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首頁 > 招標(biāo)公告 >乾安縣人民法院關(guān)于拍賣被執(zhí)行人所有的位于乾安縣乾安鎮(zhèn)鳴鳳街1-9二百貨綜合樓【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):吉(2017)乾安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000008號(hào)】一處房屋(第一次拍賣)的公告
乾安縣人民法院關(guān)于拍賣被執(zhí)行人所有的位于乾安縣乾安鎮(zhèn)鳴鳳街1-9二百貨綜合樓【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):吉(2017)乾安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000008號(hào)】一處房屋(第一次拍賣)的公告
吉林 松原 乾安縣
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-05-16 11:06:52
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

吉林省乾安縣人民法院

關(guān)于拍賣被執(zhí)行人所有的位于乾安縣乾安鎮(zhèn)鳴鳳街*-*二百貨綜合樓【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):吉(****)乾安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】一處房屋的公告

(第一次拍賣)

乾安縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在乾安縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:乾安縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址登錄后查看/**?***=*****),現(xiàn)公告如下:

拍賣標(biāo)的:乾安縣乾安鎮(zhèn)鳴鳳街*-*二百貨綜合樓【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):吉(****)乾安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】一處房屋。以上拍賣標(biāo)的情況詳見公告。

*.乾安縣乾安鎮(zhèn)鳴鳳街*-*二百貨綜合樓一處房屋評(píng)估價(jià)值為*******.**元,單價(jià):*****.**/㎡。拍賣的起拍價(jià)******.**元,保證金:*****元,增價(jià)幅度:****元。

一、*、估價(jià)對(duì)象評(píng)估范圍

估價(jià)對(duì)象為乾安縣乾安鎮(zhèn)鳴鳳街*-*二百貨綜合樓一處房屋。估價(jià)對(duì)象包括上述房屋所有權(quán)、占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及與房屋功能相匹配的、不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修;但不包含室內(nèi)可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施等可動(dòng)產(chǎn)及依附于估價(jià)對(duì)象的債權(quán)債務(wù)。特許經(jīng)營權(quán)等非房地產(chǎn)類財(cái)產(chǎn)。

*、估價(jià)對(duì)象基本狀況

房屋權(quán)利人 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房屋用途 房屋坐落 房屋結(jié)構(gòu) 所在層 建筑面積 (㎡) 議價(jià)價(jià)值(元)
陶雪巖 李志佳 吉(****)乾安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 商業(yè)服務(wù) 乾安縣乾安鎮(zhèn)鳴鳳街*-*二百貨綜合樓 混合 *-*/* **.** *******

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始一日前向乾安縣人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到乾安縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始前*日向乾安縣人民法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意看樣者請(qǐng)與本院聯(lián)系,本院將酌情安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

六、特別提醒:本案案涉房屋現(xiàn)處于租賃期用于經(jīng)營“滿魏明生炸雞架”,租期到****年*月份止,在租賃期限內(nèi)保留承租人的租賃權(quán);有意參與競拍者應(yīng)詳細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知、調(diào)查表及評(píng)估報(bào)告;因水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、排污費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用無法調(diào)查核實(shí),如有欠費(fèi)情況買受人自行承擔(dān);標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),本房屋現(xiàn)狀交付。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。買受人根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求由買受人自行辦理其余事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費(fèi)(城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等)個(gè)人所得稅和土地增值稅由稅法以及國稅總局****年第**號(hào)文件及該文件的解讀之規(guī)定由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。如當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)不配合出具完稅憑證,須由買受人自行溝通或者向法院提起行政訴訟加以解決,法院不負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)于存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污、取暖等欠費(fèi)由買受人自行解決,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。能否辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果買受人自行承擔(dān),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后第*日起*日內(nèi)即****年**月**日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:

*.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶,戶名:乾安縣人民法院執(zhí)行款專用賬戶,開戶行:登錄后查看乾安支行,賬號(hào):********************-*****

,行號(hào):************。

*.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*.拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十五、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

十六、買受人付款后應(yīng)當(dāng)及時(shí)提取標(biāo)的物,并辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十七、根據(jù)法律規(guī)定,執(zhí)行法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。

十八、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在拍賣競價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址,上述地址確認(rèn)為郵寄地址,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切,或不及時(shí)告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十九、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)法律責(zé)任。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。

本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話:****-*******

咨詢 電 話 :***********

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****

乾安縣人民法院

二〇二五年五月十六日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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