黑龍江公共資源交易平臺(tái)相關(guān)文件及電子交易說明(用戶注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金、電子競價(jià)、誠信承諾書)、入庫操作視頻、產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊(cè)、產(chǎn)權(quán)交易電子競價(jià)操作手冊(cè)、黑龍江公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻等資料請(qǐng)到黑龍江公共資源交易網(wǎng)首頁“服務(wù)指南”中“下載中心”中下載、查看。
望奎縣第一中學(xué)教學(xué)試驗(yàn)旱田約***畝(小畝)四年租賃權(quán)
拍賣公告
(****)綏公共資源交易網(wǎng)(龍綏)拍字**第**號(hào)
望奎縣第一中學(xué)委托登錄后查看對(duì)所占有的教學(xué)試驗(yàn)旱田約***畝(小畝)四年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況(數(shù)據(jù)僅供參考，由競買人在競拍之前自行到標(biāo)的現(xiàn)場核實(shí))：
| 序號(hào) |
標(biāo) 的 |
面積/小畝(約) |
起拍價(jià)/萬元 |
競價(jià)階梯/萬元 |
保證金/萬元 |
| * |
望奎縣第一中學(xué)教學(xué)試驗(yàn)旱田四年租賃權(quán) |
*** |
**.**** |
*.* |
* |
*、瑕疵說明：拍賣標(biāo)的按委托人現(xiàn)場移交買受人(承租人)狀況進(jìn)行招租拍賣，委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競拍人參加競拍前需對(duì)標(biāo)的的情況進(jìn)行仔細(xì)的查看、查驗(yàn)并對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量和瑕疵等情況進(jìn)行審查。競拍人參加競拍即視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解并認(rèn)可，一旦作出競拍決定，即表明接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，并對(duì)自己的競拍行為承擔(dān)一切責(zé)任。
*、買受人(承租人)所租賃的拍賣標(biāo)的，沒有地力補(bǔ)貼(農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼)和種植的玉米、大豆、水稻的生產(chǎn)者補(bǔ)貼(稻谷補(bǔ)貼)。
*、買受人須在拍賣成交日算起三個(gè)工作日內(nèi)**時(shí)前向委托人指定賬戶交付第一年租金(拍賣成交總價(jià)的四分之一)及向我公司指定賬戶交付拍賣成交總價(jià)*% 的拍賣傭金(拍賣成交，競拍保證金不沖抵任何拍賣款項(xiàng)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，款項(xiàng)結(jié)清及相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無息返還)，否則按違約處理，競拍保證金及已交款項(xiàng)作為違約金不予返還。
拍賣成交，買受人(承租人)交付第一年租金(拍賣成交總價(jià)的四分之一)外，須另支付給拍賣人拍賣成交總價(jià)* % 的拍賣傭金。
*、標(biāo)的的面積僅供參考，標(biāo)的面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不根據(jù)面積差額多退少補(bǔ)。
*、租賃期起止時(shí)間及其他相關(guān)約定事項(xiàng)以成交后買受人(承租人)與委托人簽訂的《二*二四年校田地使用權(quán)出租合同》內(nèi)容為準(zhǔn)，由競拍人在拍賣之前自行對(duì)《二*二四年校田地使用權(quán)出租合同》內(nèi)容進(jìn)行了解、閱讀。競拍成交后，標(biāo)的的使用必須按《二*二四年校田地使用權(quán)出租合同》履行。
*、拍賣成交后，標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)移交給買受人(承租人)。拍賣標(biāo)的成交后出現(xiàn)一切問題均與拍賣人無關(guān)。
*、拍賣成交后，委托人、拍賣人不負(fù)責(zé)出具拍賣標(biāo)的的發(fā)票。
*、本次拍賣中，拍賣人只負(fù)責(zé)買賣雙方的交易行為。拍賣結(jié)束后，由委托人、買受人雙方直接辦理標(biāo)的交割事宜。如有異議，委托人與買受人雙方協(xié)商或通過法律程序解決。
*、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣，中止拍賣或撤回拍賣的，委托人和拍賣人對(duì)競拍人不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人不得向委托人和拍賣人提出任何要求和異議。
**、拍賣成交后，因特殊原因委托人無法將標(biāo)的交付買受人的，標(biāo)的作未成交處理，將款項(xiàng)退還買受人，買受人不得向委托人、拍賣人提出違約或賠償要求。
**、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知及所發(fā)布的各項(xiàng)條款，報(bào)名參加競買即視為對(duì)拍賣人在平臺(tái)上發(fā)布、告知、上傳的所有約定條款及對(duì)標(biāo)的實(shí)際狀況認(rèn)可后，方報(bào)名參與競買的，參加競拍即視同與拍賣人在網(wǎng)上簽約。競買人一定對(duì)自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
**、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，慎重決定競買行為。
**、約定的各項(xiàng)條款均具有法律效力。如一方違約，雙方協(xié)商或到綏化市北林區(qū)人民法院提起訴。
三、拍賣時(shí)限：
*.展示時(shí)間、地點(diǎn)：工作時(shí)間標(biāo)的所在地展示。
*.拍賣方式：在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)，價(jià)高者得。拍賣項(xiàng)目開始拍賣時(shí)，進(jìn)入競拍倒計(jì)時(shí)(***秒)，若有人出價(jià)，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人加價(jià)為止，拍賣結(jié)束；若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍。
*.報(bào)名截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分。競買人應(yīng)于此時(shí)間前登陸“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”(登錄后查看/)用戶注冊(cè)及報(bào)名完畢，過時(shí)視為放棄競買權(quán)。
競買人主體、誠信庫、申報(bào)材料審核時(shí)限為 *個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示。在網(wǎng)址主頁查找“關(guān)于公布黑龍江公共資源交易平臺(tái)相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢電話的公告”。
*.保證金繳納截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分。競拍人應(yīng)于此時(shí)間前繳納完競拍保證金(如競拍資格審查請(qǐng)務(wù)必與拍賣公司聯(lián)系***********王經(jīng)理)，進(jìn)行保證金查詢、資格確認(rèn)，并顯示“獲得競拍資格”，過時(shí)視為放棄競拍權(quán)。
保證金采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式交納，不支持現(xiàn)金存入，需用注冊(cè)用戶一致的戶名賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬、電匯?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競拍人務(wù)必在保證金繳納截止時(shí)間前*日操作“保證金繳納申請(qǐng)”獲得繳納賬號(hào)并繳納保證金。
*.拍賣開始時(shí)間：****年*月**日*時(shí)**分(延時(shí)的除外)在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”交易平臺(tái)開始拍賣，請(qǐng)各位競拍人按時(shí)登錄系統(tǒng)，參與電子競價(jià)。
*.確認(rèn)書簽署：買受人須在拍賣成交日算起三個(gè)工作日內(nèi)**時(shí)前持相關(guān)證、照、章、授權(quán)委托書等到登錄后查看簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)手續(xù)。
*.付款方式：買受人須在拍賣成交日算起三個(gè)工作日內(nèi)**時(shí)前向委托人指定賬戶交付第一年租金(拍賣成交總價(jià)的四分之一)及向我公司指定賬戶交付拍賣成交總價(jià)*% 的拍賣傭金，否則按違約處理，競拍保證金及已交款項(xiàng)作為違約金不予返還。
*、拍賣成交，競拍保證金不沖抵任何拍賣款項(xiàng)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金，在款項(xiàng)結(jié)清及相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無息返還。
四、報(bào)名條件：
*、競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法自然人、法人或其他組織。
*、報(bào)名資料：
自然人：需上傳身份證正反面；
法 人：需上傳營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、誠信承諾書、公司銀行賬戶(如有授權(quán)還須上傳授權(quán)委托書，代理人身份證)。
五、其他需要公告的事項(xiàng)：
未盡事項(xiàng)詳見黑龍江公共資源交易網(wǎng)“國有產(chǎn)權(quán)信息”公告此項(xiàng)目的相關(guān)資料、內(nèi)容。
六、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
七、聯(lián)系人與聯(lián)系方式：
*、黑龍江公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話(涉及保證金問題)：****-********
*、公共資源交易平臺(tái)操作和技術(shù)問題(用戶注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金、電子競價(jià))，請(qǐng)撥打：**********
*、拍賣公司電話: *********** 王經(jīng)理(用戶注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金、電子競價(jià)，上述操作事宜拍賣公司不負(fù)責(zé)解答)
看樣咨詢電話：*********** 李主任
登錄后查看
****.*.*
黑龍江公共資源交易網(wǎng)競買人“用戶注冊(cè)”流程：
用戶注冊(cè)：個(gè)人勾選自然人
首先在電腦桌面準(zhǔn)備好意向競買人清晰的身份證正面、反面分別的照片→用較新版本的“**”瀏覽器登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)首頁→點(diǎn)擊用戶注冊(cè)個(gè)人勾選自然人→登錄名(自然人名稱、申報(bào)人)輸入?yún)⒓痈傎I人的姓名→輸入驗(yàn)證碼→點(diǎn)擊立即注冊(cè)→點(diǎn)擊立即登錄→點(diǎn)擊【確定】進(jìn)入誠信庫，完善企業(yè)相關(guān)信息→點(diǎn)擊修改信息→添加聯(lián)系電話及選擇注冊(cè)地區(qū)→點(diǎn)擊電子件管理→點(diǎn)擊右上角選擇文件→把電腦桌面提前準(zhǔn)備好的身份證正面、反面照片分別上傳→點(diǎn)擊右上角保存→×掉頁面→回到基本情況頁面→點(diǎn)擊下一步提交信息→點(diǎn)擊確認(rèn)提交→等待驗(yàn)證。填寫及上傳的內(nèi)容若無錯(cuò)誤，平臺(tái)將在*—*個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)證通過，填寫及上傳的內(nèi)容若有錯(cuò)誤，平臺(tái)將在*—*個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)證不通過，需意向競買人修改基本情況后，重新提交。
注：有意者務(wù)必于報(bào)名截止時(shí)間前及保證金繳納截止時(shí)間前在交易平臺(tái)完成用戶注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金、保證金繳納確認(rèn)、資格確認(rèn)書。
用戶注冊(cè)：法人企業(yè)勾選競買人(產(chǎn)權(quán))
首先在電腦桌面準(zhǔn)備好意向競買人清晰的需上傳營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、誠信承諾書、公司銀行賬戶(如有授權(quán)還須上傳授權(quán)委托書，代理人身份證)分別的照片→用較新版本的“**”瀏覽器登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)首頁→點(diǎn)擊用戶注冊(cè)法人企業(yè)勾選競買人(產(chǎn)權(quán))→登錄名(單位名稱、申報(bào)人)輸入?yún)⒓痈傎I人的姓名→輸入驗(yàn)證碼→點(diǎn)擊立即注冊(cè)→點(diǎn)擊立即登錄→點(diǎn)擊【確定】進(jìn)入誠信庫，完善企業(yè)相關(guān)信息→點(diǎn)擊修改信息→完善必填信息→點(diǎn)擊電子件管理→點(diǎn)擊右上角選擇文件→把電腦桌面提前準(zhǔn)備好的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、誠信承諾書、公司銀行賬戶(如有授權(quán)還須上傳授權(quán)委托書，代理人身份證)的照片分別上傳→點(diǎn)擊右上角保存→×掉頁面→回到基本情況頁面→點(diǎn)擊下一步提交信息→點(diǎn)擊確認(rèn)提交→等待驗(yàn)證。填寫及上傳的內(nèi)容若無錯(cuò)誤，平臺(tái)將在*—*個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)證通過，填寫及上傳的內(nèi)容若有錯(cuò)誤，平臺(tái)將在*—*個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)證不通過，需意向競買人修改基本情況后，重新提交。
注：有意者務(wù)必于報(bào)名截止時(shí)間前及保證金繳納截止時(shí)間前在交易平臺(tái)完成用戶注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金、保證金繳納確認(rèn)、資格確認(rèn)書。
望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示。
黑龍江公共資源交易平臺(tái)相關(guān)文件及電子交易說明(用戶注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金、電子競價(jià)、誠信承諾書)、入庫操作視頻、產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊(cè)、產(chǎn)權(quán)交易電子競價(jià)操作手冊(cè)、黑龍江公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻等資料請(qǐng)到黑龍江公共資源交易網(wǎng)首頁“服務(wù)指南”中“下載中心”中下載、查看。
黑龍江省公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為****-********
公共資源交易平臺(tái)操作和技術(shù)問題，請(qǐng)撥打**********
二*二四年校田地使用權(quán)出租合同
甲方： 望奎縣第一中學(xué)
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方住址：
根據(jù)上級(jí)有關(guān)望奎縣第一中學(xué)校田地(旱田)使用權(quán)對(duì)外出租的指示精神經(jīng)*月*日校長辦公會(huì)研究決定，****年望奎縣第一中學(xué)對(duì)兩塊校田地旱田合計(jì)***畝(小畝)使用權(quán)進(jìn)行公開競拍并堅(jiān)持公平、公正、公開的原則依法依規(guī)進(jìn)行。
為保護(hù)出租合同雙方當(dāng)事人的雙方合法利益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t簽訂本合同，共同信守。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立如下合同：
一、地號(hào)、面積及價(jià)格
乙方競拍成交甲方區(qū)域地塊(標(biāo)的物)，共計(jì)*.**公頃，每公頃地最后成交價(jià)為元人民幣，合計(jì)金額元人民幣。四年合同期內(nèi)土地租金不變，一年一收取。
二、出租期限
校田地使用權(quán)出租期限為四年。(自簽訂合同之日起至****年秋季農(nóng)作物收割結(jié)束止)。
三、付款方式
乙方在第一年交納土地使用權(quán)租金的同時(shí)，需再交納****元人民幣作為第二年第三年第四年的土地使用權(quán)出租履約保證金，第四年可頂出租款。每年應(yīng)按甲方所規(guī)定的時(shí)間(每年三月一日前)、付款方式(把租金存到望奎縣第一中學(xué)賬上)辦理相關(guān)手續(xù)。如放棄或不按規(guī)定的時(shí)間交納土地使用權(quán)租金的，土地使用權(quán)由甲方收回，履約保證金不予退還。
四、出租土地的具體位置：
區(qū)塊位置以公告及委托拍賣標(biāo)的清單內(nèi)的地號(hào)、面積為準(zhǔn)。
五、幾點(diǎn)說明
*、乙方在出租期內(nèi)，只限于從事土地原有種植結(jié)構(gòu)的農(nóng)作物種植；不允許在基本農(nóng)田上建長期建筑物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。除進(jìn)行正常耕種外不得利用出租土地使用權(quán)從事違法生產(chǎn)或其他抵押、貸款等違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
*、乙方在出租期內(nèi)，所發(fā)生的一切稅費(fèi)自理。
*、乙方在出租期內(nèi)，依法保護(hù)和合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不準(zhǔn)因放水而亂挖田間路、水渠等，不得給土地造成永久性傷害。有責(zé)任保護(hù)好所出租土地臨近的林木樹帶、通電等設(shè)施。
*、乙方須嚴(yán)格服從縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等部門管理。不許改變土地用途，不得轉(zhuǎn)租，不許掠奪式經(jīng)營，不許使用國家禁止影響下年耕種的農(nóng)藥、除草劑等。造成的后果，由乙方承擔(dān)。
*、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及地方政府有關(guān)就地漏天焚燒秸稈的相關(guān)規(guī)定，違反者追究其法律責(zé)任。
*、望奎縣第一中學(xué)校田地沒有地力補(bǔ)貼和生產(chǎn)者補(bǔ)貼，乙方所出租使用權(quán)的土地，也沒有地力補(bǔ)貼(農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼)和種植的玉米、大豆、水稻的生產(chǎn)者補(bǔ)貼(稻谷補(bǔ)貼)。
*、出租土地使用權(quán)期間旋耕整地等由乙方自理。
*、四年合同期內(nèi)各種費(fèi)稅等由乙方自理，發(fā)生自然災(zāi)害由乙方自己承擔(dān)損失，并且乙方保證土地不被擠失。
*、在出租土地使用權(quán)期限內(nèi)，種植合法作物；國家政策有變化時(shí)，應(yīng)無條件執(zhí)行上級(jí)政策，除適當(dāng)返還當(dāng)年租賃金外，不做其他任何補(bǔ)償。
**、評(píng)估費(fèi)和測量費(fèi)陸仟圓從租金中支出。
六、爭議解決
在合同履行期內(nèi)發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同履行地人民法院，通過訴訟程序解決。
在合同履行期內(nèi)，除不可抗力因素(如政策變化、國家政策規(guī)定、土地承包形式有所改變等)外，雙方不得解除合同。
此合同一式三份，甲乙雙方、教體局各執(zhí)一份，自雙方簽字起生效，具有同等法律效力。
甲方：望奎縣第一中學(xué)
甲方法人：
乙方：
****登錄后查看
網(wǎng)絡(luò)拍賣(競買)須知
(****)綏公共資源交易網(wǎng)(龍綏)拍字**第**號(hào)
望奎縣第一中學(xué)委托登錄后查看對(duì)所占用的教學(xué)試驗(yàn)旱田約***畝(小畝)四年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)就黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)有關(guān)拍賣事宜告知各位競買人，請(qǐng)各位競買人仔細(xì)閱讀并了解：
一、本《網(wǎng)絡(luò)拍賣(競買)須知》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)所制訂。競買人報(bào)名前應(yīng)詳細(xì)閱讀、充分理解并認(rèn)可“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”交易平臺(tái)和拍賣人關(guān)于拍賣項(xiàng)目(標(biāo)的)涉及的《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣(競買)須知》及所發(fā)布、上傳、網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，并對(duì)拍賣項(xiàng)目(標(biāo)的)實(shí)際狀況認(rèn)可后，方可報(bào)名參與競買。
二、參加本次拍賣活動(dòng)的競買人和當(dāng)事人必須遵守本須知及所發(fā)布、上傳、網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容和各項(xiàng)條款(《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣(競買)須知》)，競買人報(bào)名參加競拍即視同與拍賣人已在網(wǎng)上進(jìn)行簽約，并對(duì)拍賣人在交易平臺(tái)上所發(fā)布、告知、上傳的所有條款及約定表示了解和認(rèn)可，對(duì)自己的競買行為承擔(dān)一切法律責(zé)任。
三、本次拍賣是經(jīng)法定公告和展示后舉行的，就拍賣標(biāo)的已知(未知)及可能存在的瑕疵，委托人和拍賣人不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵作任何擔(dān)保，也不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明對(duì)拍賣標(biāo)的已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和一切已知(未知)及可能存在的瑕疵。
四、拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的及標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移作任何承諾，不承擔(dān)上述所涉及的一切費(fèi)用。
五、本次拍賣在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”交易平臺(tái)采取互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)價(jià)高者得。
六、未成交的競買人，如無特殊原因，平臺(tái)無息返還競買保證金。返還金額＝保證金減匯款手續(xù)費(fèi)。
七、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。
八、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
九、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中(終)止拍賣或撤回拍賣，中(終)止拍賣或撤回拍賣的，委托人和拍賣人對(duì)競買人不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人不得向委托人和拍賣人提出任何要求和異議。
十、如因不可抗力或非主觀原因造成委托人無法將拍賣標(biāo)的交付買受人的，標(biāo)的作未成交處理，將款項(xiàng)退還買受人，買受人不得向委托人、拍賣人提出任何違約或賠償要求。委托人和拍賣人不構(gòu)成任何違約責(zé)任。
十一、由于競拍人原因?qū)е碌囊韵滦袨榧耙磺泻蠊?，由競拍人自行承?dān)全部責(zé)任，與交易平臺(tái)、委托人、拍賣人無任何關(guān)系：
*、競拍人用戶注冊(cè)或辦理不及時(shí)、未進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名及未報(bào)名成功、保證金交納不及時(shí)、未獲得競拍資格等而導(dǎo)致注冊(cè)用戶無法參與競拍的；
*、所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)用戶無法完成、競拍保證金無法交納的；
*、未在該平臺(tái)上及時(shí)了解、認(rèn)可此次拍賣資產(chǎn)的相關(guān)競拍信息內(nèi)容的(《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣(競買)須知》等)；
*、由于競拍人自身的電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報(bào)價(jià)的(競拍人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競拍)；
*、由于競拍人自身電腦終端設(shè)備時(shí)間與競拍頁面時(shí)間不符(不同步)而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的；
*、因不可抗力、軟硬件(技術(shù))故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中斷或競價(jià)結(jié)果異常的(因交易平臺(tái)服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無效出價(jià)及未競拍成功等)。
十二、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可提供證據(jù)、如實(shí)舉報(bào)。
十三、如競拍人(買受人)有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還，產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及后果全部由競拍人自行承擔(dān)。
十四、黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)所發(fā)布和上傳拍賣項(xiàng)目(標(biāo)的)的《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣(競買)須知》等相關(guān)文件、資料內(nèi)容，均屬于網(wǎng)上簽約合同內(nèi)容，競買人參加競拍即視為對(duì)拍賣項(xiàng)目(標(biāo)的)進(jìn)行網(wǎng)簽，并對(duì)項(xiàng)目(標(biāo)的)所涉及的《拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》等相關(guān)文件、資料內(nèi)容完全了解并認(rèn)可，具有法律效力。
十五、簡易流程：按順序操作每個(gè)步驟，否則無法進(jìn)入競拍環(huán)節(jié)(僅供參考)。
*、用戶注冊(cè)。競拍人參拍前應(yīng)在黑龍江公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)用戶注冊(cè)。個(gè)人注冊(cè)：勾選自然人 ；法人企業(yè)注冊(cè)：勾選競買人 ；
*、注冊(cè)賬號(hào)后，完善基本信息。上傳電子件資料，
自然人需上傳：身份證正反面；
法人企業(yè)需上傳：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、誠信承諾書、公司銀行賬戶(如有授權(quán)還須上傳授權(quán)委托書，代理人身份證)。
保存并提交，等待核驗(yàn)，核驗(yàn)通過后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
老用戶：請(qǐng)更新資料，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作流程；
*、網(wǎng)上報(bào)名并網(wǎng)上申請(qǐng)獲得保證金賬號(hào)(如競拍的項(xiàng)目需要資格審查請(qǐng)務(wù)必先與拍賣公司聯(lián)系)；
*、繳納保證金。網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，在截止日期前兩日以“轉(zhuǎn)賬或電匯”方式繳納競拍保證金(不支持現(xiàn)金存入)；必須用注冊(cè)用戶一致的戶名賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或電匯；
*、競買保證金繳納完畢后，進(jìn)入保證金申請(qǐng)賬號(hào)頁面進(jìn)行保證金繳納查詢(在下數(shù)第二行里輸入你名下的轉(zhuǎn)款賬戶的賬號(hào)進(jìn)行查詢)，查詢保證金是否繳入，繳入后進(jìn)行競拍資格確認(rèn)；
*、獲得競拍資格后，等待拍賣開始(盡量在拍賣開始前提前用注冊(cè)的用戶登錄系統(tǒng))。網(wǎng)上競拍時(shí)請(qǐng)及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗。
提示：黑龍江公共資源交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)入庫操作視頻、產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊(cè)、產(chǎn)權(quán)交易電子競價(jià)操作手冊(cè)、黑龍江公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻及相關(guān)文件等資料請(qǐng)到黑龍江公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看/)“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過時(shí)視為放棄競買權(quán)。
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