|
| 一、組織交易 (*)交易項(xiàng)目名稱：赤沙西約大街**號(hào) (*)項(xiàng)目編號(hào)：赤沙**-******** (*)單位名稱：赤沙物業(yè) (*)出租(讓)方：赤沙物業(yè) (*)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：赤沙聯(lián)社交易站 (*)公開競投時(shí)間： ****-**-**日**:** (*)公開競投地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)赤沙路貴榮道*號(hào) (*)公開競投方式：本次交易項(xiàng)目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額***元/宗·月 。 |
| 二、交易項(xiàng)目基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 |
資產(chǎn)編號(hào) |
單元號(hào) |
交易面積 |
資產(chǎn)地址 |
資產(chǎn)類型 |
| 赤沙路赤沙西約大街**、**號(hào)(西約路商鋪) |
************-**-**** |
***-赤沙西約大街**號(hào) |
**.** 平方米 |
赤沙西約大街**、**號(hào)(原赤沙路赤沙西約大街*號(hào)、*號(hào)) |
商鋪 |
| 標(biāo)的物的具體情況是由赤沙物業(yè)以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向 人須自行進(jìn)行 了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 租賃年限：*.**年。 交易底價(jià)：****.** 元/宗·月。 交易面積：其中物業(yè)：**.****平方米，資源：*.****畝。。 免租期：*.*日。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 租金說明：無。 |
| 三、競投資質(zhì)要求 資質(zhì)要求：按照區(qū)城管局提供的在海珠區(qū)轄內(nèi)存在違法建設(shè)記錄的農(nóng)村集體資產(chǎn)交易意向人不予確認(rèn)競投資格(競投意向人確認(rèn)競投資格時(shí)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按照區(qū)城管局提供的名單進(jìn)行審核，如屬于公司企業(yè)或個(gè)體工商戶，必須提供自行在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址為：登錄后查看)打印行政處罰信息并加蓋公章)。 。 備注：*、競投人必須嚴(yán)格按照街道目前招商引資方向使用標(biāo)的物，不得用于高能耗、高污染、資源型加工制造業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品等不符合環(huán)保準(zhǔn)入要求的行業(yè)；不得用于以現(xiàn)場、現(xiàn)貨、現(xiàn)金交易為主的傳統(tǒng)批發(fā)市場和未列入規(guī)劃的再生資源集散市場、專業(yè)市場；布匹輔料、皮革制品倉庫及制衣、燒花印染等低端業(yè)態(tài)；標(biāo)的物不得生產(chǎn)經(jīng)營從事紡織制造業(yè)(制衣行業(yè)及產(chǎn)生布碎的制衣及激光燒花、縮水定型、布匹復(fù)合、服裝轉(zhuǎn)印、數(shù)碼印花、各類印漂洗等)、倉儲(chǔ)及存在環(huán)保安全消防隱患的行業(yè)和其他違反我國行業(yè)管理的行業(yè)，如承租方不按約定使用視為違約，出租方有權(quán)解除合同。*、競投人必須充分了解標(biāo)的物的狀況、合同的全部條款和競價(jià)文件的全部條款，并承諾嚴(yán)格執(zhí)行合同的全部條款和競價(jià)文件的全部條款。*、本標(biāo)的物中標(biāo)價(jià)為***%租金。*、競投人對(duì)出租方出租的標(biāo)的物已作充分了解，同意承租，并按國家有關(guān)法律、法規(guī)、村規(guī)民約及合同相關(guān)條款等有關(guān)規(guī)定使用。*、合同履約金為三個(gè)月租金。*、競投人必須另行簽訂《海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源承租承諾書》，《海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源承租承諾書》作為合同附件。*、符合競投資格的競投人有兩個(gè)或以上，競投人沒有到場或競投人到場但無人出價(jià)參與競投，導(dǎo)致本次交易流標(biāo)的，競投人按競投人人數(shù)平均分?jǐn)偙卷?xiàng)目交易保證金。*、競投人提供虛假材料或虛假情況取得競投人資格或競投人競得標(biāo)的物后反悔的(包括在約定時(shí)限內(nèi)拒絕簽訂合同、沒有交齊合同履約保證金)，交易保證金由出租方收取，不需退還。*、競投人知悉標(biāo)的物情況。出租方不保證競投人能辦到有關(guān)證照、證明、報(bào)告及其他有關(guān)手續(xù)。 **、合同存續(xù)期間，如遇政策變化、政府整治“散亂污”低端行業(yè)，或政府征收、征用、拆遷、收儲(chǔ)、租用，甲方開展城市更新(城中村改造)工作或上級(jí)主管單位行文收回標(biāo)的物及土地另作他用，本合同自然終止，競得人需于限定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物及土地交還出租方。 **、廣州市海珠區(qū)赤沙經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社將該標(biāo)的物全權(quán)委托廣州市海珠區(qū)赤沙物業(yè)管理部進(jìn)行交易(出租)和經(jīng)營管理。 **、競得人須按時(shí)繳納上級(jí)規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用。**、交易項(xiàng)目標(biāo)的物現(xiàn)狀地址位于赤沙西約大街**號(hào)，與海珠區(qū)“三資”監(jiān)管平臺(tái)資產(chǎn)地址：赤沙路赤沙西約大街**、**號(hào)(西約路商鋪)(資產(chǎn)編號(hào)************-**-****)，單元號(hào)：***-赤沙西約大街**號(hào)為同一物業(yè)。 。 |
| 四、確認(rèn)競投資格流程： *、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競投相關(guān)資料。 *、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。 *、競投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到赤沙物業(yè)處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號(hào))。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項(xiàng)目競投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 *、取得競投資格，成為本交易項(xiàng)目的競投人。 |
| 五、領(lǐng)取資料 競投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí)至 **:** 時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競投詳細(xì)資料及競投資格確認(rèn)方式。 |
| 六、資料審查及確認(rèn)競投資格方式 競投資格確認(rèn)時(shí)間于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí) 至**:**時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 |
| 七、見證人登記時(shí)間 赤沙物業(yè)社員或社員代表或理財(cái)小組成員或監(jiān)委會(huì)成員 可在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。 |
| 八、交易保證金 競投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：赤沙物業(yè))開具交易保證金 收據(jù)。 交易保證金金額: ***** 元。 合同履約保證金: 三個(gè)月租金 元。 開戶行: 登錄后查看 。 銀行戶名: 廣州市海珠區(qū)赤沙物業(yè)管理部。 銀行賬號(hào): ****************** 。 |
| 九、競投說明 *、提供相關(guān)資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證 金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報(bào)名須攜帶公章)。 *、自然人報(bào)名、競投、簽約若委托第三方，必須提供經(jīng)公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位報(bào)名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)(網(wǎng)址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競投意向人名稱一致。 *、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《海珠區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競投資格確認(rèn)書》。 *、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸赤沙物業(yè)(出租方)所有。 |
| 十、聯(lián)系方式 *、出租(讓)方聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區(qū)赤沙村貴榮路*號(hào) |
聯(lián)系人： |
廣州市海珠區(qū)赤沙物業(yè)管理部 |
聯(lián)系電話： |
*********** |
| *、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區(qū)赤沙路貴榮道*號(hào) |
聯(lián)系人： |
梁先生 |
聯(lián)系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)網(wǎng)址： ****.****.***:****/ |
| 赤沙物業(yè) |
