10時止(延時的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對杭州市臨平區(qū)塘棲鎮(zhèn)西石塘21號簡易房7幢304室三年租賃權(quán)項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：
登錄后查看****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對杭州市臨平區(qū)塘棲鎮(zhèn)西石塘**號簡易房*幢***室三年租賃權(quán)項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：
一、競買標的物：杭州市臨平區(qū)塘棲鎮(zhèn)西石塘**號簡易房*幢***室三年租賃權(quán)，建筑面積約**.**㎡。
起拍價：****元/首年，競買保證金：****元，履約保證金：成交價*個月租金，加價幅度：***元或整倍數(shù)，
二、本次競價標的租金一年一付，先付后用，第二年起年租金于上一期租期屆滿日前支付。租金每年環(huán)比遞增*%，無裝修免租期。
三、重大事項披露：
①本次競價標的房屋的租賃權(quán)競賣為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的按現(xiàn)狀競價招租，實際面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價。
②本次競價標的業(yè)態(tài)：僅限住宅。
③本次拍賣標的目前空置，競拍成功后，標的以實際現(xiàn)狀移交，內(nèi)部物品清理由買受人自行負責，并承擔所有費用。請各競買人于競拍前務必實地看樣，了解房產(chǎn)具體情況，謹慎參與拍賣，一經(jīng)報名出價則視作對房產(chǎn)現(xiàn)狀的認可，責任自負?！斗课葑赓U合同》由產(chǎn)權(quán)人通知后簽署，起租日自《房屋租賃合同》簽訂次日起算。
④本次拍賣標的不得轉(zhuǎn)租。
⑤競拍成功后，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方或處置人同意，買受人不得改變房屋結(jié)構(gòu)。本次拍賣標的房屋內(nèi)部可能存在破損或滲漏情況，買受人須自行修繕、改造并承擔相應費用，拍賣人、產(chǎn)權(quán)方或處置人對此不承擔任何責任。買受人如若對標的物維護、裝修、添加等支出的所有費用均由買受人自行承擔。買受人如需裝修房產(chǎn)的，必須在裝修前提前*天將裝修方案報送產(chǎn)權(quán)方審核，審核通過后方可施工；同時裝修過程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得搭建任何違章建筑、占用公共通道及區(qū)域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償，請各競買人知悉！
⑥競拍成功后，自買受人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起，房產(chǎn)的水電費、燃氣費、垃圾清運費等費用均由承租人自行承擔。承租人應合理利用標的房產(chǎn)，不得侵犯其他鄰里關系，房產(chǎn)由承租人負責管理、維護；如發(fā)生上述禁止情況，需按照產(chǎn)權(quán)方要求進行整改，如逾期未整改的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與承租人所簽訂的《房屋租賃合同》，沒收承租人履約保證金，并追償由此而產(chǎn)生的一切損失及費用(包括承租人對第三方的侵權(quán))，請競買人知悉！
⑦拍賣標的租賃期屆滿或中途退租違約的，房屋及設施設備等應完好地交還產(chǎn)權(quán)方；承租人添置新物可移動部分由其自行收回；不可移動部分及裝飾、裝修應無條件歸產(chǎn)權(quán)方所有，且承租人不得提出任何補償。
⑧請競買人自行關注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。
四、保證金交納及處置：
*)競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。
*)競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
*)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。
五、成交價款的結(jié)算時間和方式：
(*)線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在****年*月*日**時前在線下將競價余款及履約保證金繳入指定賬戶(戶名：登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***********************)。
(*)線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后*個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
競價成功后，買受人應在****年*月*日**時前(憑相關身份材料)到登錄后查看委托的登錄后查看(地址：杭州市鳳起路***號鳳起大廈輔四樓*座)辦理后續(xù)交易手續(xù)。
競買成功后，買受人未在前述期限內(nèi)將競價余款及履約保證金繳入指定賬戶或辦理后續(xù)交易手續(xù)的，登錄后查看有權(quán)取消其中標資格，重新進行公開競價，同時，該買受人的競買保證金沒收，不予退還，重新競價所需的一切費用由該買受人承擔。
六、競買人應具備條件：
中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定者外)，均可申請參加競買。
網(wǎng)上報名時，企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件；也可委托代理人個人淘寶賬號參與競拍，報名時需提供委托書、營業(yè)執(zhí)照原件及代理人身份證原件。自然人報名需上傳本人身份證。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者請與登錄后查看委托的登錄后查看聯(lián)系。
八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。
九、特別提醒：
*)本次競價項目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，登錄后查看及登錄后查看對競價標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準，競買人在競買前必須仔細審查競買標的物，認真調(diào)查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應親臨標的物現(xiàn)場實地看樣，未親臨標的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認，自行承擔全部責任。登錄后查看及登錄后查看對本標的物不承擔除權(quán)屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。
*)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
*)標的物租賃登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。
*)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
*)本公告載于：
**電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.*.**************&****_；
手機端路徑：手機淘寶***——直接搜索“余杭資產(chǎn)”
受托方聯(lián)系方式：****-********，***********，***********。聯(lián)系人：舒女士
受托方聯(lián)系地址：杭州市鳳起路***號鳳起大廈輔四樓*座。
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