jīng)濟(jì)類型	國有控股
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))	登錄后查看(非自然人投資或控股的法人獨資)
所屬行業(yè)	公共設(shè)施管理業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼	******************
經(jīng)營規(guī)模	中型企業(yè)
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	南寧市人民政府
主管集團(tuán)或其他部門名稱	登錄后查看
批準(zhǔn)單位名稱	南寧青秀山花卉登錄后查看
批準(zhǔn)類型	會議紀(jì)要
批準(zhǔn)文件名稱	南寧青秀山花卉登錄后查看工作會議紀(jì)要
批準(zhǔn)文號	南青花司紀(jì)要〔***〕號
批準(zhǔn)日期	***年月**日

三、交易條件與承租方資格條件
交易條件	掛牌價格	**元/㎡·月
價格說明	月租金單價
履約保證金處置方式	.租賃合同履約保證金：履約保證金金額以始算租金的前三個月的租金金額為標(biāo)準(zhǔn)。承租方需在租賃合同簽訂之日起日內(nèi)向出租方支付履約保證金。承租方簽訂合同后不按期支付履約保證金的，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回租賃物。 .水電費保證金：簽訂租賃合同之日起日內(nèi)，承租方須向出租方交清水電費保證金人民幣壹仟元整(￥,.)。 .裝修押金：簽訂租賃合同之日起個工作日內(nèi)，承租方須向出租方交清裝修押金(具體以租賃合同為準(zhǔn))，待裝修完畢，承租方報出租方核驗通過后方可辦理押金退還手續(xù)。
租金支付方式	租金按半年交納，先交租金后租賃房屋。承租方于租賃合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金。之后的租金在下一付款周期到來前*日付清。承租方簽訂合同后不按期支付首筆租金的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃物。
租賃期限	年個月，其中*個月為裝修免租期。
與出租相關(guān)其他的條件	.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向登錄后查看交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。 .承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、履約保證金以及租賃合同約定的其他費用。
承租方須承諾事項	.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 .已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。
承租方資格條件	承租方資格條件	.意向承租方是自然人的必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效身份證，三年內(nèi)沒有被列入個人誠信黑名單； .意向承租方是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法注冊并有效存續(xù)，依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，三年內(nèi)沒有被列入企業(yè)失信黑名單； .不接受聯(lián)合經(jīng)營體參與競價； .符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
競租所需提交材料	一、企業(yè)法人 .競租申請與承諾書； .營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件； .標(biāo)的狀況確認(rèn)書； .授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件； .信用中國(登錄后查看)信息公示-經(jīng)營異常名錄信息查詢、嚴(yán)重失信主體名單查詢截圖； .中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(登錄后查看)查詢失信被執(zhí)行人截圖； .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人： .競租申請與承諾書； .身份證明文件； .授權(quán)委托書及委托代理人身份證； . 標(biāo)的狀況確認(rèn)書； .中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(登錄后查看)查詢失信被執(zhí)行人截圖； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：以上材料直接原件掃描提交。提交材料須加蓋公章(法人或非法人組織)/加按手印(自然人)。
重大事項及其他披露內(nèi)容	.上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。 .意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報名時上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。 .承租方不得利用承租場所經(jīng)營有毒有害、易燃、易爆等危險物品及從事違反法律法規(guī)的活動。 .承租方利用租賃物不得超出限定的經(jīng)營范圍：主營文創(chuàng)產(chǎn)品、旅游配套服務(wù)及現(xiàn)制咖啡茶飲等輕餐飲類(包含預(yù)包裝飲用水、預(yù)包裝飲料、預(yù)包裝食品等日用百貨，禁止銷售煙草)。 .承租方若為登錄后查看職工，在承租期間單位不予發(fā)放工資，購買五險一金，單位繳納部分仍由單位繳納，個人繳納部分由成交職工自行繳納。若因職工原因單方面解除合同的，不予退回履約保證金，在合同約定的租期內(nèi)公司不安排工作崗位，合同租期滿后，職工經(jīng)公司培訓(xùn)合格后方可重新上崗。 .其他約定詳見房屋租賃合同(范本)，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 .南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道號(市青少年活動中心旁) 樓，聯(lián)系電話：**-*****。
保證金詳細(xì)情況	交納金額	,.元
交納截止時間	***年月日::
交納注意事項	.交納資金以到達(dá)登錄后查看指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。 .不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 .符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 .承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
賬戶信息	賬戶名稱	登錄后查看登錄后查看
賬號	*******************
開戶銀行	登錄后查看青秀支行
溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。
處置方法	.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 .未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后個工作日內(nèi)原額無息退回。 .保證金不予退回的情形： ()意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； ()意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； ()意向承租方違反法律法規(guī)或登錄后查看交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； ()意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價(有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)，導(dǎo)致交易失敗的； ()意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； ()意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； ()意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； ()意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； ()租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； ()交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； ()其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。
披露附件	、租賃合同、競租申請與承諾書 *、標(biāo)的狀況確認(rèn)書

四、掛牌信息
掛牌公告期	自公告之日起*個工作日。
無合格意向承租方	信息發(fā)布終結(jié)。
有合格意向承租方，僅征集到*家符合條件的意向承租方	由登錄后查看通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。
有合格意向承租方，征集到家或家以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)	項目咨詢聯(lián)系人	韋女士	項目咨詢聯(lián)系號碼	*********、-*****
項目報名聯(lián)系人	霍女士	項目報名聯(lián)系號碼	**-*****
交易機(jī)構(gòu)傳真	**-*****
聯(lián)系地址	、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路號菲律賓園·金菲豪園號樓南寧金融大廈樓、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道*號(市青少年活動中心旁) 樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則第一條登錄后查看登錄后查看(以下簡稱交易所)接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報名人)應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)(***.****.登錄后查看)及第四產(chǎn)權(quán)(登錄后查看)為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報名的說明第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否報名的決定。第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn))；三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。第十二條項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。第十三條項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。關(guān)于網(wǎng)上競價的說明第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有(已知和未知)瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項通知；三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由交易所重新組織競價。關(guān)于交易成功的說明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點簽署成交文件。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

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