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云南省臨滄市中級人民法院

關(guān)于金旭之光二期*幢****室房地產(chǎn)及地下車位*區(qū)***號、***號車位使用權(quán)

第二次拍賣公告

(****)云**執(zhí)恢*號

云南省臨滄市中級人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省臨滄市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(法院戶名：云南省臨滄市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于臨滄市臨翔區(qū)鳳翔街道文華社區(qū)文華路金旭之光二期*幢****室住宅房地產(chǎn)及地下車位*區(qū)***號、***號車位使用權(quán)。

拍賣標(biāo)的物權(quán)屬登記狀況表：

鄭重聲明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費(fèi)用，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。

特別提醒：

*、標(biāo)的物信息摘錄自評估報(bào)告，詳見評估報(bào)告。評估報(bào)告作為拍賣文件的附件，競買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀。

*、拍賣標(biāo)的物按證載面積為準(zhǔn)并進(jìn)行拍賣，如意向競買人認(rèn)為與實(shí)際面積不符，請自行調(diào)查并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，法院不承擔(dān)面積不符的瑕疵責(zé)任擔(dān)保。

*、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)，請意向競買人在競買前自行到標(biāo)的物所在地的主管部門咨詢有關(guān)政策及限制性規(guī)定，法院不承擔(dān)過戶的擔(dān)保責(zé)任。

*、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十二條第二款的規(guī)定，將標(biāo)的物的瑕疵披露如下：

(*)本次拍賣的標(biāo)的物有查封。

(*)本次拍賣標(biāo)的物已裝修過部分，屋內(nèi)有部分裝修垃圾，如競買成交后，屋內(nèi)裝修垃圾需由買受人自行清理。

(*)拍賣的兩個(gè)車位(*區(qū)***號、***號)使用權(quán)使用期限按照強(qiáng)力地產(chǎn)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書約定的期限即從甲方將車位交付乙方之日起至房屋產(chǎn)權(quán)年限。

(*)拍賣標(biāo)的物證載層數(shù)為**層，實(shí)際層數(shù)為**層。

(*)拍賣房產(chǎn)的家用水水桶與太陽能，由買受人自行解決。

(*)有意者務(wù)必請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對拍賣對象所做的說明和提供的圖片視頻等，僅供意向競買人參考，不構(gòu)成標(biāo)的物的任何擔(dān)保。上述情況若與實(shí)際交付狀況不符，以實(shí)際交付狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際狀況進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各意向競買人自了解。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

上述信息摘自評估報(bào)告。

起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始*日前向云南省臨滄市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到云南省臨滄市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天**時(shí)止接受咨詢(雙休日除外)，有意者請聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，對可能存在的瑕疵請買受人自行深入了解。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，按國家稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向人民法院申請退還已墊付稅費(fèi)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍者請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：云南省臨滄市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************,銀行聯(lián)號：************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高；競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，(網(wǎng)址：登錄后查看)

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(徐女士)

法院監(jiān)督電話：****-*******(本院監(jiān)察室)

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：云南省臨滄市臨翔區(qū)東片區(qū)民主法治園區(qū)

(網(wǎng)址：登錄后查看)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

云南省臨滄市中級人民法院

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